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承包土地合同应该怎样写有效（正规的工程承包合同书通用条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2025-02-17 06:09:11
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导读：合同应该明确租赁土地的位置、面积和边界，以及担任承包人的姓名、住址、身份证号码或其他有效身份证明。

1. 合同应该明确租赁土地的位置、面积和边界，以及担任承包人的姓名、住址、身份证号码或其他有效身份证明。

2. 合同应明确租赁土地的用途，即受租赁者可以使用土地的哪些活动，以及不可以使用土地的哪些活动。

3. 明确承包土地时间，且合同中应包含租赁期限、支付租金的方式、出租者是否可以在租赁期内处理土地等条款。

4. 合同应该明确承包者在土地上施工、种植、储存物资等行为所带来的法律责任和义务，以及双方应就此进行的约定。

5. 合同应明确双方应就租赁土地的维护、保养、改造等费用以及相关责任的分配。

6. 合同应该明确双方应如何解决租赁期内发生的纠纷以及双方的其他权利和义务。

7. 合同最后应该有双方的签字，确认双方对合同的内容达成一致。

书土地承包合同正规注意事项：

1、承包期限：合同签订之日起至工程竣工的期间；

2、施工内容：甲方委托乙方建设的工程及其规模、质量标准、时限、地点、价款、必要材料、施工单位等；

3、付款方式：甲方按照乙方施工进度以及工程完成情况，按照本合同规定的价款标准，按期支付乙方施工报价；

4、监理：甲方有权对乙方的施工质量及进度进行监理，乙方接受并遵守甲方的监理要求；

5、质量标准：乙方应保证工程施工质量符合国家有关规定及甲方要求；

6、争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决；

7、违约责任：甲乙双方均有义务遵守本合同，如有违约，应依据本合同约定承担责任。

书土地承包合同正规应包括的内容：

1、根据《中华共和国土地管理法》规定，甲乙双方就甲方出租乙方使用的土地事宜，特制定本合同，以便双方共同遵守。

2、甲方所出租的土地位于，面积为平方米，为国家所有，乙方向甲方租赁该土地，自合同生效之日起，乙方享有该地的使用权，租期为xx年，租金为元/年。

3、乙方应在租赁期内妥善维护、保养并保护甲方出租土地，并且不得将其他变相出租或出借给他人，不得进行非法占用，不得对土地进行任何损害或。

4、乙方应按时支付租金，一次性支付的租金支付时间不得超过租赁期的1/4。

5、甲方有权检查乙方使用该土地的情况，乙方应当提供必要协助，未经甲方书面同意，乙方不得拆除或者改变土地上的建筑物等，甲方有权要求乙方恢复原状。

6、本合同自双方签字之日起生效，租赁期满后，或者甲方提前收回，乙方须在规定时间内离开该地。

7、双方因履行本合同发生的争议，由当事双方协商解决，协商不成的，提交双方所在地的法院诉讼解决。

8、本合同一式贰份，乙方执壹份，甲方执贰份，自双方签字之日起生效。

土地承包合同正规版范文范本示例

甲方：

乙方：

甲乙双方协商甲方(?)将村委会补偿发包的十亩承包田转包给乙方(?)耕种。双方达成以下承包约定：

一、甲方承包田位于三人班村七组屯东大堤北侧裴德里河南XX，田X承包田西侧。

二、承包期20_________年1月10日至20_________年12月止(按国家规定二轮承包期止)，承包价格约定：可以一年一定或三至五年综合定价，每年按本组农户土地承包中等价来约定。20_________年至20_________年三年每年按5000元交给甲方承包费款。交款时间在每年1月至3月份。

三、承包期内，如国家集体对该承包地收缴各项税费，都乙方负责上缴。国家集体给予的一切补助优惠也都归乙方所有，甲方不得争要。

四、由于甲方承包田是村集体后补偿的发包地，地质条件差，属堤外开荒地。甲方向乙方保证提供稳定的耕地，如承包期内出现该耕地争议，人为对承包田喷施灭绝农药和堤外泄洪、涨水淹地等造成乙方投资收益受到损失甲方承诺乙方，在下年承包期内，免收一年承包费来抵顶给乙方上年所造成的损失。若产生争议甲负责与有关部门沟通，乙方协助配合。

五、双方合同签订后共同遵守，若一方反悔，赔偿另一方币叁万元整，作为合同违约金。

六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。

甲?方：?乙?方：

见证人：

年?月?日签订