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一、总则
1. 合同双方
本合同由(甲方)和(乙方)共同签订,甲方委托乙方按照本合同的规定实施建筑工程施工任务。
2. 合同内容
本合同内容包括:(1)合同标的内容;(2)施工质量要求;(3)施工进度要求;(4)施工安全要求;(5)施工技术方案;(6)施工组织设计;(7)设备与材料供应;(8)施工现场管理;(9)施工人员技术资质;(10)施工管理组织架构;(11)施工进度计划;(12)合同签订后的约定事项;(13)技术交底;(14)质量管理;(15)安全管理;(16)施工过程质量检查;(17)施工过程质量验收;(18)施工过程安全检查;(19)施工过程安全验收;(20)施工过程设备质量检查;(21)施工过程设备质量验收;(22)施工过程材料质量检查;(23)施工过程材料质量验收;(24)施工过程项目图纸及说明书检查;(25)施工过程项目图纸及说明书验收;(26)施工后竣工验收;(27)合同中没有明确规定的事项;(28)合同的解释和效力;(29)合同的变更或者解除;(30)合同的纠纷解决方式;(31)依据法律法规规定的其他约定事项。
3. 施工时间
本合同约定的施工时间为(xx月xx日)至(xx月xx日),施工时间不得超过规定的期限。
二、施工内容
1. 合同标的内容
本合同标的内容是:由甲方委托乙方实施的建筑
一、建筑工程劳务协议书的内容及格式
1. 双方协议:甲方(雇主)、乙方(劳务提供者);
2. 劳务提供者的权利和义务:甲方需要乙方提供的服务内容、报酬、加班、休息时间、保障措施、违约责任、争议解决等;
3. 甲、乙双方的:甲方联系人姓名、联系电话、联系地址;乙方联系人姓名、联系电话、联系地址。
4. 甲乙双方签字:甲方签字代表,乙方签字代表,日期。
二、建筑工程劳务协议书的格式
甲方(雇主):
乙方(劳务提供者):
鉴于:
(1)甲方需要乙方提供建筑工程劳务;
(2)乙方乐意接受甲方的委托;
现双方经友好协商,就乙方提供建筑工程劳务事宜达成如下协议:
一、乙方应为甲方提供的建筑工程劳务内容:
(具体内容视乙方的服务范围而定)
二、乙方的报酬:
(具体金额视乙方的服务范围而定)
三、加班安排:
(具体加班安排视乙方的服务范围而定)
四、休息时间:
(具体休息时间视乙方的服务范围而定)
五、保障措施:
(具体保障措施视甲方的要求而定)
六、违约责任:
(具体违约责任视甲方的要求而定)
七、争议解决:
(具体争议解决方式视甲方的要求而定)
以上,甲、乙双方均已认真阅读并充分理解本协议书的全部内容,并对本协议书中条款的真实性、合法性负责。
特此签署:
甲方:
乙方:
日期:
建筑工程施工承包合同专用条款:
一、总则
1.本合同专用条款适用于建筑工程施工承包合同。
2.在本合同专用条款之外的其他条款,如有不一致的,以本合同专用条款为准。
二、定义
1.“承包商”是指签订本合同的一方,负责施工工程的竣工。
2.“甲方”是指另一方,负责支付工程施工费用。
3.“建筑工程”是指承包商承担的施工工程,包括但不限于建筑物的设计、施工、维修、房屋装修等。
三、权力
1.甲方拥有对建筑工程施工过程的监督权、终止权和权。
2.甲方有权指定和变更施工中的技术标准和规范,并要求承包商遵守甲方的技术要求。
四、施工内容
1.承包商应按照甲方的要求,依据本合同施工内容、工程设计及技术标准实施施工。
2.承包商应按甲方的要求,准确完成建筑工程的施工,实现预期的质量效果和完成时间。
五、质量保证
1.承包商应按照甲方的要求,保证施工质量,确保施工工程达到或超过甲方要求的质量标准。
2.承包商应保证使用的材料和设备质量符合甲方的要求,并保证施工工程的安全、节能、环保和施工过程中不发生任何安全事故。
六、安全管理
1.承包商应按照甲方的要求,制定和实施安全管理制度,确保施工过程的安全。
2.承包商应按照甲方的要求,按规定的时间对施工过程进行安全检查和管理,以确保施工过程的安全。
建筑工程木工的承包合同的范本
甲方:________________________________(简称:甲方)
乙方:________________________________(简称:乙方)
经甲乙双方共同协商,甲方将项目工程以包工,包制模,铁钉,铁线,电缆,电锯电片及机械所有的电缆电线工具,包图纸上木工制安及所有木工工程一次性承包给乙方施工,为安全保质保量金,工程结束后给予返还。
一、承包单价乙方所承包的木工工程,其单价按建筑面积的()元/㎡(包括基础地下室设施及屋顶斜屋面n型线条主体),按此单价为最终结算价,甲方不另追加乙方任何费用,面积计算以图纸为准。
二、承包范围乙方按设计图纸,设计变更完成该工程所有的木工工程,(含附属零星工程木工及基础设施的制安,负责工程完工后,所有的模板,方条,顶木,步步紧,方条等的清理及按甲方要求制定的地方分类堆放好)。
1、乙方应付责组织本工程所需要的熟练工人,机械工具辅助材料,熟悉施工图纸规格按照设计图纸施工规范及安全生产条列,进度计划国家品质标准施工。
2、服从项目管理人员及施工员统一指挥,调配和检查,遵守项目人员制定的各项规章制度,不准随意浪费甲方原材料,如发现乙方随意浪费,甲方有权要求乙方按原价加倍赔偿。
3、乙方不得在工地上无理取闹不服从甲方现场管理人员统一指挥调度及阻止别的施工班组施工的,发现一次罚款500元,累次不改甲方有权单方面终止合同,乙方按实际完成工程量的60%结算,并自动退场。
4、主体施工过程中,乙方应按时,按质,按量完成施工任务。
漏浆现象,发现有出以每处50—200元罚款,并即时处理,因木工验收不合格造成返工,甲方有权要求乙方加倍赔偿一切浪费的原材料及需别的施工班组配合返工所需人工工资,工程所有爆木,漏浆处,乙方应及时处理掉。
尾期工程中需要制安的应随叫随到,不到的话,甲方有权请他人做,其工资按市场价格双倍从乙方未付工程款中扣除,影响工期的按合同规定处罚,乙方应无异议。
1、负责对乙方的图纸技术交底及安全三级教育,指导,检查乙方施工过程中的施工质量。
2、按合同约定按时支付工程款。
3、无偿提供乙方的住宿及生活用水用电,(不含电磁炉用电)五、工期要求
1、乙方应严格按照项目部制定的各项施工进度计划进行施工,具体进度计划按项目部制定的施工进度计划。
2、乙方不能按甲方进度计划完成工期内的工程量时,甲方有权高价在外面请人帮忙完成,乙方无权阻扰,其工资从乙方工程进度款中扣取,工期拖延一天处以500—5000元的工期处罚金,按工期计划乙方提前完成应给与奖励。
3、因乙方原因造成工程停工三天以上,甲方有权单方面终止合同另找施工队,结算按实际完成工程量的60%结算,结算时间按工程主体全部封顶后结算,余下的部分作为重组新班组和甲方的损失费用。
六、质量标准规格按照施工图纸设计变更通知及现行的国家有关强制性规范规定施工,并达到国家工程品质验收合格标准,如有返工给甲方造成材料浪费或延误工期的,甲方有权追究其赔偿责任并罚款,费用从乙方工资中扣回。
1、乙方工人进入施工现场都必须遵守安全操作规程,佩戴安全帽,穿工作服,穿胶鞋上班。
2、上班时间不许喝酒,打闹,严格安全生产条例方针,及项目部组织所要求的安全知识讲座内容交底,进行施工。
3、如乙方在施工过程所造成的任何安全事故,由乙方负全部责任和费用及事后处理,与甲方无关。
4、不带安全帽,穿拖鞋,喝酒上班的发现一次每人每次30元罚款,此款从工资中扣除,并通报批评,现场严禁带小孩或社会闲杂人员进入工地,住宿,逗留。
八、付款方式本工程第一次按工程总量的三楼付款80%,然后按月进度工程量的80%付款。
余款在完成承包内工作后两个月内结清九、其他
1、本合同未尽事宜,双方可根据情况随时协商补充,补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同书自签字之日起生效,工程竣工,工程款全部结清后本民法典律效力自行终止。
3、本协议一式两份,双方各持一份,同时具有相应法律效力。
甲方(签章)________________乙方(签章)____________________
______年_____月_____日____年_____月_____日
建筑企业
是指从事建筑工程、线路管道设备安装工程、土木工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。贵州建筑劳务建筑企业想要在其资质等级许可的范围内从事建筑活动,必须按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质,经合格,取得相应等级的资质证书后才可以。
建筑劳务公司
属于建筑类行业,它的成立是按照国家建设部门制定的相关法规,为了避免类似工人集体讨薪而引发冲突造成不良影响而设置的。它的主要作用是为建筑企业实行分包,并保证支付建筑工人工资的单位。建筑企业的建筑工程必须由建筑劳务公司承接或分包工程。劳动工人的劳动人事关系都在劳务公司那里,它能够保障工人的权益。因为建筑行业本身是一个高危行业,随时会有生命危险,所以三方只有签订了劳动合同,正常的工伤保险的赔付,工作才会进行得比较顺利,而且专业的劳务公司会处理好相关自身责任问题。
建筑劳务分包的好处
1.减少总包单位的有关开支
2.有理于总包单位财务做帐
3.协助总包单位顺利处理工伤事故、农民社保问题。
4.便于解决民工工资大量现金问题
《建筑业企业资质管理规定》第五条规定,贵州建筑劳务建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。例如,木工作业分包企业资质、砌筑作业分包企业资质、脚手架作业分包企业资质等等。共有15个分包企业资质。现在建筑公司的工程款已经被相关部门监控,所以将来这些事情只会越来越规范。因此,建筑劳务公司推动了中国的法制进程,它保证了我们广大建筑工人的权益和安全。
建筑劳务的劳务范围
1.生活服务:指直接为人们生活提供的服务。如:饮食、理发、浴池、旅店、影院、剧院等。这种劳务生产和消费同时发生。
2.生产服务:指为生产和再生产过程提供的服务,贵州建筑劳务它是生产过程在流通过程的继续。如:运输、保管、包装、维修等。这种劳务也是生产过程和消费过程同时发生。由于劳务的部门、行业或职业的性质不同,产生的服务所起的作用也就有所不同。
有的服务能满足精神生活的需要,如:艺术、旅游等;有的服务与生产过程直接发生联系,如:科学技术直接应用于生产过程,商品的分类、包装和保管属于生产过程在流通领域的继续,这类活动是生产性的,能创造价值,计算其成果时,应计入国民收入中,其他劳动并不创造价值。
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