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没有委托书代签卖房合同有效吗怎么写(房屋委托人代签合同怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-12 08:05:20
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导读: 没有委托书代签卖房合同是无效的。卖房合同应当由买卖双方在同一时间亲自签字,或者买方委托其他人代为签字,并附上有效的委托书,才能使卖房合同有效。

没有委托书代签卖房合同有效吗怎么写(房屋委托人代签合同怎么写才有效)

没有委托书代签卖房合同是无效的。卖房合同应当由买卖双方在同一时间亲自签字,或者买方委托其他人代为签字,并附上有效的委托书,才能使卖房合同有效。

委托委托书签合同注意事项:

房屋委托人代签合同必须符合法律法规,具体内容应包括以下几点:

一、双方证件信息:房屋委托人、受托人在合同中详细列明身份证号、住址、联系电话等;

二、委托关系的描述:清楚描述委托人与受托人之间的委托关系;

三、委托事项:明确委托人将房屋委托给受托人,受托人代为签订房屋买卖合同的具体情况;

四、有效期限:明确合同的有效期限,以及受托人在何时何地签订房屋买卖合同;

五、违约责任:如果受托人未能按时代表委托人签订合同,则应承担相应的违约责任。

委托委托书签合同应涵盖如下条款:

一、委托书应当包含以下内容:

1、委托人的身份信息,如姓名、身份证号码、住址、等;

2、委托方的身份信息,如姓名、身份证号码、住址、等;

3、委托事项,即由老人代签租房合同,具体要求签署的内容及租金支付时间、租赁期限等;

4、委托权限,即委托方具备的权限,处理相关事务,如签署合同、支付租金、履行合同义务等;

5、双方的法律责任,如委托方违反合同约定,应承担相应的民事责任,老人不受影响。

6、委托期限,即委托方有效期,超出此期限,委托权限无效。

二、在签署委托书之前,双方应当认真阅读委托书的内容,并确认签字,以确保委托书的有效性。

授权委托书签合同范本示例

授权方:_________________地址:_________________法定代表人:_________________

被授权方:_________________地址:_________________法定代表人:_________________营业执照号:_________________

一、授权依据本授权委托书依据上述双方于 ____________ 年____________月____________日共同签署并已生效的《____________》(填写合同编号、名称)出具。

二、授权范围

(一)授权的地域范围本《授权委托书》只适用于省市范围内办理授权事项之用,超越授权地域范围使用本《授权委托书》均属无效使用,不对授权方产生任何法律效力,一切后果由被授权方自行承担。

(二)授权的事项范围授权方兹授权被授权方在授权地域范围内从事如下事项:(详细按照授权依据上的授权事项进行填写)在上述授权事项范围内,被授权方通过合法方式代表授权方从事活动的,其法律后果方由授权方承担,否则被授权方任何超越授权事项行事或以不合法的方式行事的,产生的一切后果概由被授权方自行承担。

三、授权期限

1、本授权委托书的有效期为____________年,自____________至____________止。

2、授权方在授权期限内合法提前撤销授权的,授权亦自行终止,本《授权委托书》失效。

3、授权期限到期,本《授权委托书》失效。授权期限到期或授权被授权方提前撤销后,被授权方仍以授权方名义行事的,对授权方不产生任何法律效力,一切后果由被授权单位自行承担。

四、其他

1、本《授权委托书》自授权期限开始之日起生效。

2、本《授权委托书》一式二份,双方各持一份,均具有同等法律效力。

3、本《授权委托书》未尽事宜,按双方签署的《____________》(就是填写授权依据)执行。

4、本《授权委托书》不得擅自转借、涂改或复印,否则无效。

5、本《授权委托书》失效后,被授权方需将《授权委托书》退回授权方。

授权方:_________________(盖章)

____________年____________月____________日

扩展:授权委托书签署时间与委托期限关系?

一般委托期限从签署授权委托书之日起计算。

 
 
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