蒋律师(认证律师)
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一、合同双方:
甲方:(女儿)
乙方:(妈妈)
二、签订主体:
本合同由甲方和乙方共同签订,以下简称为“双方”。
三、合作宗旨:
双方共同合作建设一栋住宅楼,并在此基础上共同经营和管理。
四、合作内容:
(1)双方将共同投入资金,由甲方提供资金的70%,乙方提供资金的30%;
(2)双方将共同协调相关的施工、装修、物资采购;
(3)双方将共同确定建房的位置、样式、大小等;
(4)双方将共同负责房屋生产、销售、售后等工作;
(5)双方将共同管理建房过程中发生的问题;
(6)双方将共同分享房屋收益。
五、分享比例:
双方将按照甲方投入资金的70%和乙方投入资金的30%来分享收益。
六、约束条款:
(1)双方同意在建设和管理过程中,遵守国家法律、法规和有关规定;
(2)双方应当对合作过程中发生的一切争议和纠纷,协商解决;
(3)双方同意未经双方协商一致,不得随意修改或解除本合同。
七、违约责任:
双方应当按照本合同的约定履行义务,如有一方违约,应承担违约责任。
八、争议解决:
凡因本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷,由双方协商解决,协商不成的,双方一致同意提交当地法院诉讼解决。
九、其他:
1、本合同自双方签字之日起生效;
2、本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
特此签署:
甲方:(女儿)
乙方:(妈妈)
女儿与妈妈合建房子合同
第一条:双方确认
双方本着平等互利的原则,就女儿与妈妈共同建房子的事宜,订立本合同。
第二条:用途
双方同意,本合同项下的房屋将用于住宅。
第三条:共同投资
双方同意,女儿拥有35%的股份,妈妈拥有65%的股份,共同投资建造房屋。
第四条:投资金额
双方同意,女儿投资金额为XXXX元,妈妈投资金额为XXXX元,共计XXXX元。
第五条:还款
双方同意,双方将依次按照双方投资比例支付还款。
第六条:变更
如果双方协议中的内容有所变更,双方都应及时书面确认。
第七条:法律效力
本合同一经双方签字,即产生法律效力。
特此签署:
甲方:
乙方:
答:女儿和妈妈合筑房子的合同应包含以下内容:
一、双方的身份及权利义务:明确双方的姓名,地址及相关资料,以及每一方对本合同的权利义务。
二、建房内容及规划:房屋的面积,结构,建设用地,建设规划,建造费用,室内装修,建筑材料,以及其他相关建房要求。
三、建房时间:明确完成建房的时间,并且有特别规定,如迟交工程,则受罚。
四、责任及赔偿:明确双方在建房过程中的责任及赔偿责任,以便在出现违约的情况下及时处理。
五、本合同的生效:明确双方签字之日起,本合同即生效,并且有特别规定,如遇到法律纠纷,双方可以依法解决。
甲方:_________(出地方)
地址:_________ 电话:_________
乙方:_________ (投资方)
地址:_________ 电话:_________
甲乙双方经平等协商在自愿互惠、互利的原则上同意合作建房,决定对位于_________权属地按批准规划用地进行合作开发建房,现对拟开发合作建房的合作方式、开发方案、双方责任及利益分配等事项定立以下协议。
甲方依法获得位于居住用地建主管部门的行政许可,该建设项目土地面积为_____平方米,建筑面积_____平方米,建设工程规划许可证号:__________,建设用地规划许可证号 ,土地用途为居住用地。甲方负责提供本项目 的土地,乙方负责建设 地块房屋建设。
1、甲乙双方对分得的房屋享有永久的使用权,可以自行转让、出租、赠送及继承等。
2、乙方建设本项目完工后,甲方分取房屋一套,面积不得少于_____平方米,其余的均归乙方所有。
1、甲方负责提供合法拥有__________地块,并有大余资源局取得该土地的国有土地使用证。
2、项目建设完工,甲方要积极配合乙方办理相关的证件。
3、甲方保证提供的 地块在合作期间不能和第三方签订任何合同、协议等,并保证其完全拥有金山街55#地块所有权益和保证地块未对外抵押、转让。
4、甲方对分的房产办理个人名下房产证的费用由甲方负责。
5、乙方保证在建设 地块在合作期间不能和第三方签订任何合同、协议等,并保证地块不对外抵押、转让。
6、乙方负责策划、设计、建设、等工作,并承担项目进行时相关产生费用和负责处理村民纠纷、相邻关系及一切不可的问题等。
7、乙方负责建设本项目为6层带普通装修(外墙粉刷、窗户和门安装、水电接通等),整个建筑工程应在本合同签定生效后壹年半内时间完工并交给甲方,甲方验收合格有效。
1、如乙方未能按本合同约定时间完成工程,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。
2、如因甲方的原因造成工程的延误,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,则任何一方可向有管辖权的法院起诉,对双方均有约束力。合同生效的条件和日期:
本合同由双方合法代表签字,盖章后生效。
本合同书一式二份,甲乙双方各执一份,其余报相关部门备案,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
农村的土地都是村集体所有,每户人家可以分到一定面积的宅基地,想要三户联建的话,首先得确定是否每户的宅基地都连在一起,连在一起才能把房子联建,即使是连在一起,还得确定各自的面积大小,最好是按照各自的面积来建立墙面,这样可以避免日后各家子女的意见分歧。
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