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办理房产抵押登记的委托书怎么写才有效（房屋过户委托书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2025-02-08 05:39:15
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导读：办理房产抵押登记的委托书应包含以下内容：甲方（委托人）的相关信息，如姓名、性别、联系地址、身份证号码等。

办理房产抵押登记的委托书应包含以下内容：

一、甲方（委托人）的相关信息，如姓名、性别、联系地址、身份证号码等；

二、乙方（受托人）的相关信息，如姓名、性别、联系地址、身份证号码等；

三、抵押物的相关信息，如房产位置、房屋类型、面积等；

四、委托事项，即甲方委托乙方代为办理房产抵押登记；

五、法律效力，即本委托书具有法律效力，并明确本委托书的有效期限；

六、签字，双方按照中华共和国法律规定，在委托书上签字，表明对本委托书的同意和认可。

委托书房产抵押注意事项：

房屋过户委托书应当包含以下内容：

一、甲方（授权人）与乙方（受权人）的基本信息，包括姓名、身份证号码、地址等。

二、过户物业的基本信息，包括房屋地址、面积、房号、房屋所有权证号等；

三、甲方本着公平、诚实、守信原则，委托乙方代表甲方办理房屋过户手续；

四、乙方代表甲方准备过户所需的资料，办理国家有关部门的审核手续；

五、乙方受到过户费用，由甲方支付；

六、本委托书自双方签字盖章之日起生效，至过户手续办结之日止。

七、本委托书一式双份，双方各执一份，具有同等法律效力。

委托书房产抵押应包括的条款：

一、写信人必须是本人本签名：写信人用自己的名字填写，并且由本人亲自签字，收件人要求本人签字，而不能由他人代签。

二、委托书应当有明确的委托权限：委托书应当明确授权被委托人办理具体事宜，以及具体权限范围及期限，如果没有明确的规定，则被委托人没有权限办理相关事宜。

三、委托书应当有被委托人的确认：委托书应当有被委托人的签字确认，表明对授权事宜的认可，以及对自身责任的承担意识。

四、委托书应当有法律效力：委托书应当由当事人签署，并加盖公章，具有法律效力，在法律上有约束力，由双方共同遵守。

委托书房产证范本示例

委托人：_________________某某

被委托人：_________________某某

由于本人在外地无法领取房产证，现委托某某代我领取房产证，由此产生的法律后果由我承担，特此证明。委托人签字按手印领证时，要求产权人(包括共有权人)持身份证原件及南京市房屋权属登记收件收据原件到交易登记中心三楼的发证柜台领取；不能亲自到场办理的需提供当事人和人身份证原件及委托书；不能提供当事人身份证原件的需提供公证委托书(委托书需用钢笔或水笔书写，要注明的房屋坐落);另外，在登记时已办理委托的，领证时人到场即可；设置密码的一定要本人到场或者公证委托。

委托期限：_____________自签字之日起至上述事项办完为止。委托人无转委托权委托人：____________

_____________年_____月_____日