导读：
答：退回农村土地使用权协议是有效的。根据《中华人民共和国土地管理法》第二十四条规定，县级以上地方人民政府可以按照有关规定，与农民就领取农村土地使用权等事宜缔结协议。协议一经签订，就能够发挥法律效力，并且有约束力。
一、退回农村土地使用权协议有效吗
答：退回农村土地使用权协议是有效的。根据《中华共和国土地管理法》第二十四条规定，县级以上地方可以按照有关规定，与农民就领取农村土地使用权等事宜缔结协议。协议一经签订，就能够发挥法律效力，并且有约束力。
因此，退回农村土地使用权协议也是有效的。在缔结退回农村土地使用权协议时，当事人应当遵守《中华共和国土地管理法》及其他有关规定，按照约定内容切实履行义务，才能保证协议的有效性。
二、怎么写退回农村土地使用权协议
答：缔结退回农村土地使用权协议，首先要明确双方当事人的身份及权利义务，确定好协议的签订时间和生效时间，然后将约定的内容如下：
一、当事人：（1）甲方： （2）乙方：
二、约定内容：甲方向乙方退还原先被收回的农村土地使用权，乙方收回该土地使用权，并重新开展该土地的耕种经营活动。
三、协议签订时间：x年xx月xx日
四、协议生效时间：x年xx月xx日
五、其他约定事项：
最后，双方当事人需要对协议内容真实性进行签字确认，并加盖公章，以获得法律效力。
书互换使用权农村土地协议应包括下列内容：
退回农村土地使用权协议书有效吗是的，退回农村土地使用权协议书是有效的。退回农村土地使用权协议书是由当事人共同签署的一份文书，用以宣布土地使用权的变更和退回，表明变更后的土地使用权的拥有者、使用方式等信息。退回农村土地使用权协议书必须包含以下内容：
（1）协议双方的姓名、身份证号、住址、等基本信息；
（2）土地的基本情况，包括位置、面积、使用权类型、原拥有者等；
（3）协议双方确认的土地使用权变更内容；
（4）协议双方签字盖章等认可内容。
书互换使用权农村土地协议注意事项：
农村土地使用权承包契约书须包含以下几项内容：
一、双方当事人：明确承包人、承包地、承包地面积；
二、承包期限：明确承包期限、特殊情况下变更承包期限的条件；
三、农田水利设施：明确农田水利设施建设、管理、运行和维修的义务；
四、土地管理：明确承包人在承包期限内对土地的管理和开发义务；
五、其他约定：明确双方应尊重的法律法规要求、其他责任义务和权利等。
农村土地使用权租赁范本示例
甲方：______
身份证号码：______
乙方:______
身份证号码：______
为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
一、租赁土地的详细情况：
甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：
租赁土地所有权的详细情况
总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块
二、租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。
三、租金标准
乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________!!
四、土地用途
地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。
五、相关税费缴纳
(一)及相关部门的相关税费由乙方负责;
(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
六、其他事项声明
(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;
(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
(四)如遇征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。
七、违约责任
甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
八、争议的解决
(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;
(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向法院提起上诉。
九、附件
(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;
(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;
(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
社意见(盖章)：______
甲方代表：______
乙方代表：______
见证人：______
日期：____年____月____日
签约地点：________
扩展：农村土地可以互换？
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。
互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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