导读：
廉租房屋转让承诺书的要件：承诺书应包括廉租房屋转让双方的姓名和身份证号码，以及被转让人对于转让房屋的权属及使用权的承诺。
一、廉租房屋转让承诺书的要件：
1. 承诺书应包括廉租房屋转让双方的姓名和身份证号码，以及被转让人对于转让房屋的权属及使用权的承诺；
2. 承诺书应明确转让房屋的住宅面积、位置、地号、平面图等信息，以及被转让人的购买价格、廉租期限、租金等约定；
3. 承诺书应载明转让人主张收取的所有费用，如装修费、保养费、押金等；
4. 承诺书中应当规定被转让人对于廉租房屋的维护义务；
5. 承诺书应明确廉租期满后的处理方式，以及双方在未来可能存在的纠纷的处理方式；
6. 廉租房屋转让承诺书应由双方签字盖章，并在公证备案。
二、廉租房屋转让承诺书的有效性：
1. 廉租房屋转让承诺书的有效性由当事人自行负责，承诺书内容应符合法律法规的规定，不可违反现行法律法规；
2. 承诺书的签订必须是真实的、有效的，不得弄虚作假，并且承诺书的内容必须是真实的，不可有任何虚假、误导性的内容；
3. 廉租房屋转让承诺书必须在公证备案，承诺书生效后，对双方当事人具有法律效力；
4. 如果当事人发生纠纷，则应以承诺书为准，以便于解决纠纷。
协议廉租房转让注意事项：
一、本协议由双方共同签署，本协议为书面协议，具有法律效力。
二、转让方：转让方姓名 _________________，身份证号 _________________，与被转让方签订本协议，将自己拥有的廉租房（以下简称“租房”）转让给被转让方。
三、被转让方：被转让方姓名 _________________，身份证号 _________________，接受转让方的转让，拥有转让方的租房。
四、租房基本情况：
（1）位置：_________________________
（2）面积：_________________________
（3）租金：_________________________
五、转让价款及支付方式：
转让价款为币 _________________ 元（大写：___________元），被转让方向转让方支付上述价款，支付方式如下：
（1）现金：_________________
（2）转账：_________________
支付完毕后，转让方应当立即向被转让方发放正式的房屋交割凭证。
六、双方声明：
（1）转让方声明：转让方有权将自己的租房转让给被转让方，并保证该租房无任何第三方权利；
（2）被转让方声明：被转让方同意转让方将自己的租房转让给被转让方，并承担由此产生的一切责任。
七、争议处理：
本协议双方在执行中发生的任何争议，应当友好协商解决，协商不成，可以向当地法院起诉。
八、其他：
（1）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
（2）本协议自双方签字之日起生效。
（3）本协议项下的全部义务均应按照本协议的约定履行。
特此签署：
转让方：_________________
被转让方：_________________
签署日期：_________________
协议廉租房转让的注意事项：
廉租房转让协议应当包含以下内容：
一、双方当事人的基本情况：转让方和受让方的姓名、身份证号码等。
二、廉租房屋的基本信息：位置、面积、使用年限、现有状况等。
三、转让方对廉租房屋的所有权：转让方声明自己拥有该廉租房屋的完整和独立的所有权。
四、转让价款及支付方式：双方约定转让价款的金额，以及受让方支付转让价款的方式和期限。
五、转让双方的义务：双方约定转让方把廉租房屋收回后应当履行的义务，以及受让方应当履行的义务。
六、违约责任：约定双方违反本协议约定的责任。
七、争议解决：约定双方在发生争议时的处理方式。
八、其他：包括双方其他约定的事项。
廉租房的转让协议范本示例
出让人(甲方)：_________________身份证号：_________________
受让人(乙方)：_________________身份证号：_________________见证人(丙方)：_________________身份证号：_________________
甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下，订立本协议条款，以协议条款为准，共同遵守。
一、甲方同意将其登记在自己名下的廉租房一套转让给乙方，房屋坐落在，面积为_______㎡，以_______元的价位转让于乙方。
二、付款方式为本协议签订当日由乙方一次性将上述房屋转让款支付于甲方。
三、本协议签订时，甲乙双方都不具备产权登记及过户条件。待更名过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，房屋的一切产权归乙方所有。四、本协议签订后甲方不得再将用该房屋与第三方订立出租、买卖或转让协议。该房屋没有更名过户到乙方名下之前乙方也不得与第三方订立出租、买卖或转让协议。五、本协议签订后在房屋更名过户前甲方对乙方只转让对该房屋的使用(居住)权，待该房屋更名过户到乙方名下后，甲方对该房屋的房屋使用、收益、出租、担保、买卖、占用等所有权利一并转让给乙方。
六、本协议签订后该房屋产生的税费、手续费、管理费、使用费、维修费、公正费及其他与该房屋相关的一切费用由乙方承担。
七、在房屋未过户期间，房屋入住手续或其他政策性问题，甲方应授权委托乙方全权办理并向乙方提供相关所需资料(身份证，户口本，授权委托函)。
八、甲乙双方签订本协议后不得悔约。任何一方违约，均需向对方支付按照违约当月市场评估房价返还所有房款及10万元(币)违约金。
九、本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
十、本协议自双方签字之日起生效，本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十一、生效说明，本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份，均具有同等法律效力。自各方签字之日起生效。
甲方(签字或盖章)：_________________乙方(签字或盖章)：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
签订日期：_________________签订日期：_________________
见证方(签字或盖章)：_________________
联系电话：_________________
见证日期：_________________
扩展：如何申请廉租房？
廉住房属于保障性住房，各地都有相应的廉租房，是在国家规定的基础上制定。
廉租房申请家庭应当由户主（或持证人），向户籍所在地镇（乡）、街道办事处提出廉租房书面申请，填写审批表并提供相关资料。
（一）申请廉租房的条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
（二）申请廉租房的流程
申请廉租房主要分为三个步骤：申请、审核、执行。
1、申请登记
廉租房申请家庭应当由户主（或持证人）向户籍所在地镇（乡）、街道办事处提出廉租房书面申请，填写审批表并提供相关资料。
2、审核
各镇（乡）、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就廉租房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并公示。
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