导读：
宅基地纠纷协议书：双方当事人：甲方（乙方）：xxx；乙方（甲方）：xxx
一、宅基地纠纷协议书：
1、双方当事人：甲方（乙方）：；乙方（甲方）：
2、本协议的主要内容：
（1）宅基地纠纷
甲方向乙方支付购买宅基地的款项，但乙方未能按照约定时间将宅基地及相关文件交付给甲方，由此引起的宅基地纠纷，甲方在此表示放弃继续追究乙方的权利。
（2）违约金
由于乙方未能按照约定时间将宅基地及相关文件交付给甲方，因而造成甲方经济损失，由此乙方向甲方赔偿违约金币（￥X元），整个赔偿金额必须在X天内支付完毕。
（3）双方声明
双方当事人保证本协议所述的事实真实有效，并承诺按照本协议的约定履行义务。
三、本协议签订之日起生效。
特此签署。
甲方（乙方）：
乙方（甲方）：
协议书合同宅基地应涵盖如下条款：
宅基地出租合同应包括以下内容：
一、 合同双方信息：
1. 租赁方：
2. 出租方：
二、 租赁物质：
1. 出租方将提供的宅基地（以下简称“宅基地”）：
2. 面积：
3. 位置：
4. 具体用途：
三、 租金和付款方式：
1. 租金金额：
2. 支付方式：
四、 租赁期限：
1. 起始日期：
2. 终止日期：
五、 租赁物的权利和义务：
1. 出租方的权利：
2. 出租方的义务：
3. 租赁方的权利：
4. 租赁方的义务：
六、 终止协议：
1. 合同终止条件：
2. 终止后责任：
七、 其他：
1. 保密条款：
2. 违约及损害赔偿条款：
3. 争议解决方式：
八、 签字：
1. 租赁方：
2. 出租方：
协议书合同宅基地应具备这些方面：
一、协议双方
1.卖方：（姓名）
2.买方：（姓名）
二、双方权利与义务
1.卖方权利与义务：
（1）卖方有权拥有并出售该房地产。
（2）卖方保证其拥有的房地产无侵权索赔，无纠纷。
（3）卖方应按照《中华共和国不动产登记法》的要求完成不动产登记手续。
2.买方权利与义务：
（1）买方有权购买该房地产。
（2）买方需按照约定的价格支付购买款项。
（3）买方应按照《中华共和国不动产登记法》的要求完成不动产登记手续。
三、协议条款
1.本协议由卖方和买方在协商一致的情况下共同签订，双方均有义务遵守本协议之规定。
2.本协议有效期自签订之日起至完成不动产登记之日止。
3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
4.如果本协议中的任何一条被视为无效，则不影响其他条款的有效性。
四、签字
卖方（签字或盖章）： 买方（签字或盖章）：
日期：
宅基地赠与协议书范本示例
甲方（赠与人）：
身份证号：
住所：
：
乙方（受赠人）：
身份证号：
住所：
：
为明确双方本次赠与宅基地行为的权利义务，甲、乙双方本着诚实信用的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条 乙方系甲方的。甲方决定将位于 县 镇 村 组 村民建房规划平面图之 号地块即 平方米的建房宅基地无偿赠与给乙方，乙方同意接受此赠与。
第二条 甲方保证其对上述宅基地拥有建房使用权。
第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方。
第四条 本协议签订后，由乙方在 日内以甲方的名义到主管部门办理相关审批、建设规划许可等手续，费用约 余元，概由乙方支付和承担。相关手续办理完成后，视为甲方完成交付。
第五条 应甲方的要求，乙方自行筹资建房，所建房屋归乙方所有，甲方不负担任何费用。房屋建成后，甲方协助乙方到房产、国土管理部门办理有关变更登记手续。（如遇特殊情况，乙方可持甲方的身份证原件到上述部门办理变更登记）。
第六条 乙方无需向甲方支付任何费用，但到房产、国土管理部门办理有关手续的费用以及有关契税概由乙方负担。
第七条 该块宅基地赠与乙方时，取得了甲方的 （近亲属）的同意，其表示在该赠与协议上签名予以认可，并作为在场的见证人。
第八条 合同的变更
甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应当在平等自愿原则上，协商一致后变更，变更后需以书面形式订立变更协议。协商不一致的，甲乙双方按原合同履行义务。
为实施合同变更行为花费的费用由甲乙各方自行承担，如需办理变更手续，由主张变更方承担相关费用，双方都主张的，由甲乙双方共同承担。
第九条 争议解决
1.和解
合同当事人可以就争议自行和解，自行和解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。
2.调解
合同当事人可以就争议请求相关行政主管部门、行业协会或者其他第三方进行调解，调解达成协议的，经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。
3.仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项产生的争议，若上述争议解决方法均无法达成共识，则合同当事人约定以下第 种方式解决争议：（只能选择一种）
（1）向 仲裁委员会申请仲裁；
（2）向 法院起诉。
4.争议解决条款效力
合同有关争议解决的条款独立存在，合同的变更、解除、终止、无效或者被撤销均不影响其效力。
5.法律适用
本合同受中华共和国法律管辖并按其进行解释。
第十条 本协议壹式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。
第十一条 本协议在双方签字后生效。
（以下无正文，为合同签署页）
甲方（签字）：
年 月 日
乙方（签字）：
年 月 日
见证人：
年 月 日
扩展：宅基地调换协议书？
1、“注意是规范的《宅基地互换协议书》”：你所要的协议，不是要式合同，所以没有法律规定的“规范”样式，只要写清互换人的基本情形、所交换的宅基地的具体情况、双方自愿交换的意思就行了。
2、附：宅基地互换协议书（供参考）。另外，提示一下：此协议只是证明了双方互换宅基地的意思表示，协议生效后，最好是到村委会开个证明并将双方的宅基地证姓名变更，如果不变更，不发生物权的变动、只是协议有效，将来恐有麻烦。
宅基地互换协议书
甲方： XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话：
XXXX（甲方妻子）身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话：
乙方： XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话：
XXXX（乙方妻子）身份证号码XXXXXX 现住址XX 联系电话：
甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
甲方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XXX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。
二、乙方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
乙方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XXX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。
三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人；
2、该房屋的抵押状况为：。
3、该房屋的使用状况为：无使用权人。
4、房屋没有其他任何纠纷。
四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿（如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等）。
五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续（时间如不合适，可以双方协商确定）。
六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金XXX万元。
七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：签名 年月日
甲妻：签名 年月日
乙方：签名 年月日
乙妻：签名 年月日
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