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离婚后房产赠与协议怎么写才有效（结婚后房屋赠与合同怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-07-07 00:42:26
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导读：离婚后房产赠与协议应包括以下几个方面：双方明确赠与主体：赠与人及受赠人。

离婚后房产赠与协议应包括以下几个方面：

一、双方明确赠与主体：赠与人及受赠人。

二、赠与物明确：赠与的房产地址、产权人及其他相关信息。

三、赠与条件明确：双方签订赠与协议的日期、地点、签字日期、签字形式等。

四、赠与效力明确：双方签订本赠与协议后，该房产将归受赠人所有，双方不得有任何纠纷。

五、其他条款：如赠与房产的税费、权利义务等。

此外，还应注意几点：

1. 为了使本赠与协议具有法律约束力，双方应当在协议中签字、盖章，并将其保存在合法机构处。

2. 双方应当向相关部门提交本赠与协议，由相关部门办理登记手续，以确保赠与效力有效。

3. 如果赠与物有抵押情况，双方还应当按《抵押登记管理条例》办理抵押解除手续。

协议夫妻房产赠与应涵盖如下条款：

结婚后房屋赠与合同应该包括以下内容：

一、双方当事人的基本信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、民族、婚姻状况；

二、被赠与方接受赠与人赠送的房屋信息，包括房屋地址、房屋所有权人、房屋面积、房屋用途等；

三、双方当事人关于赠与房屋的约定，如房屋的使用、管理、责任等；

四、双方当事人对房屋赠与的法律声明：赠与人赠与房屋不会构成违背法律的行为，并且被赠与方应当尊重赠与人的意愿；

五、双方当事人签字确认，赠与合同生效时间。

赠与房屋合同是双方当事人之间的有效协议，应当按照法律要求，履行合同义务，并依法享有赠与房屋的权利。

协议夫妻房产赠与必要条款：

1、首先，夫妻双方应当明确拥有房产的权利，即夫妻双方在房产所有权方面，是否各自独立拥有，还是共同拥有。

2、其次，夫妻双方应当明确房产的使用权，即夫妻双方是否允许对方使用其所拥有的房产，以及何种条件下可以使用。

3、此外，夫妻双方应当明确房产的经济价值，以及在意外情况下，如何分割房产的经济价值。

4、最后，夫妻双方应当明确房产的出让权，即夫妻双方是否有权出让，以及在何种情况下可以出让房产。

夫妻房产赠与协议范本示例

房产赠与协议

本人（姓名），身份证号码（）自愿将自己的婚前财产（位于，产权证号：建筑面积）的房屋的一半产权无偿赠与给老婆（姓名），身份证号（）作为两人的夫妻共同财产并加上老婆（姓名）名字。因该房屋为本人婚前首付购买且有剩贷款未还，故产权证上暂时无法加上（姓名）名字，待贷款还清或政策变化可以在房产证加上（姓名）名字时，本人愿意在一个月内协助（姓名）进行过户，所需费用亦由本人负担，本人郑重承诺永不反悔，且自愿放弃该协议的任意撤销权，另婚姻期间，如果本人有出轨不忠行为，愿意净身出户，特此证明。

赠与人：受赠人：

年月日年月日