当前位置：首页> 最新合同> 正文

房产中介授权委托书有效吗怎么写（卖房委托书有效日期怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-06-27 08:35:30
54

导读：房产中介授权委托书是由委托人和受托人签订的一份文件，旨在明确委托人将其业务活动的一部分或整体的权力授予受托人，赋予受托人在特定范围内行使特定权力的文件。

1. 房产中介授权委托书是由委托人和受托人签订的一份文件，旨在明确委托人将其业务活动的一部分或整体的权力授予受托人，赋予受托人在特定范围内行使特定权力的文件；

2. 房产中介授权委托书应包含以下几项基本内容：

a) 委托人信息，包括姓名、等；

b) 受托人信息，包括姓名、等；

c) 委托权限及范围，包括受委托人可以行使的权力和对应的范围；

d) 委托期限，即委托权限有效的时间范围；

e) 签订信息，包括双方签章日期、签字人等信息。

3. 房产中介授权委托书一旦签订生效，具有法律约束力，双方受其约束，应当遵守所载内容，如果违反此书，应承担相应的法律责任。

中介卖房委托书授权应涵盖如下条款：

1、根据《中华共和国合同法》第五十三条的规定，委托书应当有效地表明双方的意思，以及约定的内容，限定其有效期限。

2、卖房委托书的有效日期应该包括委托书生效日期、有效期限、失效日期等内容。

3、委托书生效日期：由委托人和受托人签署卖房委托书后，即视为卖房委托书生效。

4、有效期限：由双方协商确定，并在委托书中明确规定，一般不超过一年。

5、失效日期：卖房委托书的有效期满后，卖房委托书即失效，受托人不再承担相应的义务。

中介卖房委托书授权必要条款：

一、房产中介委托书是什么房产中介委托书是指当个人或者企业委托房产中介机构办理房产交易的文件。

二、房产中介委托书的内容：

1. 买卖双方的基本信息，包括姓名和；

2. 房屋的地址、面积、总价等信息；

3. 各方的权利和义务；

4. 委托中介机构的责任；

5. 签署日期和签字确认；

6. 其他规定内容。

三、房产中介委托书的有效性：

房产中介委托书经双方签字确认后，有效期为购房合同签订之日起至购房合同终止之日止。如遇特殊原因，可以另行签订新的委托书，但新的委托书必须经双方签字确认后方可生效。

卖房授权的委托书范本示例

委托人：证件号码：

兹委托__ __ __ 同志(身份证号码:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ )负责我公司产品的销售和结算工作，请将我公司货款转入以下开户行帐号内，由此产生的一切经济责任和法律后果由我公司承担，与贵公司无关.若有变动，我公司将以书面形式通知贵公司，如果我公司未及时通知贵公司，所造成的一切经济责任和法律后果由我公司承担!

住址：

受托人：证件号码：

住址：

座落中国__ __ 省__ __ 市__ __ 区__ __ 路__ __ 小区__ 幢__ 单元__ __ __ 室的房屋(下称“该房屋”)属本人(即上述委托人)所有，房屋房产证号码为__ 产权证开字第 __ __ __ __ 号，土地使用权证书号码为哈国用( )第__ __ __ __ __ 号。现就出售该房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：

一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议;

本人是公司法定代表人，现授权委托(身份证号)为本公司资质申报业务负责人，全权负责本公司的资质申请材料报送、意见反馈、资质证书领取、文件签收等事项。

二、代为办理合同公证或见证、领取公证书;

三、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行借贷、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续;

四、代为支付一切上述房屋应支付的费用;

五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;

六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户__ __ __ __!!

七、代为办理水、电、煤、电话更名手续;

八、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续;

七、代为办理该房屋买卖其它事宜。

受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。

本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。

人的一切行为均代表本公司，与本公司的行为具有同等法律效力。本公司将承担该人行为的全部法律后果和法律责任。特此委托。

委托人：

____年____月____日

扩展：卖房与中介要签委托书吗？

不需要吧。说是中介，但是现在房产买卖不是委托合同，而是居间合同。所以严格上不需要委托书。给你普及一下，有三种合同看起来都像委托合同，但是在法律上是不一样的定义的。分别是委托合同、行纪合同和居间合同。委托合同就是我委托你，以我的名义进行相关事务。收取酬金行纪合同就是你以你的名义帮我办事，做我要求做的事情，收取酬金。居间合同就是，中间人，负责帮上家找下家，赚取双方酬金。

标签：房产委托书授权委托书卖房委托书

上一篇：离婚协议房屋赠与条款可以撤销吗怎么写（夫妻之间的现金赠与协议怎么写有效）

下一篇：租赁合同怎么写（塔吊拆装承揽协议怎么写才有效）

房产中介授权委托书有效吗怎么写（拆迁房买卖授权委托书怎么写才有效）

房产中介授权委托书是一种委托凭证，由委托人和受托人签署，授权房地产中介机构行使某项特定的权利，完成代理其对购房、租房等事物的处理。其格式一般包括：第一部分：委托人信息；第二部分：受托人信息；第三部分：委托事项；第四部分：委托时间；第五部分：发出代理函；第六部分：费用分摊；第七部分：签字确认；第八部分：附件（如有）。

2024-11-26

36 7