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兄弟姐妹买房怎么写合同有效（兄弟姐妹财产协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-05 15:34:24
  • 19
导读： 合同双方应当明确成为兄弟姐妹的身份；合同双方应当明确买卖双方财产所有权、使用权、拥有权、继承权等权利和义务。

兄弟姐妹买房怎么写合同有效（兄弟姐妹财产协议怎么写才有效）

1. 首先，合同双方应当明确成为兄弟姐妹的身份；

2. 其次，合同双方应当明确买卖双方财产所有权、使用权、拥有权、继承权等权利和义务；

3. 第三，合同中应当清楚约定相应的金钱、房屋的使用权，还有其他的补偿；

4. 第四，合同双方应当尊重法律，不得违反法律规定；

5. 第五，合同双方应当按约定的期限签订合同，并且在合同中签字；

6. 最后，合同双方应当正确的填写合同文本，确保合同的有效性。

兄弟姐妹协议归属房屋应涵盖如下条款：

一、介绍

兄弟姐妹财产协议是指兄弟姐妹间就财产分配及权利义务等问题达成的协议。有效的兄弟姐妹财产协议应该包含以下几个方面：

二、协议内容

1. 关于共同财产的分配：明确所有权归属、分配比例、分配方式；

2. 关于共同财产的使用：明确共同财产的使用范围、使用者和监督人；

3. 关于共同财产的处置：明确处置的权责和处置的方式；

4. 关于共同财产的继承：明确继承权的归属和继承的方式；

5. 关于共同财产的保管：明确财产的保管者和保管责任；

6. 其他：其他与共同财产有关的权利义务等。

三、注意事项

1. 协议应当明确具体的条款；

2. 兄弟姐妹应当合法、正当地行使及履行协议；

3. 协议应当由兄弟姐妹双方签字确认，并保存好协议备查；

4. 协议违反相关法律法规的，将无效。

四、结束语

兄弟姐妹财产协议起到重要作用，有效的协议可以在纠纷发生时，有效的维护双方的合法权益。因此，兄弟姐妹在财产分配上，应当认真起见，认真准备好协议，以便在未来保护双方的权益。

兄弟姐妹协议归属房屋应包括下列内容：

兄弟姐妹拆迁协议书应当包含以下内容：

一、双方身份确认：明确双方的姓名、住所和关系。

二、拆迁地点：清楚的描述拆迁地点的位置、面积和拆迁时间。

三、拆迁原因：清晰明确的阐述拆迁原因。

四、拆迁补偿：明确拆迁补偿方式、金额以及补偿给受影响人员的时间。

五、拆迁后安置：清楚描述拆迁后安置的房屋或土地的基本情况。

六、双方权利义务：明确双方的权利义务，包括拆迁责任方的赔偿义务、拆迁受影响人员的保障义务、拆迁受影响人员的搬迁义务以及拆迁受影响人员的申请补偿义务等。

七、其他：若双方存在其他约定事项，应当清楚明确的表述出来。

八、签字：双方应当在协议书上签字盖章确认，使其拥有法律效力。

家庭财产归属协议书（兄弟姐妹）范本示例

甲方：__________ ，男， ________年 ________月 ________日出生，

公民身份证号码：__________

住址：__________

：__________

乙方：__________ ，男， ________年 ________月 ________日出生，

公民身份证号码：__________

住址：__________

：__________

鉴于：__________

甲、乙双方系兄弟两人，__________年_____月_____日在三位长辈(包含母亲)的见证下进行分家，约定母亲名下的房产归甲方所有，现房屋即将拆迁，为避免不必要的纠纷，甲、乙双方特订立协议如下，以资共同遵守：

1、位于 的房屋归甲方所有，乙方不得再主张对该房屋的权利。

2、如上述房屋因征收、征用等获得补偿的，所有补偿应归甲方所有：_若为现金补偿，补偿现金全额由甲方分配；若为房屋补偿，补偿房屋的所有权归甲方，乙方应配合甲方将补偿房屋登记或变更登记在甲方名下。

3、任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金币 ________元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。

4、本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采取以下第__种解决方式：

任何一方均可向 仲裁委员会申请仲裁；

任何一方均可向 法院提起诉讼。

5、本协议是甲、乙双方的真实意思表示，对本协议的内容，甲、乙双方均予以确认并表示无异议。本协议不能对抗善意第三人。

6、本合同一式贰份，经甲、乙双方签字并捺指印生效。

甲方(签字捺印)：__________ 乙方(签字捺印)：__________

签署日期：__________ 年 ________月 ________日

见证人(签字捺印)：__________ 日期：__________年 ________月 ________日

见证人(签字捺印)：__________ 日期：__________年 ________月 ________日

见证人(签字捺印)：__________日期：__________ 年 ________月 ________日

扩展：兄弟姐妹的协议有效吗？

不动产的产权取得以取得产权证书为准,如果要等很长的时间,肯定有风险.建议可以筹集部分资金,先还清银行贷款,然后办理过户手续,再以你的名义贷款,这样可以把风险降到最低.兄弟姐妹之间签订的协议,只要不违反法律的强制性规定,同样是合法有效的

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