杨律师(认证律师)
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一、宅基地纠纷协议书:
1、双方当事人:甲方(乙方):;乙方(甲方):
2、本协议的主要内容:
(1)宅基地纠纷
甲方向乙方支付购买宅基地的款项,但乙方未能按照约定时间将宅基地及相关文件交付给甲方,由此引起的宅基地纠纷,甲方在此表示放弃继续追究乙方的权利。
(2)违约金
由于乙方未能按照约定时间将宅基地及相关文件交付给甲方,因而造成甲方经济损失,由此乙方向甲方赔偿违约金币(¥X元),整个赔偿金额必须在X天内支付完毕。
(3)双方声明
双方当事人保证本协议所述的事实真实有效,并承诺按照本协议的约定履行义务。
三、本协议签订之日起生效。
特此签署。
甲方(乙方):
乙方(甲方):
城镇宅基地申请书应包括以下内容:
1. 申请人基本情况,包括姓名、身份证号、性别、年龄、住址及;
2. 宅基地申请理由,包括宅基地的地点、尺寸、拟建的设施等;
3. 明确的申请计划,包括建设计划、使用用途、实施时间表等;
4. 申请材料,包括营业执照、企业资质、拟建工程图纸等相关证明材料;
5. 申请人声明,保证申请书内容真实可靠,承诺按照审批程序正确实施建设。
宅基地协议书范文
一、协议名称
本协议(以下简称“本协议”)由甲方(以下简称“发卡方”)与乙方(以下简称“收卡方”)就宅基地的使用及管理事宜订立。
二、协议内容
1、甲方承诺:本协议项下发卡方必须在3个月内向收卡方提供宅基地(以下简称“宅基地”),宅基地的实际面积不得小于100平方米,宅基地应具备正常合法的土地使用权、房屋出租用途权。
2、乙方承诺:本协议下收卡方对宅基地使用有效期限为3年,乙方须按照本协议约定的标准向甲方支付宅基地的使用费用。
3、双方承诺:本协议下双方均应当遵守宅基地相关的法律、法规,同时也应当遵守宅基地的管理制度。
三、违约责任
1、如果发卡方未能按本协议约定的时间提供宅基地,收卡方有权要求发卡方支付违约金,且违约金数额不低于本协议约定的宅基地使用费用的20%;
2、如果收卡方违反本协议约定的使用期限,发卡方有权要求收卡方支付违约金,且违约金数额不低于本协议约定的宅基地使用费用的20%;
3、如果双方均违反本协议约定,双方应当共同承担违约责任。
四、其他事项
1、本协议未尽事宜,双方应另行签订补充协议;
2、本协议经双方签字或盖章后生效,自生效之日起开始计算;
3、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方 乙方
**(以上为宅基地协议书范文)**
申请人:_________________武_______________,男,汉族,农民,云南省大理市人,住云南省______________,身份证号________________!!联系电话________________!!
申请事项:
申请农村宅基地以新建住房。
一、申请人现住的房屋,还是以前父母建的简陋瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观,因而建新房非常有必要。
二、我现居住的房屋一共五间,90多平方米,由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家,两家共用人数已经达到14人,人均住房面积仅有5平方米左右,现在的房屋根本就住不下,为了改善现有的住房状况,必须建新房。
三、这些年来,党的政策越来越好,我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准,我就能马上动工。
特此申请,敬请贵村委会核实情况,审核批准为盼。
大理市_______________镇_______________村村民委员会
申请人:_________________
2021年______月______日
沧县国土局:_________________
土地所:_________________
1、“注意是规范的《宅基地互换协议书》”:你所要的协议,不是要式合同,所以没有法律规定的“规范”样式,只要写清互换人的基本情形、所交换的宅基地的具体情况、双方自愿交换的意思就行了。
2、附:宅基地互换协议书(供参考)。另外,提示一下:此协议只是证明了双方互换宅基地的意思表示,协议生效后,最好是到村委会开个证明并将双方的宅基地证姓名变更,如果不变更,不发生物权的变动、只是协议有效,将来恐有麻烦。
宅基地互换协议书
甲方: XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话:
XXXX(甲方妻子)身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话:
乙方: XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话:
XXXX(乙方妻子)身份证号码XXXXXX 现住址XX 联系电话:
甲乙双方经协商一致,自愿将各自的宅基地及地上物交换,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:
一、甲方宅基地位置为XXXXXXXX,该宅基地登记面积共XXX平方米,四至是东XXX,西XXX,南XXX,北XXX。
甲方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况),有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
二、乙方宅基地位置为XXXXXXXX,该宅基地登记面积共XXX平方米,四至是东XXX,西XXX,南XXX,北XXX。
乙方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况),有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下:
1、保证对该宅基地有处分权:没有其他共有权人;
2、该房屋的抵押状况为:。
3、该房屋的使用状况为:无使用权人。
4、房屋没有其他任何纠纷。
四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让,相互不补偿(如果有补偿,写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。
五、甲乙双方约定,于本协议生效后20日内相互交换占有,协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适,可以双方协商确定)。
六、如果中途一方反悔,不协助另一方办理过户手续的,应承担违约赔偿金XXX万元。
七、本协议一式二份,各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
甲方:签名 年月日
甲妻:签名 年月日
乙方:签名 年月日
乙妻:签名 年月日
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