导读：
诉讼请求要明确，开发合同纠纷应当清楚列出纠纷双方及其权利义务，以及被告未履行其义务或违反其义务的具体事实，并申请法院根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，判令被告履行合同义务、承担违约责任或者支付赔偿金。应当细致全面地陈述争议事实，包括纠纷双方的身份、主要不同意见、争议的核心问题及相关的事实证据。
1、首先，诉讼请求要明确，开发合同纠纷应当清楚列出纠纷双方及其权利义务，以及被告未履行其义务或违反其义务的具体事实，并申请法院根据《中华共和国合同法》及相关法律规定，判令被告履行合同义务、承担违约责任或者支付赔偿金。
2、其次，应当细致全面地陈述争议事实，包括纠纷双方的身份、主要不同意见、争议的核心问题及相关的事实证据。
3、再次，应当尽可能准确地引述相关法律条款，这是为了使诉讼请求及争议事实都符合法律要求，以便最终构成有效的开发合同纠纷起诉书。
4、最后，应当保证起诉书的完整性，包括原告的、被告的身份信息及诉讼请求等内容，以保证起诉书的有效性。
书协议开发意向房地产必要条款：
一、安全承诺书内容
1. 尊重和遵守当地房地产行业法规和规章
2. 承担相应的税收责任和支付费用
3. 遵守有关行业标准和规范，严格落实安全技术措施
4. 保障房地产开发项目的建设和落实工程质量，确保开发项目的安全
5. 尊重当地民族习俗，维护当地的合法权益
6. 保护当地生态环境，不当地的生态平衡
7. 遵守当地的建设管理制度，保证施工过程中的安全
8. 负责任地处理施工中的突发事件，及时报告当地部门
二、安全承诺书的有效性
1. 承诺书应明确涉及到的承诺，阐明承诺书有效期和约束力
2. 书面形式，双方应当签字确认并留存副本
3. 明确的责任和义务，明确双方的权利和义务
4. 承诺书应具有法律效力，如有违反，双方应承担相应的法律责任
5. 承诺书应明确涉及到的承诺，阐明承诺书有效期和约束力
6. 在承诺书中应明确双方的安全责任和义务，明确解决安全问题的方式
7. 应当明确约定违反承诺之后的经济责任，并有规定措施来执行
8. 承诺书应当在双方签字后正式生效，依法可提起诉讼
9. 在承诺书中应当记录每一次违反承诺的情况，以便日后追责
书协议开发意向房地产注意事项：
1、根据《中华共和国合同法》等有关法律规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行住宅房地产开发前期服务事宜达成以下协议：
2、甲方委托乙方进行住宅房地产开发前期服务的内容包括：建设工程勘察设计、规划设计、招投标、施工管理、财务管理、环境保护等。
3、乙方必须按照本协议的规定，依法依规及时准确地履行本协议约定的义务。乙方有权要求甲方支付相应的服务费用，服务费用的支付方式由双方协商确定。
4、甲方应在乙方提供服务前支付乙方服务费，乙方应按时提供服务，若甲方未能及时支付服务费，乙方有权拒绝提供服务。
5、甲乙双方应当按照本协议约定的条款和时间表，及时履行本协议的约定，如因一方未能及时履行本协议的约定，致使本协议的目的不能实现的，应当承担违约责任。
6、双方应牢记本协议的精神，一旦本协议订立，双方应当信守本协议的精神，双方可以协商调整本协议的细节，但不得拒绝履行本协议的精神。
7、本协议自双方签字之日起生效，本协议一经签定即具有法律效力，双方均应遵守本协议的约定，如有违反，应依法承担相应责任。
8、本协议未尽事宜，由双方协商确定，并签订补充协议。
9、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
特此签署。
甲方：
乙方：
开发房地产保证协议范本示例
甲方：_____________
乙方 ：______________
甲乙双方此前共同参与了合作开发____市____街以北地块的项目，并参与签订了相关的合同文本。为保障乙方的权利，双方经过协商，达成本合同 ：
一、甲方同意在本合同签订当日向乙方交付________万元币的保证金，用以保证乙方在上述合作项目过程中对合作项目的借款利息和收益的收取没有任何法律风险、在上述合作过程中不会承担任何法律责任。
否则，一旦出现乙方因此而承担民事、行政等法律责任的，甲方同意乙方以上述保证金先行处理。如出现保证金不足时，则甲方继续愿意承担乙方对外承担的'责任。房地产开发保证合同
二、保证金的留置期限为________年，期间，对最终因乙方没有风险而应当返还甲方的部分(下称余下保证金)，由乙方按照________的利率支付给甲方利息;
三、余下保证金的归还期限为 ：_________________________________________________
四、因本合同发生争议的，双方协商解决，不成时，交由乙方住所地法院裁判;
五、本合同经双方签章后生效，合同一式二份，每方各执一份。
甲方 ：____市______房地产开发有限公司
乙方 ：____________房地产开发有限公司
_____________年_________月________日
扩展：房地产发单要求？
首先要有目标的去发传单。
也就是说找一些年龄稍微大点的人群，这些人一般都是事业有成比较有钱的，再者，他们也是比较喜欢投资的人群，手里都会留有一些闲钱。
再者发传单的时候，要看客户在干嘛，比较闲的话，最好是能上前跟客户谈话，一定要有亲和力，注意开场的语气。
第三，仪表要整洁，这样可以给人良好的印象，客户才会有跟你洽谈的想法。
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