李律师(认证律师)
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一、引言
1.定义甲方和乙方的身份:甲方为发包方,乙方为承包方。
2.定义项目的名称和内容:指明签订本协议的水电工程项目的名称、总体要求及项目内容。
二、权利义务
1.甲方的权利和义务:
a) 按照约定的优先顺序,提供必要的资金、设备、材料等,保证项目的正常进行;
b) 监督乙方的施工质量,当发现存在质量问题时,立即制止并采取有效的补救措施;
c) 按照约定的工期和预算,支付乙方的施工报酬。
2.乙方的权利和义务:
a) 按照约定的项目计划和技术要求,及时准确完成施工任务;
b) 遵守国家法律法规及有关规定,确保安全生产;
c) 保证所用材料符合国家标准及质量要求;
d)负责承包项目的质量保证及维修保养;
e) 如有变更或延期需求,须提前根据甲方要求报备,并及时编制变更文件;
f) 向甲方提供完成项目后的正式施工资料及档案。
三、争议解决
1.双方应当通过友好协商解决纠纷,如果协商不成的,任何一方均有权向当地法院提起诉讼。
2.本协议自双方签字之日起生效,并具有法律效力。
四、附件
1.项目总体要求
2.施工计划
3.技术规范
4.材料标准
5.安全施工规程
6.支付方式
7.维修保养责任承诺书
五、其他
1.本协议未尽事宜,双方可以另行签订补充协议,并与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同
一、协议双方:甲方(甲方姓名、身份证号码、联系地址等),乙方(乙方姓名、身份证号码、联系地址等);
二、合同主要内容:
1、甲方委托乙方施工水电工程,包括但不限于:(具体明确施工内容);
2、乙方按甲方提出的设计图纸等文件施工,并保证施工质量;
3、乙方承诺完成施工时间:(确定期限);
4、乙方承诺在施工过程中遵守国家有关法律法规,保障甲方的合法权益;
5、甲方向乙方支付水电工程施工费用:(确定金额);
6、双方另有约定的,以约定为准;
三、协议有效期:自(确定时间)起至(确定时间)止。
四、违约责任:
1、如果乙方违反本协议的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任;
2、违约方应当承担可能由此造成的全部损失;
五、争议解决:
由双方协商解决,协商不成的,提交签订本协议当地法院诉讼解决。
六、其他:
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
答:水电工程承包协议应当明确涉及双方的权利义务、承包项目的范围、工期要求、技术规范要求、安全保障要求、施工质量要求、价格支付方式、违约责任等内容。此外,为了使协议有效,双方还应在协议中明确规定协议的生效条件,并签署相应的法律文书,将协议内容与法律文书结合在一起,以达到有效的效果。
根据《中华共和国劳动法》,甲乙双方经平等协商,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
甲方聘用乙方在甲方(部门)担任临时岗位工作。合同期限大约为四个月,自 年7月9日至 年10月31日。
二、乙方工作内容
维修、管理、安装公司的电力管水设备及安全设施的安装。
三、甲方的权利与义务
(一)负责乙方的日常电力管水系统管理;
(二)负责支付乙方工资,每月2800元;
(三)提供相关电力及管水物资及材料。
四、乙方的权利与义务
(一)接受甲方的管理,并按合同要求认真履行岗位职责,服从工作岗位安排,遵纪守法,圆满完成工作任务;
(二)享受合同规定的;
(三)在签订本合同时自愿遵守甲方的有关规定;
(四)因涉及电力等危险工作,合同期间自身安全由自己负责。
五、聘用合同的变更、解除、终止
(一)乙方有下列情况之一,甲方可以解除合同,须提前10天以内书面形式通知:
1.履行合同差、完不成工作任务、考核不合格;
2.患病或非因工负伤按国家规定的医疗期满后,经有关鉴定,乙方不能从事原工作,或医疗期满尚未痊愈的;
3.订立合同的客观情况发生重大变化,经当事人协商不能就变更合同达成协议的。
(二)乙方有下列情况之一,甲方可以随时解除合同并扣发当月工资:
1.严重违反劳动纪律或用人单位规章制度,损害单位经济权益,造成严重后果以及严重违背职业道德,给单位造成极坏影响的;
2.违反工作规定或操作规程,发生责任事故,造成严重经济损失的;
(四)合同期内,乙方要求违约解除合同的,应提前10天以书面形式向甲方提出申请。解除合同时间从甲方同意之日计算。
(五)有下列情况之一的,乙方可以随时通知甲方解除合同:
1.甲方未按规定支付劳动报酬的;
2.甲方以暴力、监禁等非法手段强迫乙方工作的。
(六)有下列情况之一,本合同自行终止:
1.合同期限届满;
2.合同期内乙方死亡;
3.法律、法规规定的其它情况。
六、违反合同的责任和争议解决
合同一经签订具有法律效力。合同期未满,又不符合解除合同条件单方解除合同的,要承担违约责任。因解除合同甲、乙双方发生争议,应先由双方协商解决。协商无效的,可以向有关仲裁机构申诉。
七、其他
本合同经双方签字后生效,本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章)乙方(签名)
___年7月9日
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,本着相互信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。
第一条:工程概况
1、工程地点:
2、工程承包方式: a承包人包工包料; b承包人包工部分包料;c承包人包清工。
3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
4、合同价款:本合同工程预算造价币___________元(大写),若要变更施工内容,变更材料,工程造价按实计算。
第二条:关于材料供给的约定
1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续,如发生质量问题或规格有差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成的工程损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程,非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定,应按材料价款双倍补偿给甲方。
3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品,应按材料价款的双倍补偿给甲方。
第三条:关于工程质量及验收的约定
1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb-XX和《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb-XX并参照其它地方标准、质量评定验收标准。
2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担。
3、工程竣工:乙方应提前通知甲方验收,并办理验收手续。
4、本工程由_______方设计施工方案。
第四条:关于安全生产各防火的现场治理的约定
1、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境染。
2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3、保证装饰装修现场整齐,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作,禁止闲杂人员进入现场。
5、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门,一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条:工程付款方式、承包内容、结算的约定
1、布局开槽完工后,支付工程款的50%给乙方,水电完工后支付工程款的30% ,整体竣工验收合格后支付20%。
2、本工程保修期伍年,须工程款全部结清,甲、乙双方签定《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
3、双方款项住来均应出具收据。
4、工程结算方式:水路____米,电路____米
5、乙方承包内容:
1、水电开槽、布线、穿线、埋槽;
2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋;
3、水电施工穿墙、打孔、切割;
4、开关插座面板安装;
5、小五金的安装;6后期灯具的安装(水晶灯另计);
7、其他收费项目另计。
第六条:纠纷处理
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决,当事人不愿意协商、调解解决,或协商、调解不成时,可按本合同约定向法院提起诉讼。
第七条:全同的变更和解除
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应约协商一致后,重新签订补充协议。合同签订施工前,一方要终止全同,应以书面形式提出,并按合同总价款____%支付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方担出终止合同,须向另一主以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
第八条:其它约定
1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合 其他工种的交叉施工,超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。
3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场,由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题,甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。
第九条:附则
1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
4、合同有效期至_______!!
5、工程保修期伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
甲方________签字(盖章) 乙方________签字(盖章)
___年___月___日 ___年___月___日
水电安装合同范本(二)
房屋主人:(甲方)
水电安装人:(乙方)
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