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老房子转让合约应包括以下条款:
一、双方当事人:甲方(出让人)乙方(受让人)
二、转让物:甲方向乙方出让XXX地址的老房子(以下简称“被转让物”)
三、转让标的:被转让物及相关设施、附属物等
四、转让价款:乙方向甲方支付XXXX元,作为转让物的转让价款
五、交付:乙方必须在签署本合同之日起购买转让物的全部交付费用,并在转让物交付日支付转让价款。
六、转让物的抵押:转让物不能被抵押或质押。
七、适用法律:本合同的成立及有效性、解释、履行及争议解决均适用中华共和国法律。
八、争议解决:本合同争议若协商不成,双方当事人均可将该争议提交甲方所在地法院诉讼解决。
九、其他:
1. 甲方保证其拥有被转让物的完整所有权及持有合法权利,而且确保被转让物不存在任何未披露或隐藏的瑕疵或担保义务;
2. 本合同一经双方当事人签字盖章,即发生法律效力。
**合同内容:**
一、双方当事人
甲方:(买方)
乙方:(卖方)
二、地基转让事项
1、甲方同意以XXXX.00元(大写)的价格支付乙方老房子的地基;
2、乙方同意将老房子的地基转让给甲方;
3、双方签订本合同时,甲方将以XXXX.00元(大写)的价格支付乙方老房子的地基;
4、甲方承诺在收到地基之后,将及时按照本合同的约定,完成相关的付款。
三、权利义务
1、乙方保证地基的真实性和合法性,并已经取得了买卖双方所必须的许可;
2、甲方在收到地基之后,应及时完成付款;
3、双方当事人应当按照本合同的约定,履行本合同约定的义务;
4、双方当事人应当遵守本合同中约定的事项,不得擅自变更或解除本合同;
5、双方当事人如发生争议,应友好协商,并有权向法院提起诉讼;
四、其他
1、本合同自双方当事人签字盖章后生效;
2、本合同一式叁份,双方各执壹份;
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
一、双方身份
甲方:(出让人姓名、)
乙方:(受让人姓名、)
二、房产概况
甲方向乙方出让一处位于(地址)的老房子,房屋状况详见附件一。
三、出让价格
出让价格为:(价格)
四、交易双方条款
1. 甲方应当在双方签字前支付该房产的全部出让价款;
2. 乙方应当在收到房产出让价款后立即办理相关的注销手续;
3. 甲乙双方应当确保其所提供的资料真实有效,如有虚假,所造成的一切后果由双方自行承担;
4. 如双方在交易过程中发生纠纷,由双方友好协商解决,协商不成,向(仲裁机构)提起仲裁;
五、其他事宜
1. 本协议一经双方签字,即生效,并具有法律约束力;
2. 本协议未尽事宜,由双方协商解决;
3. 本协议书一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方:(签字)
乙方:(签字)
日期:
甲方:_______________乙方:_______________
甲、乙双方经协商,甲方同意将住于___村委会___公路边的土地与房屋一起转让给乙方,为此双方达成如下协议,共同遵守:
一、土地面积:土地四至面积共___平方米;四至为:_______________
二、价格:转让价格共币___整(小写:_______________¥___元)。双方签字后,乙方一次性付清。
三、协议生效后,甲方此块土地及土地上建筑物的所有权、使用权归乙方永久拥有。
四、协议生效后,甲方必须在___时将土地及房屋交给乙方使用。
五、甲方保证转让的土地及房屋没有纠纷和争议。如有需要,甲方出具相关手续协助乙方办理土地使用证。
六、协议生效后,双方不得违约,否则违约方要赔偿对方的损失。
七、本协议书自签订之日起生效,本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签名:_______________乙方签名:_______________证明人:_______________
网上有专门的模板,然后精确的填上位置,大小,价位,双方姓名以及身份证号码还有手印之类的
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