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房屋买卖协议怎么写在法律上生效（承诺书怎么写在法律上生效的条款）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-08 04:43:52
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导读： 本协议由买方（A公司/A先生/A女士）与卖方（B公司/B先生/B女士）共同签订，本协议项下，买方将于xxx日向卖方购买xxx房屋。

房屋买卖协议怎么写在法律上生效（承诺书怎么写在法律上生效的条款）

一、双方身份

本协议由买方（A公司/A先生/A女士）与卖方（B公司/B先生/B女士）共同签订，本协议项下，买方将于日向卖方购买房屋。

二、买卖双方权利义务

1、买方权利义务

a)买方负责支付全部的购房费用，并在规定的期限内按时付清。

b)买方应尽快办理好相关的房产权登记手续。

2、卖方权利义务

a)卖方应在约定的期限内正式出售上述房产，并向买方出具正式的房屋交易。

b)卖方应允许买方检查上述房屋的状况，并保证房屋已经备妥交付，包括但不限于水电、给排水等设施。

三、交易条件

1、本协议签订后的7天内，买方需要支付购房款的30%作为定金，其余70%需要在房屋交换后的15天内完成支付。

2、买方在支付定金后，卖方有义务提供购买的房屋的相关证件以及其它必要的文件，并配合买方办理房屋交易的手续。

四、违约责任

1、若买方未能按照本协议规定的期限支付购房款，则应支付卖方按照本协议第三条第1款规定支付的定金的200%作为违约金；

2、若卖方未能按照本协议规定的期限完成交易，则应支付买方按照本协议第三条第1款规定支付的定金的200%作为违约金。

五、其他

1、本协议一经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

2、本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。

3、本协议有效期至年xx月xx日止。

借条法律生效应包括的内容：

1、条款完整性：承诺书需要包含足够的细节和清晰的条款，以确保双方的要求和义务是明确的。

2、合法性：双方当事人应该确保所有条款都合法且无违反法律或公平原则。

3、具体性：承诺书中的条款应采用特定、具体的语言，以确保双方对其内容的理解一致。

4、可执行性：当事人必须确保承诺书中的所有条款都可以执行，也就是说，当事人可以采取行动来保证双方的义务。

5、签字：双方当事人必须签署承诺书以确认他们同意其中的条款。

借条法律生效注意事项：

要使房屋买卖协议在法律上生效，首先要确保协议的有效性。

1. 签字：双方当事人均应在买卖协议上签字或盖章，以表明各自用意并作出承诺。

2. 注册：经双方当事人签字或盖章后，买卖协议应当在房地产主管部门备案，以注册有效。

3. 保证：房屋买卖协议应当签订相应的担保合同，并将担保物的权利登记，以保障双方履行合同义务的安全性。

4. 合法性：房屋买卖协议应当遵守《中华共和国房地产法》等法律法规，符合法律规定，方能获得法律上的效力。

法院法律生效借条范本示例

出借人(甲方)：_________________性别：_________________出生______年____月____日：_________________住址：_________________身份证号：_________________

借款人：_________________(乙方)__________性别：_________________出生______年____月____日：_________________住址：_________________身份证号：_________________

甲乙双方协商一致，就乙方向甲方借款一事达成如下协议：_________________

一、借款用途

乙方向甲方所借款项用于。

二、借款金额

甲方向乙方提供借款元(大写：_________________)。

三、借款期限

借款期限为从甲方向乙方提供借款之日起至______年____月____日共_____年，乙方承诺于______年____月____日向甲方还款。

四、借款利息

借款利息依照还款时中国银行同期贷款利率计算。

五、违约责任

1、如乙方不能按照合同约定向甲方还款，每逾期一日向甲方支付借款金额的_____%的违约金。

2、如乙方不能按照合同约定的借款用途使用该笔借款，甲方可以提前收回借款并且乙方向甲方支付借款期间的利息。

六、担保方式

乙方同意以自己所有的位于__________路__________号__________小区_____号楼_____单元_____层__________号的房屋作抵押，双方同意于______年____月____日到__________房屋产权产籍管理中心办理房屋抵押登记。

七、争议解决办法

在履行本合同的过程中，如双方发生纠纷因协商解决，无法解决向甲方所在地法院起诉。

本协议一式二份，双方签字盖章之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

________年____月____日________年____月____日

扩展：婆婆让儿媳打借条在法律生效吗？

是生效的。婆婆让儿媳打借条是发生法律效力的。婆婆只要是有真实借钱给儿媳，并且保存有借款给儿媳的凭证，借条又是儿媳亲笔签名的，那么借条就是真实有效的，有法律效力的。但有可能是夫妻共同债务，儿媳出具的借条，有可能儿子也要承担偿还责任。

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