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租住房协议怎样写才有效（出租住房合同怎样写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-04 15:32:43
  • 746
导读： 租住房协议应该包括：房屋的地址、出租方和承租方的名称、联系方式及身份证明。

租住房协议怎样写才有效（出租住房合同怎样写才有效）

租住房协议应该包括：

1. 房屋的地址、出租方和承租方的名称、及身份证明。

2. 租金的数额、租赁期限、交租方式及期限。

3. 交付房租的方式、时间、地点及安全措施。

4. 房屋设备、家具和装修情况以及对此的确认。

5. 房屋租赁期间的具体使用权限、管理方式及规定。

6. 租赁期满前的退租要求及责任承担。

7. 其他约定事项，如押金、中介费用的收取等。

8. 该协议的有效性及适用法律。

住房公寓协议租住应包括的内容：

1.出租住房合同应包括以下内容：

（1）双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号、住址、等；

（2）租赁物的具体情况，包括建筑面积、地址、所属楼层、房屋结构、装修情况等；

（3）租金的支付方式、支付周期等；

（4）租赁期限，以及双方可以选择的续约期限；

（5）违约责任，包括租金违约责任、财产损失赔偿责任、提前终止协议的双方责任等；

（6）法律适用及争议解决方式；

（7）双方签字盖章。

只有上述内容齐全，经双方签字后，出租住房合同才能生效。

住房公寓协议租住注意事项：

一、租赁合同标题

1.本合同采用《中华共和国合同法》、《中华共和国房屋租赁法》及有关法律规定等作为约束。

2.租赁物：房屋地址：XXX

二、合同双方

1.房东方：XXX

2.承租人方：XXX

三、租金

1.租金：XXXX元/月

2.支付方式：每月支付XXX元，租期结束时一次性支付剩余租金。

3.租金滞纳金：如果租金逾期XX天，则每日滞纳金为XXX元。

四、租赁期限

1.起始日期：XXXX年XX月XX日

2.结束日期：XXXX年XX月XX日

五、租赁房屋的使用

1.租赁房屋仅限于家庭居住，不得用于经营、社会活动、其他非家庭居住用途。

2.租赁房屋及内部配套设施不得擅自拆除、改动、损坏或毁损，若发生损坏等情况，由承租人负责赔偿。

六、违约处理

1.租赁期间，任何一方未能履行义务或者违反本合同约定的，应当承担违约责任，赔偿由违约方承担。

2.如果承租人未能按照合同约定支付租金，房东有权收回租赁房屋，同时要求承租人赔偿违约金。

七、其他条款

1.房东对租赁房屋的所有权不受影响，未经房东同意，承租人不得将租赁房屋转让给第三方。

2.双方可以根据实际情况协商修改本合同，只有经双方签字盖章后生效。

3.本合同一式双份，双方各执一份，具有同等法律效力。

八、签字

甲方：XXX

乙方：XXX

日期：XXX

租住公寓协议范本示例

出租方：(以下简称甲方)____________

承租方：(以下简称乙方)____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

二、本房屋月租金为币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为______，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_____法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

___年___月___日

扩展：租住农民用房能否提取住房公积金？

租房提取住房公积金的，需要提交租房。可以携带房产证原件及复印件、房东身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，到房屋所属区域的地税部门开具租房。

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