导读：
前言：前言：本合同由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）共同缔结，双方均严格遵守本合同所有条款；本合同双方于_____年____月____日在___________签订。
一、前言：
1.本合同由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）共同缔结，双方均严格遵守本合同所有条款；
2. 本合同双方于_____年____月____日在___________签订。
二、签约标的：
1. 买方同意购买卖方拥有的位于_________的小产权房子（以下简称“标的物”）；
2. 标的物的具体情况详见附件1《小产权房子信息表》，签约双方共同认可；
三、价款结算：
1. 卖方同意将标的物出售给买方，买方同意支付_________元（大写：____________）的交易价款；
2. 买方应于______年____月____日前将价款结算支付至卖方账户_________；
3. 买方付款即表示已清楚理解、同意本合同所有条款，以及接受卖方提供的标的物；
四、违约处理：
1. 如果买方未按本合同约定付款，卖方有权采取法律上的救济措施；
2. 如果卖方未按本合同约定出售标的物，买方有权采取法律上的救济措施；
五、其他：
1. 本合同经买卖双方签字确认后生效，本合同一式两份，由双方各执一份；
2. 本合同自双方签字之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，经双方协商可以补充签订补充协议；
4. 本合同一经签订，即构成双方法律义务，不得擅自修改。
签字：
买方：
卖方：
中介买卖合同合同小产权房子注意事项：
小产权房的中介合同有效，只要该合同符合《中华共和国合同法》的规定，并且由双方自愿签订，表明双方都同意该合同内容，那么该合同就是有效的。
中介合同一般包括：
1、合同标题：一般写明中介服务的主要内容；
2、当事人：写明甲方（中介方）和乙方（委托方）的基本信息，如全称、住所、等；
3、中介内容：写明中介服务的主要内容；
4、仲裁机构：由双方协商选定的仲裁机构；
5、违约责任：对双方的违约责任作出明确的规定；
6、其他：一般还要包括签字日期、甲方签字确认、乙方签字确认等内容。
中介买卖合同合同小产权房子应包括下列内容：
1、买卖双方名称：买方，卖方。
2、买卖物业地址及面积：小产权房位于xx，总建筑面积xx平方米。
3、买卖价款：买方向卖方支付xx元买卖价款。
4、交易期限：买卖双方约定交易期限为xx日。
5、交易方式：买卖双方约定交易方式为xx。
6、货物运输：买卖双方约定货物运输方式为xx。
7、小产权房的所有权：小产权房属于买方所有，买方有权拥有该房屋的所有权。
8、小产权房的使用权：小产权房的使用权归买方所有，买方有权使用该房屋。
9、小产权房的维护权：小产权房的维护权归买方所有，买方有权对该房屋进行维护保养。
10、交易后果责任：买卖双方同意一旦发生交易后果，应当由双方承担相应的责任。
11、交易后的法律效力：本合同一经双方签字即具有法律效力，双方均应按照本合同的约定履行义务。
小产权房产权买卖合同范本示例
甲方：_______
乙方：_______
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住宜，订立本契约，以资共同遵守。
第一条甲方同意将座落在青岛市区(市)路号幢单元户的住房(房屋所有权证号：______土地使用权证号：______计建筑面积平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为币_____元 (大写佰拾万仟佰拾元整)。本契约签订之日，乙方向甲方支付币_____元 (大写 万 仟 佰 拾 元整)作为购房定金。
第三条甲、乙双方同意，自本契约生效之日起_____日内 ，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下：
第四条甲方应于将房屋交付给乙方。
第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。
第六条甲方保证上述房屋权属清楚。自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第七条本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。
第八条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。
第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地法院起诉。
第十条本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。
第十一条甲、乙双方经协商一致，在不违背本契约上述条款原则的前提下，就本契约未尽事宜订立的补充条款，为本契约不可分割之一部分，与本契约具有同等效力。
第十二条本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。
第十三条本契约一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。
甲方：_______乙方：_______
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
扩展：小产权房屋买卖合同怎么写？
小产权房合同不管怎么写都是无效合同，再写的天花乱坠也改变不了无效合同的事实。小产权房是指农村集体组织在农村集体土地上建造的房屋，这样的房屋因为土地是集体土地，也不会有合法建设手续，没法取得不动产登记证，不能上市交易，只能在农村集体组织成员内部流通，所以如果是农村集体组织成员之间买卖房屋，按照正常商品房买卖合同写就可以。如果不是村集体组织成员之间，其实没必要纠结怎么写合同。
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