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拆迁与村民签订的协议有效吗怎么写（村民小组证明怎样写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-01 02:29:02
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导读： 拆迁与村民签订的协议在法律上是有效的。根据《中华人民共和国合同法》双方当事人在自愿、平等、诚实信用的原则下，通过友好协商，达成一致意见，就拆迁有关事宜签订的协议，具有法律约束力。协议的内容包括：拆迁的经济补偿金额，拆迁的工作安排，拆迁后的补偿安置，以及村民权利义务等等。此外，协议必须经当地政府有关部门批准并备案方能生效，以保障拆迁当事人的合法权益。

拆迁与村民签订的协议有效吗怎么写（村民小组证明怎样写才有效）

拆迁与村民签订的协议在法律上是有效的。根据《中华共和国合同法》第三章，双方当事人在自愿、平等、诚实信用的原则下，通过友好协商，达成一致意见，就拆迁有关事宜签订的协议，具有法律约束力。协议的内容包括：拆迁的经济补偿金额，拆迁的工作安排，拆迁后的补偿安置，以及村民权利义务等等。此外，协议必须经当地有关部门批准并备案方能生效，以保障拆迁当事人的合法权益。

合同村民小组租地签订的注意事项：

村民小组证明应包含以下内容：

1. 证明的目的：明确村民小组的成立目的和用途。

2. 成员：列出村民小组的成员名单，并附上成员的身份证号码、姓名、住址等相关信息。

3. 村民小组的负责人：明确村民小组的负责人及其职责。

4. 电子签名及日期：所有参与者都要在电子签名中签字，并注明相应日期。

5. 公章：签发村民小组证明时，应当由村办事处或街道办事处盖章，以表明有效性和合法性。

合同村民小组租地签订应包括下列内容：

1、 签订合同：双方应当以书面形式签订合同，并落款确认，此合同自双方签字确认之日起生效。

2、 付款条款：

（1）双方确认，本次交易金额为XXX元币，由买方向卖方一次性支付；

（2）买方应在合同签订之日起3个工作日内支付款项；

（3）双方确认，买方未能按时支付款项的，应当按照合同约定支付违约金；

（4）卖方收到款项后应立即开具；

（5）双方确认，本次付款金额不得抵扣任何前期欠款。

如何签订租地合同租地合同范本示例

出租方(以下简称甲方)：_ ————

身份证号：——————

承租方(以下简称乙方)：_ ————

身份证号：——————

为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华共和国民法典》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。

一、租地情况

甲方将位于漳平市永福镇文星村东100亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具置(即四至)为：东至————;南至————;西至————;北至————;大小为——————亩，长————米，宽————米，形状为————形。

二、租期

租赁期限为20，自2010年3月1日至2030年2月28日止，年租金————元，租金共计————万元整(元)。

三、甲方的义务

甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来种植花卉)，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。

四、乙方的义务

乙方承租本宗土地必须进行合法经营(用来种植花卉)，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

五、乙方租用期间，有关各种收费，按有关规定由乙双方各自负担。

六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的——%到——%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后——日内，乙方应向甲方办理交接手续，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后——日由乙方一次性支付给甲方，即——元。如逾期交纳租金在——日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日——-的违约金；如逾期超过——日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之——的违约金。

九、甲方保证乙方于本合同生效后——日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在——日以内，甲方应向支乙方付总租金日————的违约金；如逾期超过——日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金————的违约金。

十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。

十二、争议解决方式

如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地法院提起诉讼。(或如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向——仲裁委员会申请仲裁。)

十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签章)

乙方(签章)

______年______月______日

______年______月______日

扩展：村民小组的组长签订的合同是否有效？

如果你们村里原来的承包合同就是以村民小组的名义发包的  就有效。一般来说  这种合同所属于效力待定合同或者无效合同。

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