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农村土地买卖协议书怎么写（农村土地买卖怎么写协议有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-08 14:00:15
  • 17
导读： 农村土地买卖协议书的构成：协议书的标题：农村土地买卖协议书。

农村土地买卖协议书怎么写（农村土地买卖怎么写协议有效）

一、农村土地买卖协议书的构成：

1. 协议书的标题：农村土地买卖协议书；

2. 卖方和买方的身份证明：包括双方的个人信息，如姓名、、身份证号码等；

3. 土地信息：包括土地位置、土地面积、土地使用权使用年限、使用权性质等；

4. 买卖价格：即买方支付给卖方的金额；

5. 交易方式：现金交易或者按揭交易；

6. 交易时间：即双方签订协议书的时间；

7. 其他约定：即双方就此事项达成的其他条款；

8. 签字：双方的签字，以及日期。

二、农村土地买卖协议书的注意事项：

1. 卖方应当保证在转让中拥有土地的合法权利和权属；

2. 买方应当在购买土地时，向卖方出具完整的身份证明；

3. 买卖双方应当在签订协议书前，就土地的所有权进行完整的调查；

4. 双方应当就买卖价格达成协议，并将买卖价格明确写入协议书；

5. 双方应当在签订协议书时，准备好相应的文件、证明材料；

6. 双方应当在签订协议书时，将两方的签字和日期写入协议书，并且可以向双方提供一份协议书的副本；

7. 双方应当遵守《中华共和国土地管理法》、《中华共和国城乡规划法》等有关法律法规和政策，并且在签订协议书时，应当考虑交易后的相关手续办理。

农村土地协议书归还应包括的条款：

农村土地买卖协议有效的关键要素包括：

一、双方基本信息：双方的姓名（或企业名称）、联系地址、联系电话；

二、买卖土地的基本情况：包括土地位置、土地性质、土地用途、土地面积、土地现状、土地价格等；

三、双方权利义务：明确双方的权利义务，及买卖双方在交易中应当遵守的法律法规；

四、签约日期：签署此协议的日期；

五、签字：双方签字盖章，使协议生效。

农村土地协议书归还应包括下列内容：

尊敬的XX农民代表团：

您好！

我是XX村的XX乡镇的XX居委会主任，我代表XX乡，与您就本村的土地租赁事宜达成一致，签订本协议书。

一、本协议书由乡与XX村XX社XX家庭签订，由乡出租XX村XX社XX家庭的耕地面积为X亩，租期为X年，每年租金为X元/亩，从XX年X月X日起至XX年X月X日止。

二、XX家庭的土地出租可用于种植作物，但不得用于养畜、砍伐森林、及其他行为。

三、XX家庭必须按时缴纳租金，若出现逾期未缴租金的情况，乡有权没收XX家庭的土地，并收取滞纳金。

四、本协议一经签订，便对双方具有法律约束力，如有违反，由违约方承担相应的责任。

特此签订！

乡代表：XX

村民代表：XX

日期：XX年XX月XX日

农村土地承包土地协议书范本示例

承包土地合同协议书

甲方：__________________(以下简称甲方)

乙方：__________________(以下简称乙方)

身份证号码：____________

依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方将依法取得在______县______乡(镇)______村______村民组林地的土地经营权转让给乙方。

二、合同期限从______年______月______日起到______年______月______日止。

三、四至界限见附图四、转让价格：本合同期限内按每亩______元一次性结清。(结合自己情况,最好一年一付)

五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日

扩展：农村土地协议书怎么写？

农村土地互换协议

_________，以下简称甲方

_________，以下简称乙方

按《中华共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：

甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换。

土地互换以后，双方不进行经济补偿

互换的年限自______年___月___日起至______年___月___日（注：以国家自留地年限政策为基准）。

互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。

互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权（国家规定不能享受的除外）。

土地互换协议签定后报村委会备案。

此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日 年 月 日

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