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父母赠子女房子的协议怎么写才有效（父母卖给子女的房子协议怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-07-18 01:02:18
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导读：父母和子女双方应就赠与房子的事宜达成一致，并签署有效的协议；详细说明赠与房子的原因、相关事项，包括赠予者是否会收取任何费用或赔偿。

1.父母和子女双方应就赠与房子的事宜达成一致，并签署有效的协议；

2.详细说明赠与房子的原因、相关事项，包括赠予者是否会收取任何费用或赔偿；

3.确定赠与者是否有权利处理被赠与房子，如出租、出售等；

4.确定被赠与者是否有义务承担房子的物业费用及其他费用；

5.确定被赠与者在何种情况下可以处置被赠与房子，如出租、出售等；

6.被赠与者在处置被赠与房子时，应将处置所得的款项交给赠与者或其他指定方；

7.其他相关规定，如双方责任、保密条款等；

8.本协议项下的任何事项，当事人可以协商解决，协商不成的，可以根据法律法规相关规定处理。

协议子女房子父母赠应包括的条款：

父母卖给子女的房子协议的内容如下：

一、双方同意将由买方（子女）支付的购房价款全部用于买方（子女）购买卖方（父母）所有的位于xx市xx县xx街道xx小区xx栋xx号的住宅房屋，该房屋面积约xx平方米，其附属设施及随附物品除外。

二、买方（子女）支付的购房价款为币xx元（大写：元整），以盖章后的本协议为准。

三、双方同意，买方（子女）在支付购房价款后，即可以获得上述房屋的使用权；卖方（父母）在收到购房价款后，应当及时将上述房屋的所有权转让给买方（子女），并在不超过30日内将上述房屋的房产证交付给买方（子女）。

四、双方同意，本协议一经签署生效，买方（子女）不能撤销，卖方（父母）不得拒绝接受该协议，双方必须按照本协议的规定执行。

五、本协议未尽事宜，双方另行签署补充协议。

六、本协议采用中文文本，若有疑义，以中文文本为准。

七、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

特此签署

买方（子女）：

卖方（父母）：

签署日期：

协议子女房子父母赠注意事项：

父母和子女房子互换协议的效力取决于当事人的意思表示是否真实、有效。如果当事人签署了书面协议，则协议一旦签订便具有司法效力。

因此，父母和子女房子互换协议应该包含以下内容：

一、双方身份：明确双方的姓名、身份证号码等相关信息，以核实双方身份；

二、房屋权属：明确双方对于交换房屋的权属、购置时间、所在位置等情况；

三、交换方式：明确双方对于交换房屋的方式，如现金支付、权属转移、抵押贷款等；

四、违约责任：双方约定交换房屋的期限，并明确违约方负担的责任；

五、其他：明确双方自由约定的其他事宜。

上述内容就是父母和子女房子互换协议应具备的内容，双方应当慎重签订这一协议，以确保协议的有效性。

父母赠子女房产合同范本示例

甲方：________________________身份证号码：_________________________

电话：____________________________

乙方监护人： ________________________身份证号码：_________________________

电话：____________________________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律规定，制订本合同，以期共同遵守。

风险提示：

赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

1、甲方决定在乙方年满十八周岁，即________年____月___日，将位于阳春市____区____路____楼____层____号的房屋一套(结构：________，产权证号：________，产权类别：________，建筑面积____平方米)，无偿赠与给乙方，此赠与为不可撤销之赠与。乙方同意接受此次赠与。