郑律师(认证律师)
合同666特邀用户:郑律师,总共发布文章491篇。
一、合同主体
合同双方应当分别指明姓名或名称,以及地址,电话号码等。
二、房屋信息
应当清楚的指明此次房屋买卖的具体信息,包括房屋的地址、面积、户型、装修情况、交付时间、双方的身份证件号等;
三、交易金额
双方应当清楚的约定好买卖双方的权利义务,明确房屋买卖的金额,并且附上买卖双方认可的盖章付款凭证,以保证买卖双方的收支平衡;
四、违约责任
双方应当对买卖双方的权利义务进行清楚的规定,如果有一方违反了合同的条款,将承担相应的法律责任;
五、其他条款
双方可以根据实际情况约定其他条款,如合同有效期等,以保障当事人的合法权益;
六、合同签字
最后,双方应当在合同中签字,以表明双方对合同内容的认可,并对合同内容保密。
在买卖二手房时,若双方没有房产证,则应当准备好相关的法律文件。包括:
1、土地使用权证明:需要提供土地使用权证明,以便确定该房子的原主在何处建造的。
2、交易合同:此类合同应当反映双方交易的详情,包括房屋价值、买卖双方身份、付款时间、交货时间等事项,并且需要签字确认。
3、买卖双方的身份证明:为了验证买卖双方的身份,需要提供双方身份证明。
4、其他相关证明:如果不是原主出售,可能还需要提供买卖双方之间的委托人关系证明,以及买方对房屋现状的确认等相关证明。
没有房产证的二手房买卖合同应当包括以下内容:
一、双方基本情况:买卖双方姓名、身份证号码、等。
二、交易房屋基本情况:房屋面积、位置、建筑年代、交易价格等。
三、卖方承诺:卖方承诺交易房屋系其合法、清洁的独立产权,并负责提供电话、水费、物业费等相关费用的缴纳资料,保证其合法性和真实性。
四、买方承诺:买方承诺按照合同约定的价格和时间支付购房款,并负责办理过户手续。
五、其他约定:如违约责任、变更、解除等条款。
六、签字:买卖双方在合同页尾用自己的签字或者盖章表示同意,方可生效。
今收到__________关于_________号楼______单元______室房屋租赁中介费共计:__________元整(¥________)元;此费用为一次性收取。
收款人:_____
_____年_____月_____日
双方带着身份证到不动产中心进行过户手续。
未经允许不得转载: 合同666 » 二手房没房产证买卖合同怎么写有效(无房产证的二手房子协议怎么写有效)