导读：
不动产权证必须正确填写，包括：不动产权证必须正确填写，包括申请人的姓名、性别、身份证号码、住址等个人信息不动产所有权的名称、数量、地址等详细信息。
1.不动产权证必须正确填写，包括：
（1）申请人的姓名、性别、身份证号码、住址等个人信息；
（2）不动产所有权的名称、数量、地址等详细信息；
（3）不动产权属证明书的发放日期、有效期等；
（4）签字人的姓名、职务、印章等。
2.不动产权证只有在上述信息准确无误，且所有者对不动产权属真实性均无异议，并经过公证机构签字盖章，才能使不动产权证有效生效。
不动产权房屋权属证书必要条款：
合同
1. 在有效合同中，双方应该充分了解房屋所有权的状况，特别是对于没有产权证书的房屋，双方应明确其所有权的法律地位。
2. 合同内容应包括买卖双方的身份、、买卖的房屋的地址、房屋的面积、使用权等情况；
3. 合同内容应进一步确认有关当事人受到的所有权归属、所有权的转让方式、买卖双方的权利义务、约定的价款以及约定的交付时间等；
4. 房屋买卖双方可以向相关部门查询房屋的权属，并将查询结果作为有效合同的一部分；
5. 合同中可以约定，在买卖双方发现房屋出现权属纠纷时，买卖双方应及时取得法律援助，避免由于权属纠纷而造成的经济损失；
6. 合同中应包括违约责任条款，以确保双方履行义务；
7. 合同中应有明确的变更和解除条款，以便双方在发生变更或解除合同时，确保双方的共同利益。
不动产权房屋权属证书应包括的内容：
一、不动产证书应当写明以下内容：
1、不动产的名称、位置、性质、状况和用途；
2、不动产的权利人的姓名或名称；
3、不动产的登记时间；
4、不动产的面积、计量单位；
5、不动产的财产关系；
6、不动产的界限、所有权证明文件；
7、不动产的权利范围；
8、不动产的权利期限；
9、不动产的注册单位及其；
10、不动产的备案号码；
11、不动产的登记证书编号。
二、不动产证书应当包括以下内容：
1、不动产的基本信息，包括不动产的地址、面积等；
2、不动产的权利人信息，包括权利人的姓名、性别、出生日期等；
3、不动产的权利类型，如所有权、使用权、担保权等；
4、不动产的权利期限，如永久、限期、终身等；
5、不动产的权利范围，表明不动产的权利范围；
6、不动产的登记时间及登记单位；
7、不动产的备案号码；
8、不动产的登记证书编号。
不动产权租赁合同范本示例
根据《中华共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：租赁机械的名称、型号、机号、数量、附件。
第二条：租赁机械的期限：
租赁期从报停日收回。
第三条：租金机械的期限交纳方式、期限：____________ 租金的计算：
租金的支付方式：____________
春节期间扣除15天租金(每月均按30天计算) 以上租金包含租赁机械的运输、安装、调试、验收的费用及随机人员的工资。
第四条：租赁期间机械的维修、保养和各类事故的处理：
1、维修：出租方负责，其费用由出租方承担。
2、保养：出租方负责，其费用由出租方承担。
3、机械故障：出租方负责，其费用由出租方承担。
4、安全事故；责任方承担，其费用由责任方承担。
第五条：出租方与承租方的变更
1、租赁机械的所有权属出租方、在租赁期间，出租方若将所有权移交第三方，出租方应在所有权移交日的15天前书面通知承租方，承租方与出租方的合同关系自然过渡至第三方。
2、在租赁期间，承租方若将使用权移交第三方，承租方必须在使用权移交日的15天前向出租方提出书面要求， 在付清租金款的同时，取得出租方的签证认可方可移交，承租方租出租方的合同关系过渡至第三方。
第六条：违约责任
1、未经双方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，违约方按《民法典》的有关条款处理。
2、承租方不按规定支付租金，出租方有权要求承租方及时支付租金。3、因出租方原因造成租赁机械不能按期交付，出租方应承担每延误一天向承租人支付1000元的违约金。
4、出租方必须确保每台电梯双笼15小时运行，15小时外保证单笼24小时可以运行。
5、机械如发生故障若4小时不能及时修复，承租方有权扣除当日租金。6、出租方派出的操作工应持证上岗，服从承租方工作安排。
第七条：其它约定事项：施工升降机楼层呼叫装置分机，如正常损坏由乙方承担，如人为损坏或丢失由甲方承担(发射头每个90元，分机每个110元)。
第八条：争议的解决方式：如发生争议，由双方协商解决。
第九条：在本合同规定的租赁期届满前15天内，如承租方要延长租赁期限，应与出租方协商，并办理重新签订合同的手续。
本合同一式五份，甲方三份，乙方贰份。
出租单位：________ 承租单位：____________
代表人：_________ 代表人：____________
电话：___________ 电话：___________
签约日期：__年______月______日
扩展：不动产权证书上的房屋证书号码在哪？
不动产权证书上的房屋证书号码从不动产权证书第三页左上角的二维码扫描即看。不动产权证上没有房产证号，不动产权证上只有不动产权证号。
房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种，其中不动产权证是新版的房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。
自2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。
这一工作将在成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展，也就是说这些城市居民的“房产证”《中华共和国房屋所有产权证》将陆续换发成“不动产证”《中华共和国不动产权证》，“不动产权证”证件设计初稿已出炉，并已在内部征求了中央编办、等八意见。
扩展资料：
不动产统一登记的影响
⑴不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权
房产、土地等不动产都能得到保护。
⑵买房办手续更加便捷
买房时不必再多部门来回跑，手续都可在不动产登记中心一站完成；假如证件遗失要补办，也不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。
⑶交易更安全
进行统一登记后，信息可依法公开查询，以保障交易安全。
⑷节约成本
按现有收费标准，以后有房的只收房产证费用，免土地登记费；无房的交土地登记费，而且查询档案免费；相关国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策。
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