吴律师(认证律师)
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个人买卖协议书应该包含以下内容:
一、双方基本情况:买卖双方的姓名、联系地址、联系电话等。
二、协议标的物:买卖双方约定好的买卖标的物的名称、数量、质量等内容。
三、价格条款:买卖双方约定好的买卖标的物价格。
四、交付条款:买卖双方约定好的买卖标的物的交付时间、地点、方式等。
五、违约责任:买卖双方应当遵守协议,如买卖双方未能按照协议的约定履行义务,则应当承担相应的违约责任。
六、保密条款:买卖双方应当尊重彼此的商业机密,不得将其披露给第三方。
七、争议解决:买卖双方对于本协议发生的争议,应当友好协商解决,若协商不成,可向法院提起诉讼。
八、协议生效:本协议在买卖双方签字或者盖章后生效,双方均应当严格遵守本协议的约定。
九、其他内容:可根据实际情况适当增加或修改条款,但须双方另行签订书面补充协议。
一、买卖双方的身份信息
买方:姓名、身份证号码、住址
卖方:姓名、身份证号码、住址
二、房屋信息
房屋位置:
房屋面积:
房屋用途:
三、买卖双方签署本协议时间
四、房屋买卖价格
买方向卖方支付的价款:
五、结论
1.买卖双方同意按照本协议的规定和条款执行。
2.本协议一经签订,即生效,双方均应严格遵守本协议,不得擅自变更、撤销或解除。
3.本协议未尽事宜,可另行签订补充协议。
4.本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
一、房屋买卖委托书应具备以下内容:
1. 委托人的基本信息:包括姓名、身份证号码、住址、电话号码等。
2. 房屋信息:包括房屋位置、房屋面积、房屋状态等。
3. 买卖双方协议:包括价格、交易时间、付款方式、违约责任等事项。
4. 人的权限:包括接受和支付货款、签订合同、承担违约责任等。
5. 买卖双方的权利义务:包括买卖双方的义务、质量保证、维修责任等。
6. 签字确认:买卖双方签字确认,委托人签字确认。
二、房屋买卖委托书应具备以下特点:
1. 内容明确:要求买卖双方清楚地表述交易条款,避免出现歧义。
2. 语言简明:不要使用过于复杂的法律措辞,要精简语句,使买卖双方都能理解。
3. 格式正确:房屋买卖委托书应当严格遵守行政规定的格式,并有效确认买卖双方的意愿。
4. 符合法律:房屋买卖委托书的内容必须符合中国法律法规的规定,才能保证有效性。
甲方(买方):____________
地址:___________
电话:___________
乙方(卖方):____________
地址:___________
电话:___________
甲、乙双方本着自愿、平等、公平以及自愿的原则,就宠物买卖以及宠物的价格、数量、性别、健康状况等基本信息的确认,特约定如下合同条款,以共同遵守:
1、宠物名称:______;种类:______;颜色:______!!
2、宠物性别:______;年龄:______;体重:______!!
3、宠物数量:____只。
1、甲方应向给乙方支付币大写______元整(¥:______元)。
2、甲方于合同签订后、现场交付全部价款给乙方并由乙方向甲方交付宠物。
3、本合同价款均为含税价,乙方收到价款后应向甲方出具符合规定的或者正规收据。
三、双方权利义务
1、甲方承诺按合同约定交付全部价款,并细心照料宠物。
2、在甲方购买宠物后,乙方承诺免费为甲方提供科学的饲养指导。
3、乙方承诺该宠物为纯种______,并保证该宠物出售之时健康状况良好,无疫病、细小病毒,并在甲方接走宠物时为宠物进行必要的体检和注射必要的动物疫苗。
4、乙方承诺该宠物经过与纯种______雄性猫后,已经成功怀孕。
5、乙方保证该宠物已经成功怀孕并保证宠物所生的天然孳息(宠物幼崽)均为纯种______;乙方并承诺以币大写_____元整(¥:_____元)每只的价格回收宠物的天然孳息(宠物幼崽),乙方回收的幼崽的饲养等全部事宜由乙方自行负责,与甲方无关。
四、违约责任
1、甲方若未能按照合同约定支付价款,乙方有权扣留宠物。
2、从甲方接走宠物之日起,在甲方饲养无失责的情况下,若发现该宠物患有任何疫病,乙方应无条件承担该宠物的全部医疗费用以及甲方其他的合理支出费用;若经治疗无任何疗效,甲方有权退还宠物,乙方应向甲方返还全部已收价款。
3、甲方无任何饲养责任下,该宠物若因病死亡,则由乙方赔付全额价款,并支付甲方因饲养宠物而支出的合理费用。
4、若经甲方鉴定,该宠物不为纯种______,乙方应无条件退还甲方所支付的全部价款,并承担甲方由此支出的全部合理费用,甲方应退还宠物给乙方。
5、甲方无任何饲养责任下,该宠物未成功生育或生育后幼崽不能成活,乙方应无条件退还甲方合同总价款的____%(即币_____元整)作为甲方的损失赔偿。
五、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
六、因本合同发生的一切争议和纠纷,双方应协商解决,协商不成时,双方均有权向甲方所在地法院起诉解决。
七、本合同一式____份,甲方执____份,乙方执____份,各份合同具有同等的法律效力。
八、本合同自甲乙双方签章之日起生效。
甲方:___________
______年____月___日
乙方:___________
______年____月___日
一般是没房屋产权,大都是小产权房,或者是不合法违章建房,是不合法的房屋,价格比较低,如果进行买卖不受法律上保护,如果私下买这样房,都是以协议书形式,甲方xxy购买乙方,什么地点房屋平方两间,价格多少元,长期有居住权,如有特殊情况乙方概不负责任。双方签字年月日掐上手印后成交。
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