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在建房屋土地出售委托书怎样写才有效呢（无授权委托书房屋出售有效吗怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-05-21 09:18:53
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导读：在建房屋土地出售委托书应该包括以下内容：委托人的身份信息，包括姓名、身份证号码、住址等。

在建房屋土地出售委托书应该包括以下内容：

一、委托人的身份信息，包括姓名、身份证号码、住址等。

二、委托人出售的具体房屋土地信息，包括房屋土地的坐落地点、面积、用途、价格等。

三、委托人将向买家收取的费用，及支付方式。

四、委托期限。

五、委托事项，包括签署相关协议文件、办理不动产登记事宜、收取款项等。

六、违约责任，如果委托人或委托人违反委托书约定，应承担相应的责任。

七、其他约定事项。

委托书应具备法律效力，并由委托人和受托人双方签字盖章，以示真实，方能生效。

出售委托书房屋范本应包括的内容：

一、委托书内容要点：

1、指明受托方和委托方的真实身份信息，包括姓名、身份证号码、住址等；

2、清楚地描述出售的房屋土地，包括面积、地址、类型（商品房、普通住宅）、用途（住宅、办公、商业）等；

3、详细说明受托方的权利和义务，包括委托方与买家谈判、办理交易手续、协助办理所有相关文件等；

4、委托书中应明确受托方可以获得的报酬；

5、明确委托书的生效日期，并约定双方变更或终止委托关系的方式；

6、委托书需由双方签字或盖章确认。

二、签署委托书的流程：

1、双方双方确认基本信息，并确定出售的物业信息，如面积、地址等；

2、双方签订委托书，委托书内容应包括受托方的权利和义务、受托方可以获得的报酬、委托期限等；

3、双方签字或盖章确认，并将委托书复印件一份留存；

4、双方按照约定的条件继续完成房屋土地出售交易。

出售委托书房屋范本应包括的条款：

一、无授权委托书房屋出售的有效性

1、根据《中华共和国合同法》规定，任何形式的委托都需要签订有效的委托书，才能使得委托行为有效。

2、如果没有签订有效的授权委托书，房屋出售行为将不具备法律效力，也就是说无授权委托书房屋出售将是无效的。

3、如果房主想要出售房屋，在任何情况下都必须准备好授权委托书，并由双方签字。只有这样，委托出售房屋的行为才能得到法律的认可，才能使得房屋出售行为有效。

买房委托书房屋过户范本示例

委托人：_________________性别：_________________出生日期：_________________

身份证编号：_________________暂住证号：_________________

住址：_________________

被委托人：_________________性别：_________________出生日期：_________________

身份证编号：_________________暂住证号：_________________

住址：_________________

委托原因及事项：

本人_____________准备购买___________________房屋(房产证号为：_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托________________作为我的合法人全权代表我办理如下事项：

1：代为办理该房产立契过户,登记及与之相关的一切手续

2：代为领取房产证

3：代为签署与交易有关的合同文件等

4：代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续

对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.

委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止

委托人有转委托权

委托人：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

以上是对买房委托书房屋过户的相关解释，希望对你有帮助。

扩展：房屋撤销备案委托书范本？

本人全权委托某某办理撤销房屋买卖合同登记备案事宜，请给予办理。

标签：房屋委托书土地授权委托书

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