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合同没有委托书代签有效吗怎么写（房屋委托人代签合同怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-11-24 16:05:34
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导读：答：合同没有委托书代签是无效的。为了使合同有效，双方当事人应该协商订立一份委托书，签署合同前，由当事人授权的代理人出具委托书，并在委托书上加盖公章，表明双方当事人授权代理人代表他们签署合同。委托书内容应包括：委托人的身份授权代理人的身份代理范围代理期限其他相关条款等。

答：合同没有委托书代签是无效的。为了使合同有效，双方当事人应该协商订立一份委托书，签署合同前，由当事人授权的人出具委托书，并在委托书上加盖公章，表明双方当事人授权人代表他们签署合同。委托书内容应包括：1. 委托人的身份 2. 授权人的身份 3. 范围 4. 期限 5. 其他相关条款等。

代签合同委托书房屋应涵盖如下条款：

代签合同委托书房屋应具备这些方面：

一、定义委托人：首先要明确代签合同的委托人，即客户本人或任何拥有充分表示其意思能力的法律实体；

二、说明权限：其次，要说明代签合同的权限，包括但不限于签订、修改、解释和变更合同；

三、增加签字验证：再者，如果委托人是个人，则应当在合同上加上签字验证，以确认委托人已经清楚了解并同意了本合同的内容；

四、指定受托人：最后，要明确受托人，即由委托人授权代签合同的人，以及其身份证明文件等。

房屋代签合同委托书范本示例

授权委托书

证件类型：，证件号码：

受托人：性别，出生，住址：证件类型：，证件号码：

委托人系关系，受托人与委托人系关系，准备以的名义购买位于区路(街)号幢单元楼号房屋。我(们)因故不能亲自办理上述房屋的相关手续，特委托

作为我的人，办理以下事项：

一．代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件，协议，代交首付款及相关费用。

二，作为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同，授权委托书等法律性文件的公证事宜(如果合同中附有强制执行条款，我(们)愿意办理赋予强制执行效力的公证)，并向银行及公证处提供我(们)的相关材料。

三，作为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等相关事宜。四，作为在银行开立我(们)名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。

五，代为签署委托银行查询我(们)在中国银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。六，代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续，抵押预告登记手续，抵押登记手续，并领取相关的证明材料。

七，代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》

八，代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。

九，签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。

受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。

委托期限：至上述委托事项办结为止。

受托人有转委托权。

委托人：年月日委托人：性别，出生，住址：

委托人：性别：龄：

住址：

身份证号码：

受托人：性别：龄：

住址：

身份证号码：

委托人拟购买座落于的房屋，鉴于，以为委托人，以为受托人，由委托人特向受托人出具本《授权委托书》，授权受托人全权处置有关的房屋的所有事宜。具体授权如下：

一、受托人即全权委托人处置的房屋相关的所有事宜，包括但不限于购买、抵押、出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务(包括但不限于签署有关文件、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》、与买方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同公证、代为向申请该房的户籍关系核查情况证明、查档、办理房屋产权过户手续、代收

房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等相关事宜、到产权处或税局交纳相关税费及手续费等)。

二、委托人承担在处置前述房屋过程中发生的一切费用。

三、委托期限：月日至月日。

四、受托人有权转委托。

五、受托人在权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。

委托人：

受托人：年月日