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欠房款格式怎么写有效（房款结清合同怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-05 04:54:15
  • 421
导读： 合同合同欠房款的格式甲方（出借人）：_______________________________

欠房款格式怎么写有效（房款结清合同怎么写）

合同

一、欠房款的格式

一、甲方（出借人）：_______________________________

二、乙方（借款人）：_______________________________

三、欠款金额：_______________________________

四、欠款到期日期：_______________________________

五、违约条款：

（1）如果乙方未能按照本合同规定的时间和金额还款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为每日0.5%，从欠款到期日期起计算至实际还款之日止。

（2）如果乙方未能按约还款，甲方有权将乙方的债务外包给其他机构或个人，由外包机构或个人代收；乙方应承担由此带来的一切后果。

（3）乙方未在到期日期前还款的，甲方有权将乙方的债权移交法律处理，并要求乙方承担由此带来的一切法律后果。

六、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

七、本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______

日期：______ 日期：______

协议房款转让应具备这些方面：

房款结清合同应当包括以下几方面的内容：

一、双方当事人的基本情况，包括甲乙双方的姓名、等。

二、房款结清的基本情况，包括房屋所有权证明、房屋面积、价格、付款方式、结清时间等。

三、双方承诺，甲方保证卖方所有权正确无误，乙方保证在结清日前将全款交付甲方。

四、如违反协议双方应承担相应的法律责任。

五、双方签字盖章，作为合同的有效表示。

协议房款转让注意事项：

1. 标题：房款欠条

2. 甲方：乙方姓名（身份证号）

3. 乙方：甲方姓名（身份证号）

4. 欠款明细：乙方欠甲方XXX元房款（金额大写）

5. 欠款时间：乙方应于20XX年XX月XX日前还清所欠房款

6. 违约金：如乙方未能按期归还所欠房款，应按照所欠款项的十分之一违约金

7. 保证：乙方担保其上述债务的履行，如有违反，将承担一切法律后果

8. 其他：本欠条一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

付清房款房屋转让合同范本示例

甲方：__年__月__日生，身份证号：__

乙方：__年__月__日生，身份证号：__

经甲乙双方协商，就甲方转让购买 __________房地产开发有限公司 ______号楼 _______ 幢 _________号，面积为 ____平方米住宅一套的相关事宜达成协议如下：

一、按照相关政策规定，甲方拥有购买即将兴建的_____房地产开发有限公司__________号楼__________幢____________号住宅房屋一套的权利。

房屋价格暂定为每平方米____元，房屋面积_____平方米、房屋具置在_________区________号。

二、甲方同意将该购房权利转让给乙方，转让费用为币_____万元整，乙方在签订本协议时一次性向甲方付清该购房转让款，乙方另再交纳___________万元首付款，剩余购房款由乙方承担。

三、乙方支付上述费用后，由购买该套房屋所产生的权利义务均由乙方享有和承担，乙方享有该套房屋的使用权和所有权。

甲方有义务协助乙方及时该房屋的登记、备案、过户等相关手续。

四、本协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房等手续或又将此房再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋转让费，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失。

乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房转让费。

五、本协议未尽事宜，双方另行协商，订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份，见证方执一份。

自签字之日生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

见证人： 见证人：

年 月 日 年 月 日

扩展：什么是协议购房款？

合，简单的说，就是仅有购房合同，但两证不齐全的房子。比如，很多房子早已交房入住，但迟迟拿不到房产证。

对于这类没有完成产权过户手续，以双方合同约定房款金额、付款时间、过户时间、过户手续办理等相关内容，并按合同约定内容进行的房屋交易就是俗称的"合"交易。合”交易在法律上不规范的，因为出卖人交易时并未取得房屋所有权，属于无权处分行为，但在现实生活中，还是时有发生。

一般而言，房屋买卖双方私下签订合同后，买方会向卖方支付一部分首付款，待卖方取得房产证，并完成过户手续后，再支付另一部分房款。“合”交易从签订合同到办理过户期间，往往会出现以下三种风险：

第一、房屋价格上涨后卖房人反悔，单方面提价，过户。

第二、卖房人以不正当手段，将房屋以更高价格转卖给第三人，造成两个买家之间房屋权属的争议。

第三、因开发商的原因，卖房人迟迟不能取得产权证书，造成买房人无法办理过户，也就无法享有对房屋的处分权。

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