未经公证的授权委托书是无效的。受托人法律文书必须经过公证，才能被认定为合法有效，受托人才能真正代表委托人行使权力。如果没有公证，则不能够被当做有效的法律文件，受托人不能真正代表委托人行使权力。
正确的写法应该是：本授权委托书经由（委托人）____的授权并经______公证公证，本人（受托人）____特此授权，将其所拥有的权利和义务委托给（受托人）_____!!
未经公证的授权委托书是无效的。授权委托书必须经过公证，方可生效。公证是对某一种行为或事件的独立、客观和有权威性的认定，以确保各方权利和义务平衡，公证人员可以通过严格的，以确保授权委托书的真实性和有效性。
委托人：__ __ __ ，男/女，__ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日出生，住址：，公民身份号码/护照编号。
受托人：__ __ __ ，男/女，__ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日出生，住址：，公民身份号码。
委托人__ __ __ 欲购买房屋壹处，该房屋坐落在，编号为号，丘(地)号，结构，建筑。委托人因，不能亲自到办理上述房屋的买卖手续，特委托__ __ __ 代为办理购买上述房屋的有关事宜：
1.签订上述房屋的买卖合同;
2.支付购买上述房屋的购房款;
3.验收上述房屋，办理房屋交付手续;
4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用;
5.领取上述房屋的房屋所有权证;
6.
受托人__ __ __ 在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。
委托期限：月/年，自__ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日起，至__ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日止。
受托人有/无转委托权。
委托人：
__ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日
2
证件类型：身份证，证件号码：委托人：性别，生，住址：
受托人：别，出生，住址：证件类型：身份证，证件号码：
我准备购买位 房屋。我(们)因故不能亲自办理上述房屋的相关手续，
特委托作为我的人，办理以下事项：
一.代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的 ，协议，代交首付款及相关费用。
二，作为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同，授权委托书等法律性文件的公证事宜(如果合同中附有强制执行条款，我(们)愿意办理赋予强制执行效力的公证)，并向银行及公证处提供我(们)的相关材料。
三，作为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等相关事宜。四，作为在银行开立我(们)名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。
五，代为签署委托银行查询我(们)在中国银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。六，代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续，抵押预告登记手续，抵押登记手续，并领取相关的证明材料。
七，代为办理并领取上述房屋的及
八，代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。
九，签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
委托期限：至上述委托事项办结为止。
受托人有转委托权。
委托人：
____年____月____日
3
委托人：性别：出生日期：身份证件号码：
受托人：性别：出生日期：
身份证件号码：
委托人因故无法亲自办理购买位 上海市路弄号室房屋的相关事宜，特委托受托人为本委托人的人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第__ __ 项(共计项)事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。委托人：
_____年_____月_____日
附录：
壹、代为签订定金协议
贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记
肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续伍、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续陆、办理有关合同公证，领取公证书柒、代为领取上述有关房地产登记证明、捌、代为支付房价款
玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费(包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用)拾、代为收楼
拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理房屋
拾叁、代为进地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取
拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续
4
委托书
委托人：__ __ ，男/女，公民身份号码：__ __ __ ，住址：__ __!!
受托人：__ __ ，男/女，公民身份号码：__ __ __ ，住址：__ __!!
我，__ __ 拥有__ __ __ 号的房产。现委托__ __ __ 为我的人，并以我的名义在期限(二○一__ 年__ __ 月__ __ 日至二○一__ 年__ __ 月__ __ 日)内，办理如下事项：
一、全权办理提前还清上述房产按揭/抵押贷款(即赎楼)手续，抵押登记注销手续并回答房地产权登记中心抵押登记注销相关询问、签署询问记录，申领房地产买卖合同或房地产证等产权证明，签署相关文件。
二、全权办理转让上述房产有关手续，代为签署房地产买卖合同，并办理相关公证手续。
三、协助买方全权办理上述房产的银行按揭(公积金贷款)手续，签署相关文件。
四、全权办理上述房产的资金监管手续，签署资金监管协议等相关文件。
五、到银行或房地产权登记中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。
六、到房地产权登记中心等相关部门办理上述房产过户登记的一切手续，签署、等，并回答房地产权登记中心过户登记相关询问、签署询问记录。
七、全权办理上述房产的水、电、物业管理、煤气/天燃气、电话、有线电视/数字电视、网络等入户、过户、销户手续。
八、到部门全权办理上述房产的减免税手续，缴纳有关费用，签署相关文件。
人在其权限范围及期限内签署的一切有关文件，我均予承认。
委托人：
二○__ __ 年__ __ 月__ __ 日
5
委托人：__ __ __ ，男/女，__ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日出生，住址：，公民身份号码/护照编号。受托人：__ __ __ ，男/女，__ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日出生，住址：，公民身份号码。委托人__ __ __ 欲购买房屋壹处，该房屋坐落在，编号为号，丘(地)号，
结构，建筑。委托人因，不能亲自到办理上述房屋的买卖手续，特委托
__ __ __ 代为办理购买上述房屋的有关事宜：
1.签订上述房屋的买卖合同;
2.支付购买上述房屋的购房款;
3.验收上述房屋，办理房屋交付手续;
4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用;
5.领取上述房屋的房屋所有权证;
6.
受托人__ __ __ 在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。
委托期限：月/年，自__ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日起，至__ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日止。
受托人有/
无转委托权。
委托人：
__ __ __ __ 年__ __ 月__ __
6
委托人：__ __ __ __ __ __ ,男/女,__ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日出生，公民身份证号码：__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
受托人：__ __ __ __ __ __ ，男/女，__ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日出生，公民身份证号码：__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
我们(委托人__ __ __ __ __ 和受托人__ __ __ __ __ )系__ __ __ __ __ 关系。我们欲以__ __ __ __ __ 的名义购买坐落在
__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ 房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托__ __ __ __ __ __ __ __ 作为我的合法人，全权代表我办理如下事项：
1、签订购房合同;
2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用;
3、办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续;
4、办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件;
5、办理验房、入住等房屋交接手续;
6、办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续;
7、办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认,并承担相应的法律责任。
受托人有/无转委托权。
委托期限:至上述委托事项办理完毕为止。(或__ __ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日至__ __ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日为止)
委托人：
____年____月____日
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