郑律师(认证律师)
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一、合同双方:甲方:XXX ;乙方:XXX。
二、合同标的:甲方向乙方转让其所拥有的各式小吃秘方,包括但不限于:XXXXX。
三、转让价款:乙方向甲方支付转让价款 XXX 元整,以及承诺支付甲方 XX 元/月的维持费。
四、转让日期:本合同自签署之日起生效。
五、转让权利:甲方将拥有的小吃秘方转让给乙方,乙方可以独立使用该秘方制作各式小吃,并依法取得经济收益;
六、转让义务:甲方应当保证所转让的小吃秘方真实有效,并保证其在法律允许的范围内正常使用;
七、违约责任:如果任何一方违反本合同约定,应当向守约方承担违约责任,并赔偿由此给守约方造成的损失。
八、争议解决:凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应当友好协商解决;如果协商不成,任何一方均可向当地法院提起诉讼。
九、其他:本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
特此签署。
甲方:XX
乙方:XX
一、确认双方身份:小吃店主(以下简称甲方)和客户(以下简称乙方)
二、订立条款:
1. 乙方承诺支付甲方开小吃店的费用,包括但不限于场地租赁费、装修费、设备购买费、人员工资等。
2. 乙方承诺按时支付甲方提供的服务费用,具体金额由双方协商确定。
3. 乙方承诺根据市场变化及时更新小吃店的菜品,并保证质量。
4. 乙方承诺对小吃店进行定期清洁,保证环境卫生。
5. 乙方承诺向甲方提供客流量统计信息,以便甲方及时调整经营策略。
三、违约责任:
1. 如果乙方违反上述约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,甲方具体要求和乙方承担责任的金额均由双方另行协商确定。
2. 如果甲方未能按照约定提供服务,乙方有权要求甲方承担违约责任,具体金额由双方另行协商确定。
四、争议解决:
1. 双方发生任何争议,应友好协商解决。
2. 如果协商不成,双方均有权向当地法院提起诉讼。
五、本合同未尽事宜,双方另行签署补充协议。
六、本合同自双方签字之日起生效。
1、物料使用规定:
(1) 小吃店物料仅供本店内厨房及销售点使用,不得用于其他目的。
(2) 所有物料必须遵守小吃店的各项规定和程序,并根据店内的财务情况合理安排使用。
(3) 物料的消耗量应该适当,避免浪费。
(4) 物料必须妥善保管,确保物料的安全和完整性。
(5) 对于物料的异常使用,应该及时上报,并及时进行调整和处理。
(6) 小吃店应在使用物料时,考虑环境保护,减少对环境的染。
2、物料使用处罚规定:
(1) 违反物料使用规定者,将承担相应的责任。
(2) 如有损坏物料或浪费物料者,应按物料价值赔偿损失。
(3) 如有违规使用物料者,将受到相应的处罚,情节严重的将受到行政处罚。
3、物料使用限制规定:
(1) 小吃店物料不得转售,也不得以任何形式出租或赠送。
(2) 物料不得用于任何活动,不得用于非小吃店的需求。
(3) 物料不得擅自出售,擅自转让或代为使用。
(4) 物料不得擅自出租或擅自转借。
转让方(甲方):_______
受让方(乙方):_______
出租方(丙方):_______
根据我国《民法典》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:
1、转让门面
转让门面位于_______,建筑面积_______平方米;
丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
2、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为_______年,即自_______日起_______日止,月租金为_____元 币,现甲方剩余租期为_______月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计币_____元 ,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。
门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。
3、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
4、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
6、交接条件、时间及方式
转让门面定于_____年_____月_____日 正式交接。
门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。
转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数_______元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数_元/天。
丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费_______;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费_______!!
甲方签字:__________
乙方签字:__________
丙方签字:__________
日期:__________
小吃车想要转让,写上此车转。转让。联系电话是多少多少?
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