蒋律师(认证律师)
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一、前提条件
1. 建房售后服务是指卖方在建筑物使用期间出现的质量问题,由卖方负责整改,提供保修服务。
2. 本服务条款的解释、修改及更新权归买卖双方所有。
二、服务内容
1. 卖方在建筑物使用期间出现的质量问题,由卖方负责整改,提供保修服务;
2. 在建筑物使用期间,如发生构件损坏、装饰材料损耗、设备故障等,由卖方提供全面的技术支持,进行检修、更换、改造等维修工作;
3. 在建筑物使用期间,如发生构件损毁、装饰材料损耗、设备故障等,卖方应及时进行补救,并承担相应的费用;
4. 如因设备故障引起的人身伤害或财产损失,卖方应及时协助报案、赔偿。
三、服务期限
1. 建房售后服务的服务期限为建筑物使用期间,服务期限一般不少于一年。
2. 在建筑物使用期间,如发生构件损坏、装饰材料损耗、设备故障等,卖方应在三个工作日内提供服务,并在十五天内完成维修;
四、服务费用
1. 买卖双方签订建房售后服务合同时,应明确服务费用的结算方式;
2. 如因设备故障或质量问题导致的损耗或维修费用,由卖方承担;
3. 如买方擅自改动或建筑物,则买方应承担所有损失责任。
五、其他
1. 建房售后服务期间,买卖双方应遵守《中华共和国合同法》及相关法律法规;
2. 如双方在建房售后服务期间出现纠纷,可协商解决,也可以向有关部门投诉;
3. 本条款未尽事宜,可另行签订补充协议。
转让或买卖合同要有效,必须遵守以下原则:
1. 合同的订立必须在双方中达成一致意见;
2. 合同的内容应当明确、规范,不得有歧义;
3. 有关合同中的各项条款、条件和补充条款等,要正确表达各方的意思;
4. 合同必须经双方签字盖章,并记录在案;
5. 合同的订立必须符合法律规定。
一、缔约双方
本协议由以下双方共同签署:
甲方(买方):(身份证/护照号码)
乙方(卖方):(身份证/护照号码)
二、买卖标的
甲乙双方就仓房买卖达成如下协议:
买卖标的物:(详细描述所买和卖的物品)
三、买卖价格
买卖价格:(单位:币元)
买方向卖方支付总金额:
四、交易条件
1. 甲方按照协议约定的价格在交易日当天向乙方支付购买仓房的款项;
2. 乙方应在交易日当天将仓房交付给甲方,并出具《仓房交接确认单》;
3. 双方另行签订购买仓房时相关的各项文件,以便正式进行仓房买卖。
五、其他约定
1. 如果甲乙双方未能按照本协议的约定按时履行,则应承担相应的违约责任;
2. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
3. 本协议自双方签字之日起生效,至仓房成交之日止;
4. 本协议未尽事宜,双方另行签订补充协议;
5. 本协议受中华共和国法律的管辖,并依据中华共和国法律解释。
卖方(简称甲方):____________
买方(简称乙方):____________
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让房产一事达成协议:
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 北路 平方米左右,附带仓房面积 平方米左右,交易价格____元整,本合同签定之日,一次性付清。
第二条 上述房产所占用的土地使用权随该房产的转让而转移给乙方。
第三条 甲方应保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷,如甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的,甲方应承担全部责任。
第四条 因履行本合同所发生的争议,双方应协商解决。协商不成的,双方均有权向该房屋所在地的法院提起诉讼。
第五条 本合同一式二份。甲乙双方各执一份。
卖方(甲方):____________
买方(乙方):____________
______年______月______日
区别有:一、合同当事人不一样:同车位转让合同是出让车位一方和受让车位一方。买卖合同是车位买方和卖方。
二、合同标的不同:车位转让合同一般为二手车位。车位买卖合同一般为未出售过的车位。
三、合同实现方式不同:车位转让合同可以是赠与等多种方式。车位买卖必然是金钱交易。
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