朱律师(认证律师)
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1、业主授权委托书权限应详细列明业主要授权的事项,要求委托人有义务办理的事项;
2、委托人在接受委托时,应当清楚的明确具体的行为范围,以防发生纠纷;
3、业主授权委托书中不可有和违背公序良俗的内容;
4、业主授权委托书应当明确委托的期限,并且业主有义务对其人的行为负责;
5、业主授权委托书应当由双方共同签字,以确认业主和委托人都已经明确了委托事项及责任。
一、委托书的内容
1. 委托人(即购房者)的基本信息:姓名、、身份证号码;
2. 被委托人的基本信息:姓名、、身份证号码;
3. 委托事项:明确装修范围、工作标准、施工材料、施工时间节点等;
4. 委托期限:在何时完成装修;
5. 委托金额:各项工程金额分别是多少;
6. 履行方式:约定付款及监督方式;
7. 其他事项:如纠纷处理、违约责任等。
二、签署
1. 双方同意上述内容并签字盖章;
2. 由双方共同选定的第三方机构出具验证文书;
3. 在法院或仲裁机构认可的情况下,以公证或仲裁的方式进行签署。
一、业主房子渗水委托书的写法:
一,本人(全名),住所(详细地址),电话号码(可选),因房屋出现渗水现象,特委托(全名),住所(详细地址),电话号码(可选),来帮助处理我家防水保护系统。
二,委托对方检查我家的防水系统,并制定合理的防水措施和保养措施,以尽量减少房屋的渗水现象;
三,委托对方协助我家进行防水工程或修缮工程,以便能有效防止房屋渗水;
四,委托对方提供有关防水保护系统的技术指导和建议,以便能够更好地保护我家的防水系统,并及时发现渗水现象;
五,如果委托对方给我家带来损失,由委托对方负责赔偿。
上述委托事项,本人已知悉并同意。
特此委托!
委托人:
日期:
委托人:姓名:_______性别:_______年龄:_______工作单位:______________
联系电话:_________ ______________身份证号:______________
被委托人:姓名:_______性别:_______年龄:_______工作单位:______________
联系电话:_________ ______________身份证号:______________
被委托人:姓名:_______性别:_______年龄:_______工作单位:______________
联系电话:_________ ______________身份证号:______________
现授权与______________有限公司对位 _______市_______区_______号楼房屋进行装修,全权办理该房屋的装修事宜。
委托人:_______被委托人:_______
见证人:_______
_______年_____月____日
兹委托______________装饰公司承装__________先生在_______号楼_______单元__________室住宅一套,面积___________平米,在装修过程中所有事宜,均有__________负责。
委托人:______________
被委托人:______________联系电话:_________ ______________
_______年_____月____日
致:__ __ __ __
兹授权租户(个人/公司)代表本人(业主)就__ __ __ 号楼单元办理室内装修工程所有相关事宜,由此产生的一切后果,由我业主方自行与租户进行沟通协商,并承担法律责任,与管理处无关。
本授权委托书一经本人(业主)签署并送达贵司,即构成对本人(业主)及租户具有法律约束文件。
本授权委托书仅办理对应的该单元公司装修事宜期间有效。
特此证明
被授权人签名/公章:
业主方(签名/盖章):
____年____月____日
业主授权委托书需要至少过三分之二的业主签字认可
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