周律师(认证律师)
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一、安全责任:
1、本人承诺,在装修过程中,严格遵守施工安全技术规程及国家相关法律法规,保障施工中的质量和安全。
2、本人承担施工安全风险,在装修过程中,采用合理的安全措施,妥善处理可能存在的安全隐患。
3、本人承诺,严格按照施工安全规程和装修标准,提高工作安全意识,加强安全生产教育,落实安全生产责任制,竭力确保施工安全。
二、安全措施:
1、进行施工前,对所使用的设备及材料进行全面检查,并及时进行更换或维修,防止发生安全事故。
2、施工人员要佩戴安全防护用品,如安全帽、安全鞋等,并遵守安全操作规程。
3、建立施工现场安全危险源管理制度,及时处理施工现场出现的安全隐患。
4、定期开展安全生产教育培训,加强施工人员的安全意识,确保施工安全。
三、违约责任:
1、如果本人违反上述安全要求,将会承担相应的责任,并承担因此而造成的一切后果。
2、如本人未按照施工安全技术规程及国家相关法律法规施工,负有违约责任,并承担相应后果。
一、安全措施
1、采购材料:装修使用的材料需符合国家规定,必须有合法的产品证明文件。
2、施工安全:施工期间应严格遵守施工安全规程,加强安全防护,并定期进行安全检查。
3、消防安全:施工期间必须保证消防设备正常运行,严格执行消防安全规程,并定期进行消防检测。
4、质量安全:施工期间应严格按照设计要求和技术标准施工,合理安排工作,保证工程质量。
二、责任体系
1、责任范围:业主负责监督施工安全及质量,承包方负责施工安全及质量。
2、责任规定:业主应对施工过程中的安全及质量负责,承包方应对施工完成后的安全负责。
三、其他
1、承包人应按照本协议承担责任,如有违约,承担法律责任。
2、本协议一经签署,即视为有效,任何一方未经双方同意不得更改。
3、本协议有效期为施工完成之日起三个月内。
一、安全保障措施:
1. 严格依照国家有关规定执行安全生产要求,建立以安全管理为核心的安全责任体系;
2. 加强安全教育,加强对工人的安全意识,正确使用安全装备;
3. 严格把关,确保工地无毒、无害物质排放;
4. 加强安全检查,确保设备安全可靠;
5. 执行有效的应急预案,遇到危险情况及时采取有效措施。
二、双方责任:
1. 承建方负责监督施工安全,建立完善的安全管理体系,定期检查施工安全;
2. 施工方负责准确地实施施工工作,遵守相关安全规定,并落实安全技术措施;
3. 甲方负责安全,提出合理的安全建议;
4. 双方应就施工安全问题及时沟通,解决施工安全问题;
三、违约责任:
1. 如果甲方违反此协议书,应当承担经济和法律责任;
2. 如果乙方违反此协议书,应当给予必要的处罚,并承担因此而产生的法律责任。
四、附则:
1. 本协议书一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
2. 本协议书自签订之日起生效,施工期间有效;
3. 如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决;
4. 本协议书一经签订,除法律另有规定外,不得擅自修改或解除。
合同编号:
发包人:
营业地址:_____________
委托人:_________营业执照号:___________
电话:_______________法定代表人:___________电话:_________
承包人:
委托人:___________电话:_________
本工程设计人:_________电话:_________
施工队负责人:_________电话:_________
依照>及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的场所装饰装修工程的有关事宜,达成如下协议:
1.1工程地点:___________________________________________
1.2工程内容及做法。
1.3工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
承包人包工、包料
承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料;
承包人包工、发包人包料。
1.4工程期限_____天,开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
1.5合同价款:本合同工程造价为:______________元。
第二条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供:
发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;
发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份,设计费__________元,由发包人支付。
3.1开工前______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
3.2提供施工期间的水源、电源;
3.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
3.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
3.5施工期间发包人仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
3.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
4.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及染环境;
4.3保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;
4.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
6.1由发包人提供的材料、设备,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
6.2由承包人提供的材料、设备,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
7.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延;
工程量变化和设计变更;
不可抗力;
发包人同意工期顺延的其他情况。
7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
7.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
第八条工程款支付方式
8.1双方约定按以下第种方式支付工程款:
合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
支付方式支付时间支付金额
第一次开工前三日支付_____元
第二次工程进度过半支付_____元
第三次双方验收合格支付_____元
工程进度过半指:________________________________________
其他支付方式:________________________________________
8.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
8.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一。
8.4本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起月
9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
9.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
9.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.4发包人未按期支付第二次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_________元。
9.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
9.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金________元。
第十条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:
提交__________________仲裁委员会仲裁;
依法向法院提起诉讼。
第十一条附则
11.1本合同经双方签字后生效,合同履行完毕后终止。
11.2本合同签订后工程不得转包。
11.3本合同一式_______份,双方各执________份,_________部门___________份。
11.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
发包人:____________承包人:_______________
法定人:_____________法定人:_____________
委托人:_____________委托人:_____________
________年_____月_____日_________年_____月_____日
装修协议和装修合同的最大区别是协议条款比较粗放,不细致,只是对一些大的事项做出约定;而装修合同则不同,对装修的每一项内容,包括材料,验收方式,价格等都是会有详细的约定,这样可以避免很多予盾的产生,有利于问题的解决。因此,装修尽可能签合同的。
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