卫律师(认证律师)
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一、安装承包合同的基本要素
1.合同标题:明确安装承包合同的主题;
2.双方信息:包括甲乙双方的全称、地址、法定代表人、等;
3.合同主体:明确安装内容、质量标准、工期、价格等;
4.双方权利义务:甲方的报价、支付方式、质量保证、违约责任、争议处理等;乙方的施工安全、技术技能、施工质量、安装进度等;
5.其他条款:包括签订协议、效力生效、违约责任、检验与验收、变更与解除、不可抗力、争议解决等;
6.签字日期:双方在合同中确认签字日期。
二、安装承包合同的必要细节
1.施工质量标准:合同应明确施工质量标准,包括安装工艺、施工技术要求、安装性能、安装时间等;
2.工期:合同应明确安装工期,包括总工期、每项子工期,并约定违约责任;
3.质量保证:合同应明确质量保证期限,约定甲方对乙方施工质量所作的承诺;
4.价款及结算:合同应明确价款及结算方式,包括付款方式、要求等;
5.质量责任:双方应明确质量责任,包括质量保证期、违约责任、修理费用等;
6.保密条款:双方应就施工技术保密、客户资料保密等条款达成一致;
7.法律效力:合同应明确双方约定的法律效力,以便在签订后可以自动产生法律约束力;
8.争议解决:双方应就发生的纠纷等问题达成一致,明确争议的解决方式,以免因解决方式的不同而给双方带来损失。
个人果树承包合同书应该包括以下内容:
一、双方基本情况:
1.甲方(承包人):
2.乙方(出租人):
二、果树承包合同事项:
1.甲方承诺向乙方出租其所有果树,乙方承诺按照甲方要求对果树进行管理;
2.甲方向乙方支付果树承包费,金额为_____元;
3.果树承包期间为_____,每年续约;
4.承包期间,甲方不得无故移动或者损毁果树;
5.乙方承诺在承包期间,负责果树的管理,如果因乙方原因造成的果树损失,乙方应承担责任。
三、违约责任:
1.如果甲方违反本合同,乙方有权中止合同,并要求甲方支付相应的民事赔偿;
2.如果乙方违反本合同,甲方有权中止合同,并要求乙方支付相应的民事赔偿。
四、其他:
1.本合同自双方签字之日起生效;
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
一、合同主体
甲方:乙方:
二、合同内容
1.本合同是甲方委托乙方为甲方采购、安装、调试及售后服务的门窗相关产品所订立的合同。
2.乙方应当根据甲方的要求,按照国家有关法律、法规及规范性文件的规定,按时按质完成采购工作,并安装、调试及售后服务。
3.甲方向乙方支付的费用包括采购费用、安装费用、调试费用及售后服务费用等,具体以本合同签订时的金额为准。
4.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效,至双方履行完毕后终止。
三、违约责任
1.如果甲方未按本合同约定支付乙方的费用,乙方有权暂停服务,直至甲方支付欠款后恢复服务。
2.如果乙方未按本合同约定完成采购、安装、调试及售后服务,甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
四、其他
1.本合同的修订、变更和解释,由双方协商一致后生效。
2.本合同一经双方签字即可生效,至全部履行完毕后终止。
特此签署:
甲方: 乙方:
铝合金门窗(百叶、栏杆)
供货及制作安装合同
发包人:
承包人:
___年_____年_____月_____日
铝合金门窗(百叶、栏杆)供货及制作安装合同
发包方(甲方):_________________
承包方(乙方):_________________
根据《中华共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,双方友好协议签订本合同。
第一条工程项目
(一)工程名称:
(二)工程地址:_________
(三)工程内容:铝合金门窗(百叶、栏杆)制作和安装工程及伸缩缝安装
(四)承包范围:按甲方提供的工程施工图纸确定以下承包内容
(1)负责铝合金门窗工程安装设计方案的优化,但需要经过甲方、原设计院确
(2)负责本工程所有相关材料采购,铝合金门窗(百叶、栏杆)工程的制作安
装,窗框外围水砂浆塞缝,如发现漏水现象,一切返工、维修及由此
引起的一切损失由乙方负责;
(3)乙方负责包工、包料、包安装、包质量、包安全、包文明施工。包工程资
(五)承包方式:按工程单价包工包料,会所及物管用房采用隔热断桥铝木复合50系列门窗;1、2、3、4、5号楼采用隔热断桥50系列平开窗,隔热断桥90系列推拉窗,隔热断桥90系列推拉门,隔热断桥80系列平开门,铝合金百叶、
栏杆综合单价:会所及物管用房门窗为_____元 /㎡;1、2、3、4、5号楼门窗为_____元 /㎡;伸缩缝安装工料 /m;铝合金栏杆元/m(包括材料及三性测试费用等其他各项费用。)
本工程按结算时实际完成合格工程量调整合同总价。结算时工程量按铝框外围面积计算。
必须跟进土建进度(以甲方工程部提出进度,双方签字为准),如每超期一天,则按1000元/日罚款。
在履约过程中,根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期,经甲方签证认可后调整,以此确定竣工日期。
第四条工程质量标准和保修期
(一)工程质量标准按国家现行施工验收规范和玻璃幕墙、铝合金门窗验收规范。
(二)保修期自竣工验收签字之日起计,保修期为壹年。
(三)凡本合同工程范围内的相关保修工作均由乙方负责。
(四)凡是乙方未按国家规范、行业标准和设计要求施工造成的质量问题,或因乙方的设备材料、构件、配件等质量不合格引起的质量问题,均由乙方负责保修并承担全部费用。
(五)按乙方所提供的样板窗标准验收。
第五条材料设备供应
(一)工程所需材料:
①铝木复合:豪美AWIR铝木复合外开系列。
②隔热断桥铝材:咖啡色粉末喷涂铝材(伟业),90系列隔热断桥型材2.0mm
厚,窗及门带窗结构型材1.4mm厚;百叶窗框1.2mm厚,百叶片1.0mm,型材为GB/T53271中规定的高精级。
③玻璃:国产优质昆明玻璃,5mm厚白玻璃/F绿磨砂玻璃/钢化F绿玻璃、
8mm钢化F绿玻璃,F绿中空玻璃(5+6A+5),玻璃为汽车级的。
④胶类:国产优质中性黑色玻璃胶(__利雅)、荣基硅硐外墙胶、黑色三元
乙丙空心胶条(荣基)。
⑤配件:国产优质不锈钢窗铰链(南海雄进)、咖啡色锌含金两点锁(佛山
合和)、咖啡色锌含金七字执手(佛山合和)、不锈钢双尼轮(佛山合和)、咖啡色锌合金月芽锁(佛山合和)。
(二)材料设备应附有出厂合格证明,技术说明。如一方对材料设备有异议,应进行检验。如检验合格,检验费用由持有异议一方负责,否则由采购方承担。
(三)施工前乙方需按甲方要求封存样板。
(四)验收前甲方要求对钢化玻璃做性抽验三块,且不再增加任何费用。
第六条工程款支付和结算
(一)本工程无预付款
(二)工程款支付方式:
1、窗框安装完成80%以上后,按合同总造价的30%支付进度款。
2、固定玻璃安装完成80%以上后,再按合同总造价的15%支付进度款。
3、铝合金门窗全部安装完成后,再按合同总造价的25%支会进度款。
4、当工程完工清场且甲方验收合格后,乙方需要提供完整的结算资料及完整的竣工验收资料,甲方结算审核完毕后支付到结算总造价的95%。
5、留结算总造价的5%作为保修金,在保修期(壹年)满后一个月内扣除维修费用后支付。
(1)乙方向甲方提供履约担保,担保方式为:履约保证金,保证金数额为5万元币。履约保证金的比例为:进度40%,质量40%,安全生产10%,文明施工10%。
(2)履约保证金在工程主体通过竣工验收后10天内退还乙方,不计利息。如合同履行过程中乙方违约的,则甲方只负责向乙方退还扣除乙方相应违约行为应支付的违约金后的余额,如履约保证金不足以支付违约金的,甲方还有权就不足部分向乙方追索
第八条双方责任
(一)甲方责任:
1、开工前甲方组织图纸会审。
2、监督检查工程质量、进度,负责设计图纸的变更,工程期间的质量验收及其他事宜。
3、组织工程竣工验收和办理竣工结算。
1、按施工安全规范做好施工质量、安全管理、指定安全、防火责任人,物件堆放整齐,道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故,均由乙方负责一切经济责任并报告甲方及有关部门。
2、委派管理代表,负责施工期间的施工质量、安全等问题。
3、施工中如发现设计错误或严重不合理时,应即时书面通知甲方。
4、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。
5、负责办理分包工程手续,并对分包工程进度和质量、安全管理。
6、对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责返修。
7、工程竣工后的场地清理。
8、竣工验收后,施工单位人员必须在3天内撤离施工现场。
9、向甲方支付施工临时用水、电费用。
第九条违约责任
(一)甲方未能按照合同的规定履行,出现以下情形的,工期顺延:
1、不按期交出施工场地、接通水、电源;
2、因图纸变更未及时送达乙方;
3、逾期组织验收;
4、因工程设计变更,使已完成的工程拆改;
5、其他甲方原因造成的。
(二)乙方出现以下情况之一的视为违约,赔偿因其违约给甲方造成的损失,经屡劝不改的,甲方有权无条件给予辞退;
1、不能按照甲方认可的优化设计图纸施工;
2、施工所用材料达不到甲方认可的标准或者偷工减料;
3、不能按期完成交付使用;
4、与其他班级不能很好协调工作,影响下道工序施工;
5、其他乙方原因造成的。
(三)遇不可抗力的损失,由双方协商解决,本条款所定义的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况如战争、严重火灾、水灾、台风、地震等人力不可抗拒的因素,对 经营状况严重恶化及安排不周等情形,无论严重程度如何,均不理解为不可抗力。
发生争议应该协商调解,协商或调解不成时,向市仲裁机构或向市法院起诉。本合同一式肆份,双方各执贰份,若有未尽事宜,双方协商解决。
甲方:______________乙 方:_______
法人代表:个人代表:
委托人:___________________ 委托人:___________________
日期:_______ 年_____年_____月_____日 日期:_______ 年_____年_____月_____日
肯定是有的,不管什么行业,做什么事都会有徒弟和师傅之分。护栏安装可不是一个小事,护栏顾名思义就是安全防护的栏杆。没有人无缘无故的去安装它,安装护栏都是有原因的。比如道路护栏就是为了防止行人横穿马路,不按规定行走。阳台护栏的话就是为了,防止阳台上的东西往下坠落,包括小孩。草坪护栏的话就是为了阻止人践踏草坪,各有各的好处。当然了,同时他们的安装方法也有些不同比如,阳台护栏和草坪护栏。如果想安装的比较好,要么找专业的师傅,要么就是自己会。没有基础的安装技巧是不行的,不是哪个人都能随便安装好,并且能长久的。所以说,不要小看一个安装护栏的安装工,对于护栏的选择也是有技巧的,护栏的材质都不一样。所以选择护栏也很重要。
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