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购买土地协议书怎么写（土地购买合约怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-27 04:29:56
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导读： 购地双方：买方。

购买土地协议书怎么写（土地购买合约怎么写）

一、购地双方：

 1.买方：

2.卖方：

 

二、购地基本情况：

1.地址：

2.面积：

3.用途：

4.地价：

5.交付方式：

三、双方的权利义务：

1.卖方的权利和义务：

(1) 卖方应当按照约定及时将被购买土地准确转让给买方。

(2) 卖方保证其对被购买土地拥有完整的所有权，而无任何人有任何形式的主体或者实质性的权利。

2.买方的权利和义务：

(1)买方应当按照约定及时向卖方支付相应的购买价款。

(2)买方保证其购买行为的真实性，并承担购买土地带来的一切后果。

四、违约责任：

1.如果买方未能按照约定及时支付购买价款，应承担违约责任，并按照约定支付相应的违约金。

2.如果卖方未能按照约定及时将被购买土地准确转让给买方，应承担违约责任，并按照约定支付相应的违约金。

五、其他约定：

1.本协议一经双方签字，即发生法律效力，不得擅自撤销或变更。

2.本协议签订之日起生效，至买方完成支付购买价款之日止。

3.本协议中出现的任何争议，当事人应协商解决，协商不成的，双方均可向法院提起诉讼。

特此签订：

卖方：

买方：

协议书合同土地购买应具备这些方面：

土地购买合约一般是由买方和卖方共同签订的一份文件，它规定了卖方将把某块土地出售给买方的条款及细则。是一份土地购买合约的模板：

【合约标题】土地购买合约

【双方】买方： ___________________ 卖方：___________________

【合约内容】

1、买方承诺按照本合约约定的条款，以____（买方名称）的名义，向卖方购买指定的土地；

2、卖方承诺按照本合约约定的条款，向买方出售指定的土地；

3、指定的土地位于______________（土地位置），占地面积_____平方米；

4、买方承诺支付____（金额数额）币，作为土地的购买价款;

5、买方应于____（日期）前支付土地价款，以支付完毕为准；

6、双方可在本合约中规定其他需要约定的事项；

7、本合约一经双方签字或盖章便生效，双方均不得撤销。

【签字/盖章】

卖方： ___________ 买方： ___________

协议书合同土地购买应包括下列内容：

购买土地协议书应当包括以下几个方面：

一、双方基本信息：明确买卖双方的姓名、住所、等基本信息；

二、土地相关信息：明确买卖双方交易的土地的位置、面积、使用权性质（划拨、抵押、出租等），以及是否存在第三方的权利等；

三、交易条件：明确买卖双方的交易价款、交易时间、交易方式（如全款或分期支付）、违约责任等；

四、其他事项：根据实际情况，双方可以在协议中自行商定其他有关事项，以便更好地保护双方的权益。

协议完整、明确，并经双方签字或盖章，才能起到法律效力。

房屋土地购买协议书范本示例

甲方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

乙方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

经甲、乙双方友好协商，并依据《中华共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为__________)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩，四至见附图。

二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。

三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的__________%，双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为币__________万元。

四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：

1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金__________元。

2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金__________元。

五、乙方必须于本合同签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款，余款__________万元在以后的房地产转让合同中再行约定。

六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。

七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。

八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。

附1、土地四至图(略)

2、抵押合同(略)

甲方：____________乙方：________

签约 日期：_______签约 日期：______

扩展：土地互换协议书，怎么写？

土地调换协议书

甲方： 村民小组村民 （ ）

乙方： 村民小组村民 （ ）

经甲乙双方平等协商，乙方同意将 调换给甲方作宅基地，订立协议条款如下：

一、乙方同意将 该处 平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用，四址为:东至 ，西至 ，南至 ，北至。甲方将 该处 平方米的地方调换给乙方永久使用，四址为：东至 ，西至 ，南至 ，北至。

二、双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，一切责任后果由违约方负责。

三、甲方在使用过程中，如有土地纠纷，乙方应负责调处。四、乙方在使用过程中，如有土地纠纷，甲方应负责调处。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

六、本协议自订立之日起生效，双方共同遵照执行。

甲方： 乙方： 在场人：

小组长意见： 村委会意见：（公章）

本协议于 订立。

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