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农村宅基地继承协议书应包括以下内容:
一、甲、乙双方的姓名、身份证号码等基本信息。
二、宅基地的基本情况,包括地块面积、地块位置、地块用途等。
三、宅基地的继承人或受让人的权利和义务,如宅基地的使用权归属、保管义务、不得转让等。
四、宅基地继承时的法律责任,如裁定继承人的关系,共同债务的担保等。
五、双方在宅基地继承中的其他权利义务,如违约责任、争议处理等。
六、其他有关的条款及约定,如协议生效日期、协议变更、协议解除等。
以上就是关于农村宅基地继承协议书的内容,希望能帮助到您。
宅基地互换合同是一种有效的合同,用于当一方以其宅基地作为财物转让另一方时签订。此合同应明确提供双方身份、互换物所在地、价值及交割日期等条款内容。
根据中华共和国《合同法》第18条的规定,宅基地互换合同应包含以下内容:
一、双方身份:明确双方的姓名、性别、年龄、住址及身份证号码等信息。
二、互换物所在地:明确互换物所在的省市、县区、街道、小区及相关地址。
三、价值:明确宅基地的价值,以及双方是否允许进行货币折算。
四、交割日期:明确双方交割物品的日期及时间。
五、其他:如双方有其他特殊要求,也应予以记载。
此外,宅基地互换合同还应包括双方人的身份、具体交割日期、物品验收及交割支付方式等内容。
宅基地合约应该包括以下几点内容:
一、合同双方:合同双方应当是宅基地的房主,以及其他相关人员。
二、宅基地的位置:合同中应当详细描述宅基地的位置,以便双方都能清楚知道位置情况。
三、租赁时限:合同应当明确租赁期限,也就是双方之间签署的有效期限,以及双方之间所采取的租赁方式(比如包年、包季等)。
四、租金支付:合同应当明确租金支付的条款,即租金的数额及支付方式(比如每月付款,以及支付方式)。
五、主要责任:合同应当明确双方的主要责任,包括但不限于维护宅基地的安全性,支付租金,以及为宅基地的使用者提供必要的服务等。
六、退租条款:合同应当明确双方终止合同的条款,以及双方所承担的责任。
七、违约责任:合同应当明确双方的违约责任,即某一方违反合同条款时,另一方应承担的责任。
甲方:__________________
身份证号码__________________
现住址__________________
联系电话:____________
__________________(甲方妻子)
身份证号码__________________
现住址__________________
联系电话:____________
乙方:__________________
身份证号码_________________
现住址__________________
联系电话:____________
__________________(乙方妻子)
身份证号码__________________
现住址__________________
联系电话:____________
甲乙双方经协商一致,自愿将各自的宅基地及地上物交换,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:
一、甲方宅基地位置为__________________,该宅基地登记面积共__________________平方米,四至是东__________________,西__________________,南__________________,北__________________!!
甲方宅基地上有正房__________________间、厢房__________________间(写清详细情况),有树__________________棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
二、乙方宅基地位置为__________________,该宅基地登记面积共__________________平方米,四至是东__________________,西__________________,南__________________,北__________________!!
乙方宅基地上有正房__________________间、厢房__________________间(写清详细情况),有树__________________棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下:
1、保证对该宅基地有处分权:没有其他共有权人;
2、该房屋的抵押状况为:。
3、该房屋的使用状况为:无使用权人。
4、房屋没有其他任何纠纷。
四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让,相互不补偿(如果有补偿,写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。
五、甲乙双方约定,于本协议生效后20日内相互交换占有,协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适,可以双方协商确定)。
六、如果中途一方反悔,不协助另一方办理过户手续的,应承担违约赔偿金__________________万元。
七、本协议一式二份,各方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
甲方:________________签名____
_______年___________月_________日
甲妻:________________签名_____
_____年___________月_________日
乙方:________________签名_______
____年___________月_________日
乙妻:________________签名______
_____年___________月_________日
可以互换。但有以下前提: 1、需要都是一个村的户籍,在本集体经济组织内,农村集体的宅基地可以进行调换; 2、经本集体经济组织2/3的成员讨论通过,报村委会备案,并持相关资料和证件到当地国土资源管理所进行互换宅基地的变更登记。 以下为互换协议书格式范文 宅基地互换协议书 甲方: 身份证号码联系电话: 乙方: 根据《中华共和国经济合同法》有关规定,本着“双赢”的原则,经协商一致,并经村委会批准,甲乙双方自愿将各自的宅基地及地上物交换,现双方达成如下协议: 一、甲方宅基地位置 ,该宅基地登记面积共XXX平方米,四至是东XXX,西XXX,南XXX,北XXX。 甲方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况),有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。 二、乙方宅基地位置为XXXXXXXX,该宅基地登记面积共XXX平方米,四至是东XXX,西XXX,南XXX,北XXX。 乙方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况),有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。 三、甲方、乙方对各自的房屋状态保证如下: 1、保证对该宅基地有处分权:没有其他共有权人; 2、该房屋的抵押状况为:。3、该房屋的使用状况为:无使用权人。4、房屋没有其他任何纠纷。 四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让,相互不补偿(如果有补偿,写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。 五、甲乙双方约定,于本协议生效后20日内相互交换占有,协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适,可以双方协商确定)。 六、如果中途一方反悔,不协助另一方办理过户手续的,应承担违约赔偿金XXX万元。 七、如有未尽事宜,双方协商解决。协商不成的,可以到法院起诉。 八.本协议一式三份,甲乙双方各执一份,村委会存档一份。自甲、乙双方签字,并加盖村委会公章后生效, 甲方: 签名 年 月 日 乙方: 签名 年 月 日
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