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购书协议书怎么写才有效(买卖土地协议书怎么写范本)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-02-07 08:48:42
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导读: 购书协议书应包含以下内容:双方信息。

购书协议书怎么写才有效(买卖土地协议书怎么写范本)

购书协议书应包含以下内容:

一、双方信息

1. 卖方信息:包括其姓名、住址、等。

2. 买方信息:包括其姓名、住址、等。

二、购买内容

1. 购买的书籍名称、数量、价格等。

2. 在本次购买过程中所使用的付款方式。

三、条款及其他

1. 双方确认上述购书内容无误,并同意按照约定的内容进行购书交易;

2. 双方认可本协议的法律约束力,并履行协议约定;

3. 如果出现任何争议,双方应当协商解决,如果协商不成,则提交有管辖权的法院诉讼解决。

以上就是购书协议书要写的内容,只有符合上述内容,购书协议书才能具有法律效力。

书买卖协议土地必要条款:

一、买卖土地协议书内容

1.买卖双方基本情况:买卖双方应当分别签署买卖土地协议书,并填写其真实的姓名、性别、出生日期、住址、联系电话等基本情况。

2.买卖土地的基本信息:买卖双方应明确买卖土地的位置、面积、权属状况等基本信息。

3.买卖价款及支付方式:买卖双方应明确买卖价款的金额、支付方式以及支付期限等内容。

4.卖方承诺义务:卖方应就本土地承诺向买方提供真实、完整的权属证明文件等法律文件,保证其具有出售本土地的权利,并保证本土地不存在任何抵押、质押或其他类似的权利要求。

5.买方承诺义务:买方应当及时、足额向卖方支付买卖价款,并按照约定支付相关的过渡费用。

6.交付及交接:买卖双方应当就本土地的交付及交接等内容达成约定,并记录在买卖协议书中。

7.违约责任:买卖双方应当明确违反本协议所应承担的责任,包括但不限于违约金、损失赔偿等。

8.其他条款:如果买卖双方对本协议中的条款存在异议,可以在本协议中作出补充规定,以便双方共同遵守。

二、买卖土地协议书范本

买卖土地协议书

甲乙双方:

鉴于:

甲方向乙方出售,乙方向甲方购买某地块土地,根据中华共和国《房地产法》及有关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,甲乙双方本着诚实信用原则,就上述事项达成如下协议:

第一条 买卖双方基本情况

1.1 甲方:

姓名:

性别:

出生日期:

住址:

联系电话:

书买卖协议土地应包括下列内容:

建筑合同书协议书应该包括以下内容:

一、双方基本情况:双方的全称、地址、等信息。

二、建筑工程方面:建筑工程的类型、范围、建筑物的名称、建筑工程的设计要求、施工标准、完成时间等。

三、费用方面:对建筑工程费用的明确约定,包括工程量表中各项工程量、单位价格、付款方式以及结算时间等。

四、职责和义务:乙方的承担职责和义务,以及甲方的适当责任和义务等。

五、违约责任:双方的违约责任、责任范围、损失计算方法等。

六、争议解决:当双方发生纠纷时,可以通过调解或者诉讼解决,同时注明可选择的诉讼管辖地等。

七、其他条款:可以根据实际情况增加其他条款,如免责条款等。

土地买卖协议书范本示例

甲方:____

乙方:____

丙方:____

经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

一、地块概况

1、该地块位于__________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计币__________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带责任。

四、其他

1、在出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份,三方各执两份。

甲方(盖章):____

代表:____

乙方(盖章):____

代表:____

丙方(盖章):____

代表:____

____年____月____日

扩展:私房买卖协议书?

一般是没房屋产权,大都是小产权房,或者是不合法违章建房,是不合法的房屋,价格比较低,如果进行买卖不受法律上保护,如果私下买这样房,都是以协议书形式,甲方xxy购买乙方,什么地点房屋平方两间,价格多少元,长期有居住权,如有特殊情况乙方概不负责任。双方签字年月日掐上手印后成交。

 
 
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