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二手房没房产证买卖合同怎么写有效(无房产证的二手房子协议怎么写有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-12-26 00:26:25
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导读: 合同主体合同双方应当分别指明姓名或名称,以及地址,电话号码等联系方式。

二手房没房产证买卖合同怎么写有效(无房产证的二手房子协议怎么写有效)

一、合同主体

合同双方应当分别指明姓名或名称,以及地址,电话号码等。

二、房屋信息

应当清楚的指明此次房屋买卖的具体信息,包括房屋的地址、面积、户型、装修情况、交付时间、双方的身份证件号等;

三、交易金额

双方应当清楚的约定好买卖双方的权利义务,明确房屋买卖的金额,并且附上买卖双方认可的盖章付款凭证,以保证买卖双方的收支平衡;

四、违约责任

双方应当对买卖双方的权利义务进行清楚的规定,如果有一方违反了合同的条款,将承担相应的法律责任;

五、其他条款

双方可以根据实际情况约定其他条款,如合同有效期等,以保障当事人的合法权益;

六、合同签字

最后,双方应当在合同中签字,以表明双方对合同内容的认可,并对合同内容保密。

买卖二手房协议房产证应包括的条款:

在买卖二手房时,若双方没有房产证,则应当准备好相关的法律文件。包括:

1、土地使用权证明:需要提供土地使用权证明,以便确定该房子的原主在何处建造的。

2、交易合同:此类合同应当反映双方交易的详情,包括房屋价值、买卖双方身份、付款时间、交货时间等事项,并且需要签字确认。

3、买卖双方的身份证明:为了验证买卖双方的身份,需要提供双方身份证明。

4、其他相关证明:如果不是原主出售,可能还需要提供买卖双方之间的委托人关系证明,以及买方对房屋现状的确认等相关证明。

买卖二手房协议房产证应涵盖如下条款:

没有房产证的二手房买卖合同应当包括以下内容:

一、双方基本情况:买卖双方姓名、身份证号码、等。

二、交易房屋基本情况:房屋面积、位置、建筑年代、交易价格等。

三、卖方承诺:卖方承诺交易房屋系其合法、清洁的独立产权,并负责提供电话、水费、物业费等相关费用的缴纳资料,保证其合法性和真实性。

四、买方承诺:买方承诺按照合同约定的价格和时间支付购房款,并负责办理过户手续。

五、其他约定:如违约责任、变更、解除等条款。

六、签字:买卖双方在合同页尾用自己的签字或者盖章表示同意,方可生效。

二手房中介房产证收条范本示例

今收到__________关于_________号楼______单元______室房屋租赁中介费共计:__________元整(¥________)元;此费用为一次性收取。

收款人:_____

_____年_____月_____日

扩展:二手房房产证怎么换户主?

双方带着身份证到不动产中心进行过户手续。

 
 
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