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土地确权承包合同书怎么写才有效（土地承包合同没有亩数有效吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-21 06:51:29
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导读： 合同标题：土地确权承包合同书 合同标题：土地确权承包合同书双方当事人：合同一方为承包方，另一方为承租方签订日期：合同签订的日期。

土地确权承包合同书怎么写才有效（土地承包合同没有亩数有效吗怎么写）

1. 合同标题：土地确权承包合同书

2. 双方当事人：合同一方为承包方，另一方为承租方

3. 签订日期：合同签订的日期

4. 合同有效期：合同有效期限，以及是否可以续签

5. 合同内容：

（1）承包方应将其所有的土地确权给承租方；

（2）承租方承诺将土地维护好、合理开发利用；

（3）承租方应支付土地使用费；

（4）双方应履行其合同义务；

（5）双方应承担不可抗力因素可能造成的法律责任。

6. 证据材料准备：

（1）双方的身份证明；

（2）土地使用权清单；

（3）其他证明材料。

7. 合同签字：双方当事人应当对上述内容真实性进行核实并签字确认

书土地承包合同民间应具备这些方面：

一、土地承包合同没有亩数有效吗答：不一定。根据《中华共和国土地管理法》、《土地承包法》等相关法律规定，土地承包合同应当明确承包方与承包地的确切范围，否则不具备法律效力。因此，在土地承包合同中如果没有明确亩数的话，就不能确定承包方与承包地的确切范围，从而无法具备法律效力。

二、土地承包合同怎么写答：土地承包合同应当遵循《中华共和国土地管理法》、《土地承包法》等相关法律规定，具体内容包括：

1、承包双方的信息，即承包方与承租方的姓名、身份证号码、等；

2、承包地的确切范围，包括土地的名称、面积、亩数等；

3、承包期限，即从何时开始到何时结束；

4、承包价款，以及支付方式；

5、双方的权利义务；

6、约定的违约责任；

7、其他有关条款等。

书土地承包合同民间应包括的内容：

个人土地承包合同书应该包含以下内容：

一、双方的基本情况：包括双方的姓名、以及其他必要的身份信息。

二、约定内容：包括土地面积、土地使用权利、土地使用期限、承包费用标准等。

三、双方的权利义务：明确双方在此合同中的权利义务，并约定在履行本合同中的相关义务时，应遵守国家有关法律、法规及相关规章制度。

四、违约责任：约定双方如果违反本合同约定的，应承担违约责任。

五、争议解决：对于因本合同发生的争议，双方应当友好协商，协商不成的，可向双方住所地法院提起诉讼。

六、其他：可以根据实际情况，增加其他约定内容。

最后，双方在本合同签字确认后，本合同方生效，具有法律约束力。

民间盖房承包合同范本示例

甲方(发包方) ：______身份证号 ：_____

乙方(承包方) ：______身份证号 ：_____

甲方在________建盖私人住房一幢，欲承包给乙方建盖，为明确双方在建盖过程中的权利义务关系，经甲乙双方共同协商，自愿达成以下建房协议 ：

一、承包方式 ：包工不包料。

二、承包价格 :￥_______元㎡，建筑总面积为每层顶部面积总和。

三、承包建盖内容包括房屋内外装修，乙方建盖完成确保甲方可以扫地坐屋。

四、甲乙双方责任 ：

1、甲方责任 ：

(1)开工前甲方做好地基和水电准备工作。

(2)开工后甲方根据乙方施工要求陆续提供建房材料(包括砖、水泥、砂、门、窗、钢筋、地板砖、墙砖等)。

(3)甲方为乙方提供食宿场地。

2、乙方责任 ：

(1)乙方施工，必须按图施工，不得私自更改，必要更改时，双方协议解决。

(2)在施工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方自行解决。

(3)乙方施工中应遵循节约原则，不得浪费原材料，如乙方有浪费材料现象，乙方应向甲方给予其浪费材料价值的____倍以上赔偿。

(4)乙方工人的工资由乙方自行负责，与甲方无关。

(5)乙方及施工工人的食宿由乙方自行负责。

五、安全责任

乙方自行管理施工工人，乙方要规范施工、标准施工，如发生施工安全事故由己方独自承担全部法律责任。

六、工程质量保障

乙方应保证建盖的房屋达到规格，不得出现柱子歪斜，不得有露钢筋现象、如果出现建盖质量不合格的情况，甲方可以拒付工程款，乙方还应当照价赔偿甲方的损失。

七、工程款支付

1、开工前，甲方向乙方支付￥______元。

2、一楼浇顶完成后，甲方向乙方支付￥______元。

3、二楼浇顶完成后，甲方向乙方支付￥______元。

4、三楼浇顶完成后，甲方向乙方支付￥______元。

5、全部工程完成后。双方验收结算完，甲方一次性支付尾款，但甲方扣留_____元做为工程质量保障金，______以后房屋不出现质量问题甲方及时向乙方支付该款。

八、违约责任 ：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方向守约方承担因此而造的全部损失。

九、甲乙双方在施工过程中应当即使沟通，确保该工程按时完成。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中证人一份。

中证人 ：______甲方 ：______乙方 ：_____

_____年_____月_____日

扩展：土地承包合同编号问题？

新本和老本的合同编号不一样，新的《农村土地承包经营权证》编号与合同号是一致的。

你如果要查可以找村查延包底册，村里一般都有底册，如果村里遗失了，可以到乡（镇）经管站（有些地方的经管站合并到财政所去了）查，那里一定有底册，底册上有你所承包的面积、地块及合同号。当然乡（镇）经管站应该还有一套合同书。
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