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房屋出租人责任条款怎么写才有效（房屋出租人责任条款怎么写范文）

上传者: 律师投稿
2025-01-05 12:07:42
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导读：出租人应当按照合同约定的期限向承租人提供房屋，并对房屋的状况负责，保证承租人可以正常使用。出租人应当严格遵守《房屋出租法》中规定的关于房屋出租的相关规定，不得违反法律法规，否则应当承担一切后果。

1、出租人应当按照合同约定的期限向承租人提供房屋，并对房屋的状况负责，保证承租人可以正常使用。

2、出租人应当严格遵守《房屋出租法》中规定的关于房屋出租的相关规定，不得违反法律法规，否则应当承担一切后果。

3、出租人应当尽快报告承租人房屋出租合同期满前所发现的问题，并负责采取措施解决。

4、出租人应当在房屋出租合同期满后，按照规定的时间将房屋归还承租人，并以书面形式出具房屋的检验报告。

5、出租人应当严格按照合同约定的租金和支付方式，定期缴纳租金，如果出租人未能按时缴纳租金，应当承担相应的违约责任。

出具出租人广州房屋租房证明应包括的条款：

房屋出租人责任条款

一、甲方（出租人）负责为乙方（承租人）提供设备齐全的住宅，并对其他设施的运行及维修负责。

二、甲方应在承租期内保证房屋的安全性和居住舒适性，并对存在的问题及时进行维修和改正。

三、甲方不得擅自将承租房屋转让给他人，乙方也不得在租赁房屋中做出任何改动或建设，并应遵守当地的居住法律法规。

四、乙方在使用期间应保持室内的卫生，严禁吸烟、储藏易燃、易爆物品及携带宠物入住。

五、如果乙方在房屋使用期间出现了财产损失或其他损害，甲方需要为此负责。

六、甲方有权检查乙方是否按期缴纳房租及相关费用，并有权取回房屋。

七、乙方租赁期满后，须及时将房屋归还甲方。

八、双方在租赁期内产生的其他纠纷，可根据当地法律法规及本合同约定进行解决。

特此声明！

出具出租人广州房屋租房证明应涵盖如下条款：

1、房屋出租人应提前一定时间（不少于30天）通知租户有关拆迁的情况，并告知租户需要搬离的日期。

2、房屋出租人应在拆迁期间免费为租户提供搬家服务，以减轻租户的负担。

3、在拆迁期间，房屋出租人应减免租户当月的租金，或者向租户支付相应的补偿金。

4、房屋出租人应协助租户寻找新的住处，并提供必要的帮助和照顾。

5、如果房屋出租人无法为租户提供新的住处，应按照本合同的约定向租户返还剩余的租金和押金。

房屋租出租人终止合同范本示例

甲方(出租人)：________________

乙方(承租人)：________________

鉴于：____________

甲乙双方于__________年__________月__________日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”)，甲方将坐落于__________市__________区_______________街(路)__________号__________层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

乙方因___________________于__________年__________月__________日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。

现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金________________元币(小写：_________________)。

二、返还剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有应缴费用，包括：_________________租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于__________年__________月__________日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_____________元币(小写：_________________)。

三、乙方必须在_____________年__________月__________日前搬离该租赁房屋。

四、本协议效力

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

甲方(出租人)：_____________乙方(承租人)：_____________

法定(授权)代表：________________法定(授权)代表：________________

签署日期：_________________签署日期：_____________