导读：
委托书的内容：1．委托人信息：委托人的姓名、身份证号码、出生日期、联系方式。
一、委托书的内容：
1．委托人信息：委托人的姓名、身份证号码、出生日期、；
2．土地信息：出售土地的位置、面积、土地证号、以及土地上的房屋状况等；
3．委托内容：授权委托人对土地的出售事项进行全权；
4．双方协议：双方共同同意将土地出售给买家，并就出售事宜达成协议；
5．委托期限：指定出售土地委托人的有效期限；
6．法律声明：委托书的有效性受中华共和国有关法律法规的约束。
二、委托书的签字：
1．委托人：委托人应当在委托书上签字盖章，并加盖有效的个人身份证件复印件；
2．受托人：受托人应当在委托书上签字盖章，并加盖有效的营业执照复印件；
3．其他：如有必要，双方可以出具相关证明文件，以证明双方的真实意思表示。
出售协议委托房屋应包括的条款：
有效委托书模板：
本委托书由（委托人名称），（身份证/护照号码），（住址）于（日期）发出，将其下列委托授权给（受托人名称）：
一、委托人授权受托人在其名下的（注明账户）进行以下操作：
（1）对账户内的资金进行收支管理；
（2）对账户内的资金进行收益处理；
（3）办理账户内资金相关事宜；
（4）其他委托人授权受托人操作的权限。
二、委托期限：自（委托人发出本委托书之日起）至（指定终止日期）止，期间受托人可以依照委托人授权进行上述操作。
三、受托人应履行好上述操作，对委托人负责。
四、本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。
特此委托！
委托人：
受托人：
出售协议委托房屋应具备这些方面：
一、定义
1. 中介：指某地物业中介有限公司。
2. 房主：指委托该中介售房的财产权人。
3. 买方：指通过该中介购买房屋的购买者。
二、售房信息
1. 房屋基本信息：房屋位置、类型、面积、当前价格等。
2. 售房价款：以书面确认的价格为准，支付方式由双方协商确定。
三、中介独家委托售房的条款
1. 房主同意将房屋的销售交由该中介独家，不得自行或委托他人销售。
2. 房主不得撤回委托或自行披露房屋信息，否则负责赔偿中介损失。
3. 该中介有义务采取合理措施广泛推广房屋信息，尽快帮助房主完成房屋的售卖。
4. 如果在协议期限内房主通过自行或其他中介方式完成售房，应支付相应的佣金给该中介。
5. 如果房主违反第一条，该中介有权要求房主赔偿损失。
四、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方协商决定。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后自动失效。
3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上就是中介独家委托售房协议的内容，双方签字盖章后才能生效，以便双方确认自己的权利和义务。
房屋委托出售协议范本示例
甲方：___________________________身份证号码：_____________________电话：___________________________
乙方：___________________________地址：___________________________电话：___________________________
甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。
第一条 房屋情况概述
甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下;
1.1 甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为_____;
1.2 该房屋位于_____市;
1.3 该房屋的建筑面积为______平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。
上述相关信息由甲方提供，甲方应保证相关信息的准确性、真实性。
第二条 甲方应提供的相关证件、证书等资料
签订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料：身份证件;房屋权属证书;结婚证;房屋共有人同意出售的证明。
第三条 购房人登记
乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的____日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。
第四条 期限
期限为：________年。期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议期限自动展期_____个月。期限展期结束后，除双方另行协商同意延长期限外，本协议自动终止。
第五条 佣金
甲乙双方商定，甲方以______(小写)元出售以上房屋。(其中包括_____)
乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。
上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付。
第六条 甲方义务
本协议中，一方义务即为另一方权利。
甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。
甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。
乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。
第七条 违约责任
甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及 和他人(包括但不限于购房人)造成损失的，甲方应承担全部的赔偿责任。
本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。
甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。
第八条 不可抗力
本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。
第九条 特别约定
1、协议终止(包括提前终止)后起之____日内，甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之______%向乙方支付佣金。
2、上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金______%的款项作为违约金。
3、为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。
4、本协议终止后，乙方未能为甲方成功出售该房屋的，乙方无须向甲方承担任何违约责任。
第十条 补充协议
本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十一条 争议解决方式
本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议约定向______市仲裁委员会申请仲裁进行解决。
第十二条 生效
本合同及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
第十三条 份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：_____________________
乙方(盖章)：_____________________
所有权人(签字)：_________________
签约日期：________年____月____日
扩展：链家房屋出售委托协议签不签？
我认为需要
链家委托卖房协议书包含:第一，乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证,提权证复印件。
第二，乙方保证该房屋权属清楚无争议,无纠纷,并已征得共有人(或产权人)同意,否则造成不良后果均由乙方负责。
具体的内容还很多，可以去链家找一份。
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