郑律师(认证律师)
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一、授权委托书内容:
1.出租人:,住所:,:;
2.委托人:,住所:,:;
3.出租房屋:,面积㎡,租金元/月,从x年xx月xx日起至x年xx月xx日;
4.出租人委托委托人代为出租上述房屋,并就此次出租签订房屋出租合同;
5.委托人应当认真履行出租双方约定的权利义务,如有违反应当承担相应的责任;
6.本次授权委托书自出租人签字之日起生效,并在本次出租合同生效期满后失效。
二、授权委托书格式:
授权委托书
甲方(出租人): 住所: :
乙方(委托人): 住所: :
鉴于:
1. 甲方为,住所为,为;
2. 乙方为,住所为,为;
3. 甲方同意将其所有的房屋,面积㎡,租金元/月,从x年xx月xx日起至x年xx月xx日出租给乙方。
现甲方特委托乙方代为出租上述房屋,并就此次出租签订房屋出租合同,乙方接受甲方委托,经双方协商一致,签订本授权委托书如下:
1. 甲方委托乙方代为出租上述房屋;
2. 委托人应当认真履行出租双方约定的权利义务,如有违反应当承担相应的责任;
3. 本授权委托书自出租人签字之日起生效,并在本次出租合同生效期满后失效。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
开庭授权委托书总体上应包含以下内容:
一、双方当事人基本情况:
(1)甲方:全称、住所及
(2)乙方:全称、住所及
二、委托事项:
(1)委托人委托乙方出庭参加开庭
(2)委托乙方行使维权权利或者甲方履行法律义务
三、委托期间:
(1)委托的期限
(2)委托的范围
四、其他:
(1)支付报酬的方式及金额
(2)解除委托的方式
(3)对委托义务不履行或者不适当履行,由委托人根据有关法律规定,追究乙方责任
以上是开庭授权委托书应该包含的内容,如果缺少上述内容,则可能无法起到良好的法律效果。
授权委托书上假签名,要想有效,需要满足以下几个要点:
一、需要具备法律效应。即受托人需要真实的签名,或者其他有效的证明方式,表明授权者确实存在意愿授权的行为。
二、签名的真实性。签名应当真实,不能使用任何假签名。
三、签名要正确。签名应当是正确的,不能有任何错别字、空格等现象。
四、签名的完整性。签名应当包括授权者的姓名、身份证号或其他有效证件号码,以及授权日期等信息。
五、签名要符合规范。签名应当符合国家有关规定,并符合授权委托书的规定,不能有任何违规行为。
甲方:_________________
乙方:_________________
为确保双方利益,甲乙双方共同协商签订本协议。甲方仁和茶庄,面积80平方,空调五台,新机麻三台、旧一台,凳椅若干。
一、租凭期:_________________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止,付款方式两个月付一次,水电押金_____________元,租金每月_____________元。
二、电表底数_____________水表底数_____________.
三、乙方不能转租他人。
四、续租约定,在同等条件下,乙方优先租用。
五、租凭期满后,乙方结清所有款项,甲方退回乙方押金,乙方自已买的东西可自行拿走。
六、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:_________________乙方:_________________
电话:_________________电话:_________________
身份证号码:_________________身份证号码:_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
答:房屋租赁授权委托书是房东和承租人。
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