导读：
双方身份买方xxx）
一、双方身份
买方：（）
卖方：（）
二、商铺信息
商铺名称：（）
商铺地址：（）
三、买卖双方权利义务
1. 买方有权拥有该商铺的所有权，但应遵守当地法律法规；
2. 卖方应当按照约定的时间向买方交付商铺，并提供相关权属证明文件；
3. 买方应当按照约定时间支付购买商铺的全部费用；
4. 双方均应当按照约定的时间诚实完整地提供购买过程中所需的文件和资料；
5. 双方应当共同尊重当地法律法规，不得在购买过程中从事行为；
6. 双方应当共同遵守本协议约定的义务。
四、违约责任
1. 如果买方未能按照约定时间支付购买商铺的全部费用，则应按照约定的违约金支付给卖方；
2. 如果卖方在约定的时间内未能按照约定的方式交付商铺，则应按照约定的违约金支付给买方；
3. 如果双方未能按照本协议约定提供所需文件和资料，则应按照约定的违约金支付给对方；
4. 如果双方未能按照本协议约定共同尊重当地法律法规，则应按照约定的违约金支付给对方。
五、争议解决
双方对本协议任何条款的解释和履行存在争议的，应友好协商解决；如协商不成的，应提交当地法院诉讼解决。
六、其他
1. 本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力；
2. 本协议自双方签字之日起生效，有效期至（）；
3. 双方可以根据实际情况对本协议作出补充或变更，但须经双方协商一致，并
书买卖协议合伙商铺应包括的内容：
房屋买卖委托书是由房产买家和卖家签订的一份具有法律效力，明确双方权利义务的文件。要想使委托书发挥有效作用，必须遵循以下几点：
1、委托书内容应包含买卖双方的真实信息，如姓名、住址、身份证号、等，并且应当由双方签字确认；
2、委托书中应当详细说明房屋买卖双方的权利与义务，包括房屋的情况、买卖价款、违约责任、违约金等；
3、委托书应在双方有效签字或者盖章确认之后，由双方各取一份留存，以备将来证明用；
4、委托书应在有关法律文件及有关部门规定行为的范围内有效实施，以便双方遵守；
5、委托书签订后，应尽快将委托书送交有关部门审核，以便取得法律效力；
6、房屋买卖双方应当将房屋买卖及其他关联文件完整无误地提交给有关部门，以便登记办理。
书买卖协议合伙商铺应包括下列内容：
一、双方当事人
甲方：（身份证号）
乙方：（身份证号）
二、商铺合租内容
1、甲乙双方协商一致，将下列地址：（地址）的商铺进行合租，合租期限自（开始日期）起至（结束日期）止，合租期间甲乙双方共同使用商铺。
2、甲乙双方协商一致，每月的租金金额为（金额），押金金额为（金额），合租期间，甲乙双方每月正常支付租金，并由甲方缴纳押金。
3、甲乙双方同意，合租期内，可以根据实际情况改变商铺的营业时间，但不得损害到商铺的经营，如因此造成损失，由甲乙双方负共同责任。
4、甲乙双方同意，合租期内，可以根据实际情况改变商铺的设备，但不得损害到商铺的经营，如因此造成损失，由甲乙双方负共同责任。
5、甲乙双方同意，租赁期满，甲方应当将押金及按时缴纳的租金全部归还乙方，乙方应当按原样将商铺及设备交还给甲方。
三、法律效力
本协议一旦签署，即产生法律效力，双方均应遵守本协议中规定的所有条款。
签字：
甲方：
乙方：
日期：
合伙购买商铺协议书范本示例
合伙人甲方：_________ 身份证号：
合伙人乙方：_____________________ 身份证号：
上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下：
第一条：合伙购买的商铺概况：
1、上列两方 年_____年_____月_____日 共同出资购 武汉市汉正街，楼号的营业商铺，该商铺合同实际总面积为___平方米，商铺总价为_____元 （小写元）。
2、本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。
第二条：各方出资及产权份额：
1、出资比例
甲方出资_____元 ，占商铺总投资的_____% ；乙方出资_____元 ，占商铺总投资的_____% ；
2、甲乙双方各出资购买该商铺的产权；双方按上述产权分割比例承担该商铺的购买总价款及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款_______万元，并以甲方名义按月归还银行贷款本息，但乙方每月应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。同时双方约定如因该商铺产生其它未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。
3、双方约定该商铺以甲方名义办理产权登记，但该商铺始终属 甲乙双方按份额共有。
4、除按揭抵押贷款_______万元外，双方已 年_______年_____月_____日 以甲方名义按各自的比例付清首付房款和契税，总计_____元 ，其中房款______元；契税______元。今后每月应付按揭 （小写元），按揭时间年。
5、双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺的经营收益、承担经营期间产生的各种税费和债务。房屋贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益应首先用 支付按揭，不足部分双方再按比例支付。
6、以下事项必须由合伙双方共同协商决定：
（1）合伙商铺的转让；
（2）合伙商铺的经营事项；
（3）合伙商铺的抵押事项；
（4）其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。
第三条：本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价
格下有优先受让权利。
第四条：本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具
有同等法律效力。
第五条：因本协议发生一切争议，双方应协商解决。
第六条：本协议一式两份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字并盖章之
日起生效。
合伙人甲方：_________
合伙人乙方：_____________________
___年_____年_____月_____日
扩展：商铺买卖需要哪些手续？
1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、若有意接手，双方可洽谈商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、双方签订《商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
6、如果商铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。
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