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租的房子怎么写合约（别人租你的房子合同怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-21 05:22:18
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导读： 租赁合同是指房东和房客之间签订的关于租赁住房的法律文件，其中包括租金、押金、租期、租户的权利和义务等内容。租赁合同的主要内容包括。

租的房子怎么写合约（别人租你的房子合同怎么写有效）

租赁合同是指房东和房客之间签订的关于租赁住房的法律文件，其中包括租金、押金、租期、租户的权利和义务等内容。

租赁合同的主要内容包括：

1. 双方的身份信息：对于房东和房客，应该清楚地列出他们的姓名、身份证号码、地址等信息；

2. 租赁住房信息：应该详细描述房屋的位置，面积，状况，以及其他附属设施，如电梯、水表等；

3. 租金及付款方式：应明确每月的租金金额，以及租金的支付方式，如现金、支票等；

4. 押金及退还方式：应详细描述押金的金额，以及押金的退还方式；

5. 租期：应明确租期的开始时间和结束时间，还应详细描述租期的延长等情况；

6. 租户的权利和义务：应详细说明租户在使用租赁住房时应当遵守的义务，以及房东在租赁期间承担的责任；

7. 其他内容：该合同还应当包括有关损失赔偿、终止协议等内容。

协议书房子租聘的注意事项：

1. 租赁人：租赁人必须提供准确的地址和真实姓名；

2. 房屋信息：房屋地址、状况、面积、付款方式、供水、供电、燃气、水表底数等；

3. 租金和付款：明确每月租金金额、付款日期、支付方式、违约金、押金数额等；

4. 租期：租期的开始日期和结束日期；

5. 退租：退租的条件和手续，能够保护房东的利益；

6. 修理费：明确由谁负责修理的费用，以及具体的费用标准；

7. 条款：可以规定租赁人不得违反当地法律法规或者房屋内部的规定；

8. 其他：明确双方在租赁期间对于房屋管理、保养等责任，以及租赁人在退租后的义务。

协议书房子租聘必要条款：

1、租赁房屋双方：甲方（房东）、乙方（租客）

2、租赁期限：从 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 ____ 年 ____ 月 ____ 日止

3、租金：每月 ____ 元，共计 ____ 元

4、交租方式：每月 ____ 日前，乙方将租金支付至甲方指定账户

5、租赁房屋地址： ____ （特别提醒：如果房屋的地址不正确，则合同无效）

6、租赁房屋面积：____ 平方米

7、租赁房屋设备：____ （可根据实际情况清楚列出房屋设备）

8、租赁房屋维修费用：甲乙双方均承担

9、甲方保障义务：甲方应按照合同规定，维护好租赁房屋的居住环境

10、退租条款：如果乙方提前申请退租，应提前 ____ 个月通知甲方，并且支付一个月租金作为违约金

11、违约责任：如果乙方未按时付款，甲方有权按天收取滞纳金

12、其他：本合同未尽事宜，双方协商一致后补充约定

13、法律效力：本合同签订后生效，并依据中国法律执行

房屋租聘合同范本示例

出租方：____________（以下简称甲方）

承租方：____________（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一甲方将其所在位于路xx弄xx号xx室的房屋出租给乙方使用。

二租赁期限：自20x年x月xx日起至20x年x月xx日止。

三租金及付款方式：

1.租金优惠至每季x元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。

2.租金先付后用，一季一付。

4.甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收据给乙方。

四甲方提供设备如下：

全装修房一套，含：____________

冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。

五乙方履约事项：

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金xx元

七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

八本协议一式二份，经双方签字即生效。

甲方：___________乙方：____________

电话：___________电话：________

签约日期：_________签约日期：____

扩展：农村分家协议书房屋有效吗？

应该是有效，分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对

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