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村民与村委会协议怎么写才有效（村委会签订拆迁补偿协议的有效性怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-09-13 02:34:47
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导读：协议的标题：明确协议的内容和双方的权利义务。双方的身份：明确双方的身份，如当事人的名称、住所等。

一、协议的标题：明确协议的内容和双方的权利义务。

二、双方的身份：明确双方的身份，如当事人的名称、住所等。

三、协议目的：明确双方签订该协议的目的。

四、协议内容：详细阐述双方本次协议的具体内容，包括但不限于权利义务、经济责任、财产保管等。

五、生效与失效：明确协议的生效时间与失效条件，以及如何补救失效情况等。

六、争议处理：明确争议处理的方式，包括协商调解、仲裁、诉讼等。

七、其他：可以根据实际情况提出其他条款。

八、签字：双方签字确认协议内容，以起到法律效力。

协议征地村委会村民签订补偿的注意事项：

一、拆迁补偿协议的签订有效性

1. 拆迁补偿协议的签订需要遵守《中华共和国宪法》及有关法律法规，必须符合法律规定。

2. 拆迁补偿协议应当由村委会与被拆迁者签订，双方应当自愿签订，不得以强制、胁迫或欺诈的手段加以强制执行。

3. 拆迁补偿协议应当采用书面形式，协议内容应当清楚明确，包括拆迁原因、拆迁范围、拆迁时间、拆迁补偿标准、补偿方式等内容。

4. 协议签订过程中，双方应当如实说明情况，如有隐瞒或者虚构事实，将影响协议的有效性。

5. 拆迁补偿协议签订后，应当由被拆迁者在收到补偿款项后签字盖章，并在村委会备案，方能成为有效协议。

二、拆迁补偿协议的终止有效性

1. 拆迁补偿协议可以由双方协商一致终止，但需要书面形式，且需要经过村委会批准，方能生效。

2. 如果拆迁补偿协议只有一方发起终止，需要该方提供合理的理由，并在村委会的调节下协商解决，方能生效。

3. 拆迁补偿协议的终止后，双方应当按照协议约定的条款解决拆迁补偿事宜，保证拆迁补偿的真实性和合法性。

协议征地村委会村民签订补偿应包括的条款：

一、村委会与社区协商的背景

村委会是一种自治机构，其目的是负责管理村庄，为村民提供服务和保障。社区则是一个社会组织，其宗旨是促进社区之间的交流和友谊，增进他们的生活质量。村委会与社区之间的关系是十分密切的，因为村委会可以通过与社区的协商，获得村民对村庄发展的具体要求和需求，并尽快采取措施，满足村民的愿望。

二、村委会与社区协商的作用

1、促进社会和谐。通过双方之间的协商，可以探讨社区发展的政策和措施，使社区能够形成一个和谐的共同体，共同发展。

2、落实政策措施。在协商的过程中，村委会可以更好地了解社区的实际需求，并以此作为制定政策措施的依据，从而有效地落实政策措施，提高社区的管理水平。

3、更好地服务村民。村委会与社区之间的协商，有助于更准确地了解村民的实际需求，从而更好地服务于村民，增强其获得感。

三、村委会与社区协商的有效性

村委会与社区协商是一种有效的沟通方式，可以促进协调双方之间的关系，促进双方彼此了解，互动，达成共识。村委会与社区之间的协商也可以帮助村委会更好地了解村民的需求，更好地实施政策措施，更好地服务于村民，改善社区的基本条件，提高社会福利水平。因此，村委会与社区之间的协商是有效的。

村委会征地补偿协商协议范本示例

甲方(村民)：_______________身份证号码：_______________

乙方(开发商法人代表)：_______________身份证号码：_______________

丙方(担保人)：_______________身份证号码：_______________

经__________县__________村委会统一规划，在丙方统一协调下；乙方征收甲方的土地，用于修建公路和建设居民小区。甲、乙、丙三方本着自愿、公正、诚信的原则，通过充分友好地协商达成如下协议：

一、乙方必须在甲方所在村全体村民同意签字后，方可开始土地征收工作。

二、甲方有两个已成年的儿子，他们即将成家立业，甲方的土地被征收后，两个孩子没有宅基地。乙方在公路旁安排两间相邻的免费的屋基(店面房)给甲方；屋基的位置在甲方本组村民安置宅基地的同一片区，两间屋基总面积为_______________平方米。(长为_______________米，宽为_______________米)

三、甲方的自留地和菜园地，若在乙方的征收范围内，征收补偿标准与全体村民同等对待。

四、丙方为本协议的担保人。

五、土地征收工作结束后，乙方拒不履行本协议或毁约，乙方一次性赔偿甲方陆拾万元币；同时，甲方有权利追究丙方的法律责任，丙方须赔偿违约金陆拾万元币给甲方，并且丙方自动放弃诉讼权利。

六、本协议未尽事宜，三方经协商另订补充协议。

七、本协议一式三份，甲、乙、丙各执壹份，本协议经甲、乙、丙三方签字按手印后生效。

甲方(村民)：_______________

乙方(开发商法人代表)：_______________

丙方(担保人)：_______________

_______年_______月______日_______年_______月______日_______年_______月______日