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小吃街木屋承包经营合同必须符合《中华共和国合同法》等法律法规及有关相关文件的规定,由合同双方签订,并加盖公章。合同内容包括:
一、合同双方的权利义务;
1.承包方权利义务:
(1)承包方应当按照合同约定准时交付木屋经营场地,完成装修工作;
(2)承包方承诺将按照合同规定的标准、要求和期限完成木屋经营工作;
(3)承包方承诺不从事违反法律法规和道德规范的行为,并对经营合同进行安全保障;
2.受包方权利义务:
(1)受包方应当按照合同约定准时交付木屋经营场地,并尽最大努力提供有效的帮助;
(2)受包方应当按照合同约定支付完成木屋经营的报酬。
二、合同的效力、解除和终止:
(1)本合同自双方签字盖章之日起生效;
(2)如果双方任何一方违约,另一方有权单方解除本合同;
(3)双方可以协商一致终止合同;
(4)合同期满或双方均未提出终止合同,本合同将自动续签一个期限,除非双方另行约定。
三、争议的解决:
双方在履行本合同过程中发生争议,应当友好协商解决;如果协商不成,任何一方均有权将争议提交有管辖权的法院诉讼解决。
四、其他:
1.本合同未尽事宜,双方可以另行签订补充协议;
2.本合同双方均已仔细阅读,对内容无任何异议,由双方共同签字盖章生效。
特此签订。
受包方:XXX
承包方:XXX
签署日期:XXX
企业工厂招标承包经营合同必须包括以下几个部分:
一、双方当事人的身份:在合同中明确说明甲乙双方当事人的具体身份,姓名、住所、组织机构代码等。
二、招标内容:在合同中要详细说明承包项目的具体内容,包括工厂的规模、设备、劳务等。
三、承包费用:在合同中要清楚说明承包费用的确定方式、支付时间、支付方式及违约责任等。
四、履行义务:在合同中明确说明双方的权利义务,例如:甲方的施工质量标准、乙方的运营管理要求等。
五、违约责任:在合同中要明确规定双方的违约责任,以及违约责任的处理方法,如果有必要的话,可以单独列出违约责任条款。
六、争议解决:在合同中要约定双方在发生争议时使用的解决方式,可以是仲裁或者双方协商解决。
七、其他:有必要时,在合同中还可以增加其他条款,使之更加具体、明确、有效。
第一部分:合同标题
承包经营合同
第二部分:双方当事人
甲方:XXX生产部门
乙方:XXX
第三部分:合同内容
经双方协商一致,就XXX产品的承包经营事宜,签订本合同,双方共同遵守下述条款:
一、甲方负责提供XXX产品和相关质量保证,乙方负责承包XXX产品的销售及售后服务。
二、乙方应按照甲方要求的销售价格和质量标准销售XXX产品,并定期报告销售情况,提供市场信息等。
三、乙方必须满足甲方的销售和后勤服务要求,以确保甲方产品质量和销售效果。
四、双方应按时结算账款,如乙方拖欠账款,甲方有权暂停向乙方供货,直至乙方履行结算义务,满足到期支付的要求。
五、双方在合同期限内可随时对合同条款进行修改和调整,但需双方协商一致后方可生效。
第四部分:违约责任
如果乙方违反合同条款,甲方有权要求乙方承担违约责任,责任范围包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第五部分:合同期限
本合同生效日期为_____年___月___日,期限至______年___月___日,自动续签。
第六部分:签字
以上条款经双方协商一致,现共同签字,自签字之日起生效。
甲方:XXX生产部门 乙方:XXX
签字日期:_____年___月___日
甲方:_________
乙方:_________
为全面推行项目管理,明确双方责任,实现与建设单位签订的《建设工程施工合同》,确保日常生产经营正常开展,经甲、乙双方共同协商,特订立以下承包合同,供双方共同执行。
一、 承包性质
1、以施工 项目工程的承包经营。
2、承包方属风险性总包干承包经营,额定上交,盈亏自理。
二、承包期限
该项目与建设单位合同中的所有条款全部履行结束。
三、上交指标
按完成结算收入的 上交(一切税费由乙方承担)。
四、 安全责任约定
乙方施工中出现工伤事故无论大小责任均由乙方全额承担。
1、乙方必须执行公司的各项规章制度,严格守法经营;遵照行业管部门规定,做到安全文明施工。
2、乙方应全面履行甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》,全额享受和承担建设单位的奖或罚,并承担甲方与建设单位所签的合同条款中全部的责任和义务。
3、乙方必须接受甲方对承建工程的质量和安全的监督和检查,甲方对乙方常规性的生产经营提供服务(技术方面的工作实行有偿服务)。
4、本合同签章生效时,乙方向甲方一次纳约保证金在工程竣工验收合格后全部退还乙方。
五、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。经双方签字后生效,工程竣工财务结算手续结清后终止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
日期:________年___ 月____日 日期:_________年___ 月____日
承包与租赁是两种不同的经营方式,虽然两者在两权分离等方面具有共同点和兼容性,但它们在某些方面仍有所区别:
一是对象不同。
承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果;租赁经营则是以资产使
用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产。
二是所有权与经营权分离的程度不同。
承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利,但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的,其自是不完全的;租赁经营中两权分离的程度更彻底,企业不再是行政主管部门的附属物,经营者不仅具有企业机构的设置权、收益分配权、生产经营决策权、对职工的录用和解聘权等,而且还可以根据市场需求调整企业的经营方向,并且按照国家有关规定办理变更登记手续。
三是经营者所承担的风险大小不同。
承包经营者完不成任务时,只是视情节轻重追究其行政责任和经济责任。如适当扣发工资和奖金等;租赁经营者则实行财产担保。承租人必须出具与租赁财产成一定比例的现金作为担保,或者是要由具有相同财产可资担保的保证人等。在权益、风险、动力等方面都要比承包经营高。
四是企业留利的归属不同。
实行承包经营的企业,由税后利润形成的新增资产仍属企业,而不属于承包经营者个人;租赁经营的承租者在租赁经营期间所形成的资产增值部分则全部或者部分地为承租者所有。
五对外开展业务的名义不同
租赁合同一般是一方租赁另一方的场地以自己的名义进行经营活动,并交纳一定的租赁费用。
承包合同是一方以另一方的名义从事经营活动,并交纳一定的承包费用。
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