导读：
合同标题：夫妻房屋买卖合同甲方：卖方（夫妻双方）
1、合同标题：夫妻房屋买卖合同
2、甲方：卖方（夫妻双方）
3、乙方：买方
4、约定事项：
a) 卖方将拥有的房屋（包括但不限于房屋名称、房屋地址、房屋面积、房屋所有权证号码等）转让给买方；
b) 卖方保证房屋权属无瑕疵或争议；
c) 买方保证足额支付房屋买卖价款；
d) 买卖双方应及时办理过户登记手续。
5、其它事项：
a) 如双方对以上条款存有异议，可协商修改；
b) 合同一经签字正式生效，且双方均应遵守；
c) 若出现违反合同情况，双方应协商解决，不可采取诉讼等其他法律途径；
d) 双方可就本合同项下事项另行签署补充协议。
6、本合同一式两份，由双方各执一份，具有同等法律效力。
7、本合同经双方签字盖章后正式生效。
签署日期：
甲方：
乙方：
协议口头合屋买卖应具备这些方面：
一、合同标题
本合同书为：房屋买卖合同协议书（以下简称本合同）。
二、双方信息
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
三、房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋状况：
3. 房屋面积：
4. 房屋所有权证编号：
四、交易价款
1. 买卖双方签定本合同后，买方应支付给卖方房屋买卖价款（以下简称“交易价款”）共计 元整（大写：），由买方自行办理相关资金手续。
2. 交易价款支付方式：
五、交付事宜
1. 双方签定本合同后，卖方应将房屋及其附属物品（如家具、家用电器等）交付给买方，买方验收合格后，双方履行买卖房屋的协议；
2.本合同签定后，双方应当及时办理相关的房屋过户手续，并由卖方提供相关的房屋权属证明文件；
六、违约责任
1. 如果买方违反本合同约定，拒不支付交易价款，或者造成交易价款支付不及时，卖方有权立即中止本合同，要求买方赔偿全部损失；
2. 如果卖方违反本合同约定，拒不按时将房屋及其附属物品交付给买方，买方有权立即中止本合同，要求卖方赔偿全部损失；
七、法律及争议解决
1. 如果双方发生争议，应友好协商解决；
2. 如果协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的法院提起诉讼。
八、其他事项
1. 本合同一式两份，由双方共同保管，具有同等法律效力；
2. 双方均有义务保证本合同的真实性、合法性及有效性。
九、签字
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
日期：
协议口头合屋买卖的注意事项：
1.买卖双方：买方（购房者）和卖方（房主）
2.买卖标的：当事人口头约定的交易标的物，包括但不限于房屋、其他固定设施、土地以及相关的房屋权利、土地使用权等。
3.买卖价款：双方约定的买卖价款金额，买方应于合同签订之日起___日内一次性支付给卖方。
4.违约责任：买卖双方如有一方违反约定，应承担违约责任，并承担损失赔偿责任。
5.其他：本合同口头条款受中华共和国法律保护，双方均应遵守中华共和国相关法律法规，如有未尽事宜，双方另行订立书面合同。
房屋买卖合子买卖范本示例
房屋买卖合同
卖方（以下简称甲方）：_________________ 身份证号：
买方（以下简称乙方）：_________________ 身份证号：
甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋坐落 建筑 ，地下室平方米，房屋用途为。
二、双方商定该房屋转让价格为：总金额_____万元
（大写：拾万仟佰拾元整）。
三、乙方 年_____年_____月_____日 向甲方支付定金万元（拾万仟佰拾元整），首付 （拾万仟佰拾元整），合计金额（拾万仟佰拾元整）。
四、甲方应 乙方付清全部房款当日内将甲方物品从该房屋搬出，并将上述房屋、地下室、房产证、全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收，该房屋付款当日之前所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由甲方负责支付。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方应 乙方付清全部房款后____日 内负责将该房屋所有权过户给乙方所有，如果甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所
发生的相关费用，全部由甲方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债
务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，
由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保
证该房屋不受他人合法追索。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合
同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲
方追究违约利息。
甲方 保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙
方有权追究甲方责任。
九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充
协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（签章）:______ :______ ：______乙 方（签章）:______ :______ ：
联系电话：___________________ 联系电话：___________________
___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日
扩展：“房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”有什么区别？
房屋买卖居间协议是在房屋中介签的三方合同，是中介公司拟定的合同。
存量房买卖合同是网签合同，先在网上签约，然后再打印出来，买卖双方签字，凭此合同交税，过户。因此是不一样的。
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