当前位置： 首页> 最新合同> 正文

个人委托书怎么写最有效（出售个人房屋合同协议有效吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-21 01:01:34
  • 25
导读： 在书面委托书中应写明委托人的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址以及联系方式。应明确委托事项，包括委托代理人担任什么职务，执行什么样的职责，该代理人可以做什么，不能做什么，以及对该代理人表现的要求等。

个人委托书怎么写最有效（出售个人房屋合同协议有效吗怎么写）

1. 首先，在书面委托书中应写明委托人的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址以及。

2. 其次，应明确委托事项，包括委托人担任什么职务，执行什么样的职责，该人可以做什么，不能做什么，以及对该人表现的要求等。

3. 接着，应详细说明委托期限，人在何时何地担任职务，以及该期限内双方约定的权利和义务。

4. 最后，应在委托书中写明有关方的签字日期，以便日后可以核实签字时间。

出售协议委托房屋应具备这些方面：

出售个人房屋合同协议有效，需要明确以下内容：

一、 出售方和购买方

二、 房屋的详细信息，包括地址、规模、房屋状况、以及所有权的清晰界定。

三、 价格及支付方式

四、 购买方的过户手续

五、 签署双方的具体义务及承诺

六、 合同的可行性及有效性

七、 协议变更与解除条款

八、 争议的解决方式

九、 其他有关条款

出售协议委托房屋应包括的条款：

楼房出售委托书的写法应该包括以下几点：

一、 书面形式：委托书应以书面形式，经双方签字或盖章确认，双方都有义务遵守。

二、委托内容：明确委托人将其房屋出售的权利，委托人的行为权限、责任，期限等内容。

三、委托费用：明确委托费用的收取标准及支付方式。

四、违约责任：双方应就违约责任作出明确的约定，以防止发生争议。

五、其他：可以根据双方的实际情况，适当增加其他内容，使委托书的效力更加确实可靠。

房屋委托出售协议范本示例

甲方：___________________________身份证号码：_____________________电话：___________________________

乙方：___________________________地址：___________________________电话：___________________________

甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。

第一条 房屋情况概述

甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下;

1.1 甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为_____;

1.2 该房屋位于_____市;

1.3 该房屋的建筑面积为______平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。

上述相关信息由甲方提供，甲方应保证相关信息的准确性、真实性。

第二条 甲方应提供的相关证件、证书等资料

签订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料：身份证件;房屋权属证书;结婚证;房屋共有人同意出售的证明。

第三条 购房人登记

乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的____日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。

第四条 期限

期限为：________年。期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议期限自动展期_____个月。期限展期结束后，除双方另行协商同意延长期限外，本协议自动终止。

第五条 佣金

甲乙双方商定，甲方以______(小写)元出售以上房屋。(其中包括_____)

乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。

上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付。

第六条 甲方义务

本协议中，一方义务即为另一方权利。

甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。

甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。

乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。

第七条 违约责任

甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及 和他人(包括但不限于购房人)造成损失的，甲方应承担全部的赔偿责任。

本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。

甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。

第八条 不可抗力

本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。

第九条 特别约定

1、协议终止(包括提前终止)后起之____日内，甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之______%向乙方支付佣金。

2、上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金______%的款项作为违约金。

3、为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。

4、本协议终止后，乙方未能为甲方成功出售该房屋的，乙方无须向甲方承担任何违约责任。

第十条 补充协议

本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决方式

本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议约定向______市仲裁委员会申请仲裁进行解决。

第十二条 生效

本合同及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

第十三条 份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：_____________________

乙方(盖章)：_____________________

所有权人(签字)：_________________

签约日期：________年____月____日

扩展：链家房屋出售委托协议签不签？

我认为需要

链家委托卖房协议书包含:第一，乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证,提权证复印件。

第二，乙方保证该房屋权属清楚无争议,无纠纷,并已征得共有人(或产权人)同意,否则造成不良后果均由乙方负责。

具体的内容还很多，可以去链家找一份。

标签：

上一篇： 责令支付拖欠农民工工资决定书怎么写才有效（农民工工资欠条怎么写才有效）

下一篇： 手机卡解除合约声明怎么写（补手机卡委托书怎么写才有效）

相关推荐

  • 房屋出租委托协议书怎么写（房屋出租的合同怎么写）

    出租人与承租人信息甲方（出租人）名字）

    2024-10-11
    19 2

  • 房屋委托人代签合同怎么写才有效（没有委托书别人代签的协议有效吗怎么写）

    定义委托人：首先要明确代签合同的委托人，即客户本人或任何拥有充分表示其意思能力的法律实体；说明代理权限：要说明代签合同的代理权限，包括但不限于签订、修改、解释和变更合同。

    2024-07-19
    34 1

  • 合同保修期条款英文怎么写（有效的房屋维修合同协议怎么写）

    维修内容：维修内容：明确双方的身份和联系方式；明确房屋维修的具体内容，如更新室内装修、敲墙、铺地板或更换窗户等。

    2024-02-17
    49 6

  • 房屋居间协议条款怎么写（房屋居间合同有效吗怎么写）

    术语的定义房屋居间协议：指甲方（房屋中介）向乙方（房主）提供房屋中介服务，并代表乙方出售房屋的协议。

    2024-04-19
    19 3

  • 离婚后房产赠与协议怎么写才有效（结婚后房屋赠与合同怎么写有效）

    离婚后房产赠与协议应包括以下几个方面：双方明确赠与主体：赠与人及受赠人。

    2024-07-07
    24 5

  • 建设方委托物业管理合同怎么写才有效（房屋业主委托协议书怎么写才有效）

    建设方委托物业管理合同应当包括以下内容：双方的权利义务。

    2024-03-03
    52 8

  • 父母赠与婚后子女的合同怎么写有效（父母赠与房屋协议怎么写是有效的）

    父母赠与婚后子女的合同应明确：赠与人的姓名及身份证号码。

    2024-02-28
    54 4

  • 城里平房购房合同怎么写才有效（农村房屋赠与协议书怎么写）

    双方身份信息：买卖双方的姓名、住址、身份证号码等。房屋基本信息：房屋所在地址、面积、存量物业情况等。

    2024-01-10
    65 6
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表