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买房子合同怎么写（两个人的合约怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-11 06:18:22
  • 346
导读： 买受人：买受人应当填写其真实姓名、住所或营业场所，以及联系方式；卖方：卖方应当填写其真实姓名、住所或营业场所，以及联系方式。

买房子合同怎么写（两个人的合约怎么写）

1. 买受人：买受人应当填写其真实姓名、住所或营业场所，以及；

2. 卖方：卖方应当填写其真实姓名、住所或营业场所，以及；

3. 房屋基本情况：包括房屋的性质、所在地、面积、房产证号等；

4. 买卖价格：应当明确买卖之间的价格，以及付款方式和时限；

5. 交易税费：明确双方承担的税费；

6. 其他条款：如保证金、合同变更、违约条款等；

7. 合同有效期：一般规定合同有效期为30日至180日不等，也可以另行订立；

8. 签字日期：应当写明双方签字日期并加盖公章，以确认合同有效。

买房子兄弟合同的注意事项：

合同应该包括双方的身份和姓名，以及签订日期。然后明确双方的权利、义务和责任。比如：

1. 双方约定在XX日期之前完成XXX项目；

2. 双方约定双方共同承担该项目中发生的一切费用；

3. 双方约定当XXX事项发生时，双方将协商处理；

4. 双方约定，若发生任何争议，双方将通过调解或者诉讼解决；

5. 双方约定，本合同一经签订，即可立即生效；

6. 双方约定，本合同一经签署，即为本合同的构成部分；

7. 双方约定，本合同的修改、补充和终止，均需要双方书面同意；

8. 双方约定，本合同自双方签字之日起开始生效，一直有效到所有条款履行完毕。

买房子兄弟合同注意事项：

1. 合同标题：兄弟之间合伙买房子合同

2. 合同双方：甲方（合伙人姓名）、乙方（合伙人姓名）

3. 房屋信息：房屋地址、使用权（共有还是独占）、购买价格、购买日期、支付方式（一次性付清还是分期付款）

4. 共有权：出租情况、投资回报、投资期限、转让条件及费用、共有权决策作用、法律责任

5. 终止条款：合同终止原因、终止后的合同权利及义务

6. 争议解决：如发生争议，双方应按照本合同约定或友好协商解决，如协商不成，通过诉讼方式解决

7. 附件：房屋所有权证、购房、贷款合同、物业费缴纳证明等

8. 签字：甲方、乙方签字或盖章

借款买房子协议范本示例

当事人

姓名_______

身份证号_______

家庭住址_______

甲方_______

(债权人)

乙方_______

(债务人)

担保人_______

所欠金额

币大写：_____

币小写：_____

还款期限

_______年_______月_______日

欠款利率

(年/月息)%(最高不得超过中国银行同期贷款利率的四倍)

欠款理由

起止息日

_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日

利息计算

方式

按月息%计算，即每个月的利息为币_____元 ，于每月___日支付

违约责任

到期未能归还，甲方将收取滞纳金每月/日币_____元

诉讼管辖

若有争议，双方均可向欠条签署地法院提起诉讼，由此产生的律师费、担保费、调查取证费、公证费、保全费、诉讼费等一切费用均由败诉方承担

担保人责任

担保人对债务人所欠款项、利息以及滞纳金等相关费用承担连带责任

甲方_______

(签字、手印、盖章)

乙方_______

(签字、手印、盖章)

担保人_______

(签字、手印、盖章)

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

备注

以上内容建议各方手写，涂改无效，同时提交各方的身份证复印件存档。

扩展：以兄弟名义合买房子能贷款的么？

完全可以共同买一处房产 一是要在购房合同中写上两个人的名字，以房屋共有人的名义购买 二是在办理房产证时，要办理共有权证，并且明确双方各自的产权比例 三是双方应有一个协议，明确双方的产权及权力义务关系，特别是涉及还款方面。

因为可以办理公积金贷款，在还款时，各自的还款数额不同，可以根据各自的还款数额来确定双方的产权比例关系。

亲兄弟明算帐。

如果在使用和维护方面能够明确些双方的义务，也是可以考虑的。

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