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无证店铺买卖合同怎么写才有效(农村无证房子买卖合同怎么写有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-11 08:06:20
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导读: 在无证店铺买卖合同中,应当包括以下几个方面的内容。

无证店铺买卖合同怎么写才有效(农村无证房子买卖合同怎么写有效)

在无证店铺买卖合同中,应当包括以下几个方面的内容:

1.双方的基本信息:无证店铺买卖双方应当明确自己的真实姓名、住址和,以便于彼此联系。

2.买卖商品:应当清楚描述商品的种类、数量、质量、价格等信息,以便让双方都能够确认商品的情况。

3.交货时间:应当明确买卖商品的交货时间,确保双方都能够及时完成交易。

4.保证条款:此外,双方应当在合同中加入保证条款,以便更好地保护自己的权益。

5.违约责任:双方应当明确对违约的责任和处罚金额,以避免出现违约行为。

6.签字:最后,双方应当在合同上签字并盖章,使合同有效生效。

买卖合同厂房无证必要条款:

1、双方身份证明:买方提供身份证复印件,卖方提供有效证明其是农村无证房屋拥有者的实物证明;

2、房屋信息:包括房屋的位置、面积、所在村庄、主要设施等;

3、交易内容:清楚说明双方达成的交易内容,包括交易价格、付款方式、房屋使用权等;

4、收款证明:双方签字确认,买方支付购房款后需提供收据复印件;

5、违约责任:明确双方若违反合同约定,将承担相应违约责任,如支付违约金等;

6、法律及争议解决:明确双方争议均以本合同所载之条款为准,如遇争议,双方均服从当地法院的裁决;

7、其他条款:可根据实际情况加入相关条款,如物业费、所有权变更等。

买卖合同厂房无证应包括下列内容:

无证店铺买卖合同应当包括以下要素:

一、双方当事人身份及全部:双方当事人的姓名、住所、电话号码、身份证号或组织机构代码等;

二、买卖产品的名称及数量:买卖双方对交易产品的名称及数量进行明确标识;

三、价款结算:买卖双方就产品交易价款等相关事宜进行细化约定,并约定付款方式;

四、质量及服务条款:买卖双方就产品的质量及服务保障等内容进行约定;

五、违约责任及终止条款:买卖双方就双方违约责任及双方合同的终止条款进行约定;

六、双方声明:买卖双方自愿签订本合同,没有任何强制及违背自愿的情况;

七、其他:双方可以根据实际情况添加其他合同条款。

无证房屋买卖合同范本示例

甲方(出卖人):

乙方(承买人):

根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市管理法》及其他法律法规和政策规定,并经双方商妥,就下列房地产买卖事项自愿订立本合同,共同遵守。

一、甲方将座落在 的房地产(建筑面积: 平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为币(大写) :,¥ 元。付款方式: 次付清。付款时间: 年 月 前乙方将房款全部交付甲方。

三、甲方于收到乙方全部房款后 日向乙方交付房屋,且保证房屋完好。此前该房屋的水电气等一切费用由甲方承担。

四、乙方未按本合同之规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的千分之二支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,并向甲方支付购房款百分之十作为违约金。

五、甲方未按本合同第三条规定将房屋及时交付使用,乙方有权解除合同,并向乙方支付购房款壹倍的违约金。

六、上述房产能办理房产证时,甲方无条件协助乙方办理产权过户手续。乙方办理房屋产权手续所需费用由乙方承担。甲方不能限制乙方过户到其他人名下(包括转让他人)。

七、该房屋如遇拆迁,拆迁补偿之房屋产权归乙方所有,如能办理房产证时,甲方须无条件协助配合乙方过户,相关费用由乙方承担。

八、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。乙方保证在交接房屋后因该房屋由乙方引起的产权纠纷和经济纠纷,由乙方承担全部责任。

九、双方应按合同约定履行,违约方应向对方支付购房款壹倍的违约金。

十、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。

十一、本合同经双方签章生效。

十二、本合同一式 贰份。甲乙双方各执一份。

十三:其他事项:

甲 方:(签章) 乙 方:(签章)

身份证号: 身份证号:

联系电话: 联系电话:

年 月 日

扩展:买卖无证厂房的合同可以对抗拍卖吗?

不可以,无证厂房买卖不存在交易过户备案公示,不能对抗善意第三人,拍卖一般都是要备案公告的,所以不能对抗拍卖。

 
 
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