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拆除老旧房子的合同怎么写才有效（农村危旧房拆除施工协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-20 13:02:11
  • 17
导读： 有效的拆除老旧房子合同应包括以下几点：合同双方的身份证明，详细的姓名、联系方式、地址等信息。

拆除老旧房子的合同怎么写才有效（农村危旧房拆除施工协议书怎么写才有效）

有效的拆除老旧房子合同应包括以下几点：

1. 合同双方的身份证明，详细的姓名、、地址等信息。

2. 拆除老旧房子的地址，以及拆除范围，包括外墙、内部布局等。

3. 拆除工作的完成时间，以及拆除过程中的相关安全措施。

4. 拆除费用的细则，包括拆除费用、人工费用等。

5. 拆除完成后的废墟处理方式，如去哪里处理等。

6. 其他约定，如双方的违约责任等。

协议拆除旧房的注意事项：

1.甲乙双方签订本协议：甲方：乙方：

2.甲乙双方就农村危旧房拆除施工事宜，经友好协商一致，现订立本协议，以资执行：

3.农村危旧房拆除施工地点：

4.农村危旧房拆除施工内容：

5.农村危旧房拆除施工时间：

6.农村危旧房拆除施工费用：

7.违约责任：如果任何一方未能履行本协议的义务，应当承担相应的违约责任。

8.其他条款：

9.本协议自双方签字之日起生效，有效期至施工完毕之日止。

10.本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

协议拆除旧房应包括下列内容：

1、合同名称：拆除老旧房子合同

2、签订双方：甲方（委托拆除方）、乙方（被委托拆除方）

3、有效日期：自合同签订之日起，有效期限为8周。

4、拆除地点：甲方提供的老旧房子地址。

5、拆除内容：甲方委托乙方对老旧房子进行拆除，乙方应当按照甲方的要求进行拆除，并保证拆除工作质量合格。

6、拆除费用：甲方支付乙方拆除费用，拆除费用总额为元，拆除工作完成后，乙方应当按照约定将费用支付给甲方。

7、责任范围：乙方对拆除过程中发生的一切安全事故负责，如果出现事故，乙方应当立即采取措施处理，并承担相应的法律责任。

8、违约责任：本合同双方均有义务履行本合同约定的义务，如果甲乙双方违反本合同约定，应当承担违约责任，并根据情况赔偿相关损失。

9、其他：

（1）甲乙双方在本合同签订之日起，视为合同有效；

（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

（3）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

旧房拆除合同范本示例

甲 方 ：

乙 方：

一 、工程项目：旧房改造，将原有 旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。

二、施工地点：汤王头村。

三、工程 内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。

3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。

3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过 5米必须做过梁。

3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责 安装。二层所有的 房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面 贴瓷砖，一楼和三楼的 卫生间、厨房贴至 .5米处。

3.5、在 施工过程 中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一 楼和 三楼地面用 水泥抹平。东山墙和 西边路面 、院内用 水泥抹平。

3.6、原地基有 空虚的 地方，乙方 必须在 打地梁时挖到实处，以保证房屋的 承载力。

3.7、房屋的所有防水都由乙方 负责材料和 施工。

3.8、三层屋顶用小 瓦或片瓦，甲方负责任何一 层预制板，其余各层都由乙方负责。

3.9、经双方协商每平米造价

甲方：日期：

乙方：日期：

扩展：烟囱拆除协议，烟筒拆除需要什么资质？

需要高空建筑安装作业工程专业承包资质。

以二级为例：

二级资质标准：

1、企业近5年承担过下列2项以上高空作业工程施工，工程质量合格。

（1） 高度在80米以上构筑物或建筑物的清洗、维修；

（2） 单位表面积在5000 平方米以上构筑物或建筑物的清洗、维修；

（3） 单项合同额20万元以上构筑物或建筑物的清洗、维修。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历并具有相关专业中级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员不少于15人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于5人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于3人。企业具有高空作业的专业技术工人不少于30人。

3、企业注册资本金80万元以上，企业净资产100万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入200万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各类构筑物和建筑物的清洗、维修。三级企业：可承担高度100米以下的构筑物和建筑物的清洗、维修。

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    答：婚后共同出资买房离婚协议书有效，可以防止由于双方的意见分歧、财产归属问题等容易引起矛盾的纠纷，避免因为离婚而影响双方正常的生活。离婚协议书内容应当包括双方在财产分割、子女抚养权、赡养费等方面的协议。例如：关于买房：甲乙双方共同出资购买位于XXXX的房屋，该房屋的所有权归双方共同所有，并由双方在离婚时共同商定拆分该房屋；关于财产分割：双方共同出资买房所获得的财产，根据离婚协议由双方共同商定如何分割；关于子女抚养权：双方自行协商抚养孩子的相关事宜，维护孩子的利益；关于赡养费：双方根据离婚协议制定赡养费的相关规定，确保双方的公平权益。等等。

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