导读：
房屋居间合同有效吗答：是的，按照《中华人民共和国合同法》的规定，房屋居间合同是有效的。
一、房屋居间合同有效吗
答：是的，按照《中华共和国合同法》的规定，房屋居间合同是有效的。
二、房屋居间合同怎么写
1、合同主体
房屋居间合同应当明确甲乙双方的身份，包括姓名、地址、等；
2、房屋条款
房屋居间合同应当明确房屋信息，包括所属小区、房屋面积、装修情况、房屋价格等；
3、居间服务费
房屋居间合同应当明确甲方承诺支付乙方的居间服务费，并明确居间服务费的金额、支付方式等；
4、违约责任
房屋居间合同应当明确甲乙双方的违约责任，以及违约方如何补偿违约方的损失等；
5、其他
房屋居间合同还应当包括其他有关条款，如合同生效时间、签字日期等。
合同委托房屋租赁应涵盖如下条款：
一、根据《中华共和国合同法》第二十五条的规定，出租人（以下称委托人）和承租人（以下称受托人）签订本委托书。
二、委托人委托受托人出租其位于____省____市____区____街道____小区_____房屋（以下简称“房屋”），该房屋面积为____平方米，由受托人寻找合适的承租人，协助委托人与承租人签订合同，完成房屋的租赁交易。
三、委托人与受托人签订本委托书，即表示受托人已经接受委托人的委托，担负起责任，承担相应的法律责任。
四、受托人在接受委托时应当认真履行本委托书中的义务，按照委托人的要求和合同条款进行操作，协助委托人与承租人签订合同，妥善保管房屋所有权证，并及时将租金收据上交给委托人。
五、受托人接受委托的期间，委托人应支付受托人的报酬，报酬金额为___元，并按照约定的方式支付。
六、本委托书自双方签字盖章之日起生效，本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
七、凡本委托书有关事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向____市法院提起诉讼。
特此委托！
甲方（委托人）：
乙方（受托人）：
合同委托房屋租赁的注意事项：
租赁房屋合同应包括以下内容：
一、双方的身份信息：房东的姓名、、住址，租户的姓名、、住址等。
二、房屋信息：房屋所在地、面积、房屋类型、装修情况等。
三、租赁期限：租期的开始日期、结束日期、租金结算周期等。
四、租金和费用：租金标准、租金缴纳方式、水电费付款方式、物业费付款方式、不足月租金补足方式等。
五、其他条款：房屋使用范围、房屋保养义务、宠物养护义务、租赁合同终止的情形、违约责任等。
委托房屋租赁合同范本示例
委托人（下称甲方）：
姓名/公司名称：
地址：
证件种类及号码：
电话：
传真：
受托人（下称乙方）：
公司名称：
地址：
电话：
传真：
甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：
1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下称“该房产”），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米（需以产权证所载数为准）。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。
2.甲方出租房产的条件如下：
1）租约年期：
2）租金：
3）租金支付：
4）按金：
5）其他：
3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。
4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起____日内缴付乙方。
5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。
6.甲方亦可授权乙方作为人签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。
7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。
8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的费支付给乙方。
9.本协议书在以下情形下即告失效：
1）委托期满且双方并无续约；
2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之费；
3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。
10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。
11.本委托书依照中华共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。
12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。
甲方：________乙方：________
________年____月____日
扩展：房屋租赁合同范例？
房屋租赁合同标准范例如下：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
（七）双方的责任；
（八）违约责任的界定；
（九）房屋租赁合同签订时间；
（十）其它约定事项等。
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